ダイナコート博多(福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目34-5)の価格相場は 24.5 万円/㎡ (坪単価 81.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.5 万円/㎡
 (81.1 万円/坪

家賃相場  1,537 円/㎡
 (5,082 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  13.0 分 (博多駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイナコート博多の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイナコート博多の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイナコート博多 価格相場

価格相場  24.5 万円/㎡
 (81.1 万円/坪

家賃相場  1,537 円/㎡
 (5,082 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  13.0 分 (博多駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイナコート博多のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.5 万円/㎡、家賃相場を1537.2 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目34-5」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、博多駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイナコート博多の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は博多区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイナコート博多の価格相場、家賃相場は博多区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイナコート博多の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ダイナコート博多の価格相場推移は、福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目34-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
博多区 中古マンション価格相場 推移 博多区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

博多区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ダイナコート博多の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイナコート博多
住所福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目34-5
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数31部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社応和管理
駐車場なし
備考エレベーター、-
アクセス JR JR博多南線 博多駅  徒歩 13分
JR JR鹿児島本線 博多駅  徒歩 13分
新幹線 山陽新幹線 博多駅  徒歩 13分
新幹線 九州新幹線 博多駅  徒歩 13分
福岡市営 福岡市空港線 博多駅  徒歩 13分
福岡市営 福岡市空港線 東比恵駅  徒歩 18分
福岡市営 福岡市空港線 祇園駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ダイナコート博多の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ピュアドームエクセル博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目36-27
博多駅
徒歩13分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
79m ラファセベルシード博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目33
博多駅
徒歩12分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
92m レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目13-15
博多駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
134m ラフィネスクロスロード博多ステーション
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目36-34
博多駅
徒歩13分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
180m エンクレスト博多ベル
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目1-35
博多駅
徒歩15分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
204m アソシアグロッツォクアトロ博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目3-8
博多駅
徒歩16分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
215m ジオイニシア博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目30-22
博多駅
徒歩11分
15階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
222m エンクレスト博多駅南2
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目18-6
博多駅
徒歩13分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
224m レジデンシャルヒルズ博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目18-10
博多駅
徒歩14分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
232m ダイアパレスグランステージ博多3番館
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目7-7
博多駅
徒歩16分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
239m ピュアドームエスパルシア博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目28-1
博多駅
徒歩11分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
240m ロマネスク博多駅前第2
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目30-24
博多駅
徒歩11分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
248m アクアシティ博多サウスステーション
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目9-19
博多駅
徒歩14分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
255m サヴォイステーション
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目18-13
博多駅
徒歩9分
10階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
261m ピュアドームプレシオ博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 1丁目4-27
博多駅
徒歩14分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
264m ロワールマンション博多駅南
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 3丁目20-22
博多駅
徒歩15分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
265m ピュアドームフローリオ博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目1-27
博多駅
徒歩16分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
273m アクタス博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目29-18
博多駅
徒歩11分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
276m ピュアドームブライトン博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目6-12
博多駅
徒歩17分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
277m エンクレストグラン博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目30-31
博多駅
徒歩10分
14階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
281m スカイコート博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目18-8
博多駅
徒歩9分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
289m ダイアパレスグランステージ博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目7-16
博多駅
徒歩17分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
292m シテイライフ美野島
福岡県 福岡市 博多区 美野島 1丁目9-15
博多駅
徒歩16分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
318m アルファライフ博多
福岡県 福岡市 博多区 住吉 5丁目5-22
博多駅
徒歩13分
10階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
321m エステートモア博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 1丁目6-22
博多駅
徒歩15分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
339m 住吉ハイツ(福岡市)
福岡県 福岡市 博多区 住吉 5丁目6-5
博多駅
徒歩14分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
347m メソンドルソール
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目5-22
博多駅
徒歩19分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
348m ラシュールイン博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 3丁目15-14
東比恵駅
徒歩14分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
356m ヴィーダ博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 1丁目15-15
博多駅
徒歩9分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
356m アスペクタ博多駅中央
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 1丁目14-33
博多駅
徒歩8分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
359m 駅南カステリアWADA
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目8-32
博多駅
徒歩12分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
366m トーカンマンション博多駅前第8
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目23-6
博多駅
徒歩10分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
370m ルネスロワール博多駅南
福岡県 福岡市 博多区 博多駅南 2丁目7-13
博多駅
徒歩12分
11階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
372m ピュアドームアーデント博多
福岡県 福岡市 博多区 住吉 5丁目6-27
博多駅
徒歩14分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
377m エステートモア博多2
福岡県 福岡市 博多区 住吉 5丁目7-15
博多駅
徒歩15分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
378m ダイナコート博多駅南
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目13-14
博多駅
徒歩18分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
396m 朝日プラザ博多2
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目15-1
博多駅
徒歩18分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
397m ピュアドームパレス博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 4丁目24-26
博多駅
徒歩10分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
412m 美野島シャトー
福岡県 福岡市 博多区 美野島 3丁目5-20
博多駅
徒歩18分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
413m アソシアグロッツォ博多
福岡県 福岡市 博多区 美野島 2丁目19-7
博多駅
徒歩18分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

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