チッタ上山2(A棟・B棟)(愛知県 知多郡 武豊町 字上山2丁目)の価格相場は 13.2万円/㎡ (坪単価 43.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チッタ上山2(A棟・B棟) 価格相場・家賃相場
13.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
931 円/㎡
(平均値)
31.8
26.0 円/㎡
上ゲ駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『チッタ上山2(A棟・B棟)』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『チッタ上山2(A棟・B棟)』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『知多郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『知多郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チッタ上山2(A棟・B棟)の価格相場情報

チッタ上山2(A棟・B棟)のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.2万円/㎡、家賃相場を930.7円/㎡と算定しています。住所は「愛知県 知多郡 武豊町 字上山2丁目」です。2階建て木造の物件で、上ゲ駅から徒歩26.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

チッタ上山2(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名チッタ上山2(A棟・B棟)
住所愛知県 知多郡 武豊町 字上山2丁目
建築年1992年
構造木造
総戸数10部屋
階数2階
土地権利所有権
用途地域無指定
管理会社クラウンビル管理
備考-、-
アクセス 名鉄 名鉄河和線 上ゲ駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチッタ上山2(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は字上山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチッタ上山2(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は字上山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

チッタ上山2(A棟・B棟)の周辺エリア(知多郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、知多郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
字上山 中古マンション価格相場 推移・動向 字上山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字上山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チッタ上山2(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21740m タウンハウス上条(A棟・B棟)
愛知県 安城市 上条町 背戸田11-3
南安城駅
徒歩20分
2階建
8部屋
木造 1988年
34845m 南欧の風極楽坂
愛知県 名古屋市 名東区 大針 1丁目332
本郷駅
徒歩37分
3階建
6部屋
木造 2002年
35458m ボワデール
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目22-8
亀島駅
徒歩5分
4階建
8部屋
木造 2017年
41342m ラフォーレ小幡緑地(イースト・ウエスト)
愛知県 名古屋市 守山区 大森北 1丁目
印場駅
徒歩17分
2階建
10部屋
木造 1999年
- APT坂上A棟
愛知県 瀬戸市 坂上町
三郷駅
徒歩23分
2階建
3部屋
木造 2011年
- Ange
愛知県 名古屋市 中川区 愛知町 31-7
黄金駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
- BROWNS(ブラウンズ)
愛知県 名古屋市 港区 津金 2
東海通駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 2015年
- Castana
愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘
一社駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造 2014年
- Dio白山
愛知県 半田市 白山町 3
知多半田駅
徒歩11分
1階建
木造 2011年
- GatoPreto
愛知県 名古屋市 東区 矢田 4
ナゴヤドーム前矢田駅
徒歩3分
2階建
3部屋
木造 2015年
- APT宮中
愛知県 江南市 宮後町 中町
江南駅
徒歩10分
2階建
5部屋
木造 2007年
- A・StarHill
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 3
平針駅
徒歩35分
2階建
8部屋
木造 2014年
- BoonErf横川
愛知県 半田市 横川町 3
亀崎駅
徒歩22分
2階建
木造 2006年
- ClasseedA棟
愛知県 丹羽郡 扶桑町 大字高雄字北海道
木津用水駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2006年
- DOLPHINHOUSE
愛知県 丹羽郡 扶桑町 大字斎藤字県
柏森駅
徒歩20分
2階建
3部屋
木造 2010年
- DUPLEX米庄A
愛知県 江南市 宮後町 砂場西
江南駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 1999年
- Felicity鳴海(フェリシティナルミ)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字平部
左京山駅
徒歩8分
3階建
8部屋
木造 2013年
- GRANDTIC野並(グランティックノナミ)
愛知県 名古屋市 天白区 野並 3
野並駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2017年
- Gハウス・サニー
愛知県 豊橋市 森岡町 3-1
豊橋駅
徒歩3分
1階建
5部屋
木造 2015年
- LIFE竜北
愛知県 知立市 山町 五八山
牛田駅
徒歩16分
2階建
6部屋
木造 2014年
- BOXinBOX
愛知県 名古屋市 天白区 植田山 1-312
東山公園駅
徒歩24分
2階建
6部屋
木造 1994年
- Casa中沼
愛知県 名古屋市 西区 中沼町
上小田井駅
徒歩5分
3階建
木造 1990年
- DUPLEX小林
愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 西
印場駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 2001年
- FourHouse
愛知県 知多市 八幡 字里之前
寺本駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
- HARU
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 2-15-5
池下駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
- KAZENSA
愛知県 日進市 赤池町 モチロ
徳重駅
徒歩3分
2階建
3部屋
木造 2016年
- DUPLEXパーシモン
愛知県 あま市 石作 北浦
甚目寺駅
徒歩26分
2階建
3部屋
木造 1999年
- Foliar
愛知県 豊川市 上野 2
三河一宮駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
- FourSeasons
愛知県 名古屋市 中川区 一色新町 2-2202
伏屋駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
- Leciel豊(ルシエルユタカ)
愛知県 名古屋市 南区 豊 1
豊田本町駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 2016年
- Lisiere(リジエール)
愛知県 名古屋市 中村区 豊国通 3
中村公園駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 2017年
- HomeStead
愛知県 尾張旭市 西大道町 六兵衛前
尾張旭駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
- Kanon(カノン)
愛知県 名古屋市 南区 三吉町 1
柴田駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 2017年
- NeoDwell
愛知県 あま市 石作 北浦
甚目寺駅
徒歩26分
2階建
2部屋
木造 2001年
- RSマ・メゾン加藤
愛知県 名古屋市 名東区 神里 1-1-4
一社駅
徒歩21分
2階建
木造 2009年
- Tribute春岡
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 2-24-6
今池駅
徒歩9分
3階建
6部屋
木造 2011年
- LibertyHill(リバティヒル)
愛知県 名古屋市 南区 宝生町 1
大江駅
徒歩9分
2階建
8部屋
木造 2016年
- PLAZAA
愛知県 あま市 上萱津 八剱
甚目寺駅
徒歩19分
2階建
2部屋
木造 2000年
- QuatrePortes(キャトルポルト)
愛知県 名古屋市 昭和区 安田通 3
川名駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
- SanNeige
愛知県 知多郡 阿久比町 大字植大字植中根
植大駅
徒歩12分
2階建
10部屋
木造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字上山における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、字上山における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

字上山 $kind_labe人口推移 字上山における人口推移・動向を調べることができます

字上山 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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