チェリーハイツ(東京都 府中市 住吉町 1丁目76-4)の価格相場は 36.2 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (21.2㎡) の 771 万円、最も低い部屋は 1階 (19.9㎡) の 717 万円です。

価格相場  36.2 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  2,589 円/㎡
 (8,558 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (中河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきチェリーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

チェリーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

チェリーハイツ 価格相場

価格相場  36.2 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  2,589 円/㎡
 (8,558 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (中河原駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

チェリーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.2 万円/㎡、家賃相場を2588.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 住吉町 1丁目76-4」です。2階建て木造の物件で、中河原駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチェリーハイツの価格相場、家賃相場は住吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

チェリーハイツの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉町 中古マンション価格相場 推移 住吉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

住吉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

チェリーハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10221.25㎡
(1K)
-771万円5.5万8.5%
1階19.85㎡
(1K)
-717万円5.2万8.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1SK)
-722万円5.2万8.6%

物件詳細情報

チェリーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名チェリーハイツ
住所東京都 府中市 住吉町 1丁目76-4
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区住吉小学校
中学校区府中第八中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス 京王 京王線 中河原駅  徒歩 3分
京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 19分
京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

チェリーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m コーポブルースター
東京都 府中市 住吉町 1丁目77-6
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
43m ユキハイツ
東京都 府中市 住吉町 1丁目77-33
中河原駅
徒歩4分

木造 2005年
47m サンハイム
東京都 府中市 住吉町 1丁目73-13
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
50m サンデュエット
東京都 府中市 住吉町 1丁目78-26
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
56m ヴィレッジハイツ
東京都 府中市 住吉町 1丁目78-6
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
57m ヒロハイツ
東京都 府中市 住吉町 1丁目75-11
中河原駅
徒歩7分

木造 1990年
68m モンテ・ローザ
東京都 府中市 住吉町 1丁目78-54
中河原駅
徒歩4分

木造 2006年
73m サニーハイツ
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-3
中河原駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
83m サニーハイツ2
東京都 府中市 住吉町 1丁目80-17
中河原駅
徒歩3分

木造 2005年
95m ヤクシンコーポA棟
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-12
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
95m 躍進コーポA棟
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-12
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
98m Yハイツ
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-4
中河原駅
徒歩5分

木造 1975年
110m ヤクシンコーポC棟
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-5
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
116m ヤクシンコーポB棟
東京都 府中市 住吉町 1丁目65-5
中河原駅
徒歩6分

木造 1975年
125m レオパレスカサベルテ
東京都 府中市 南町 4丁目14-7
中河原駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
136m R・E・A住吉
東京都 府中市 住吉町 1丁目70-9
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
146m コーポ高野
東京都 府中市 住吉町 1丁目81-34
中河原駅
徒歩2分

木造 1988年
152m メゾン中河原
東京都 府中市 分梅町 5丁目20-14
中河原駅
徒歩8分

木造 1990年
162m メゾンドゥシノ
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩3分

木造 1991年
163m メゾン・ドゥ・SHINO
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
163m メゾンドゥシノ南町
東京都 府中市 南町 4丁目21-34
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
163m 寺沢アパート
東京都 府中市 住吉町 1丁目66-10
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
165m ヴェルディ府中
東京都 府中市 南町 3丁目53-30
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
180m T・Sハイツ
東京都 府中市 南町 4丁目21-14
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
182m コーポイシイ
東京都 府中市 住吉町 1丁目60-7
中河原駅
徒歩4分

木造 1987年
185m カーサマグノリア
東京都 府中市 住吉町 1丁目83-2
中河原駅
徒歩2分
3階建
木造 1995年
187m ベルメゾン
東京都 府中市 南町 4丁目21-22
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
189m T2ハイム・サウスランド
東京都 府中市 南町 4丁目21-41
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
217m けやき荘
東京都 府中市 分梅町 5丁目6-51
中河原駅
徒歩7分

木造 1975年
224m ラベンダーハイツ
東京都 府中市 住吉町 2丁目10-4
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
248m 増田荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目9-8
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1978年
248m 第2増田荘
東京都 府中市 住吉町 2丁目9-8
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
249m 梅英荘A
東京都 府中市 分梅町 5丁目8-6
中河原駅
徒歩7分

木造 1977年
251m ベル・フィオーレ
東京都 府中市 南町 4丁目31-1
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
253m 米倉荘
東京都 府中市 分梅町 5丁目7-25
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
265m エステートアイ
東京都 府中市 住吉町 2丁目11-57
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
284m 光コーポ
東京都 府中市 南町 3丁目42-6
中河原駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
289m セフィール南町
東京都 府中市 南町 3丁目49-16
中河原駅
徒歩8分

木造 1989年
311m 第1木村荘
東京都 府中市 住吉町 1丁目30-3
中河原駅
徒歩3分

木造 1980年
313m リブリーSpero
東京都 府中市 住吉町 1丁目30
中河原駅
徒歩4分

木造 2016年

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