ダイタヒルズ(東京都 世田谷区 代田 2丁目29-15)の価格相場は 70.7 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (55.0㎡) の 3,891 万円、最も低い部屋は 3階 (54.8㎡) の 3,875 万円です。

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,664 円/㎡
 (8,805 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  2.0 分 (世田谷代田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイタヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイタヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイタヒルズ 価格相場

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,664 円/㎡
 (8,805 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  2.0 分 (世田谷代田駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイタヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.7 万円/㎡、家賃相場を2663.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 代田 2丁目29-15」です。世田谷代田駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイタヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイタヒルズの価格相場、家賃相場は代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイタヒルズの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
代田 中古マンション価格相場 推移 代田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

代田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ダイタヒルズの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.00㎡
(2LDK)
-3,891万円14.6万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階54.78㎡
(2LDK)
-3,875万円14.6万4.5%
3階54.78㎡
(2LDK)
-3,875万円14.6万4.5%

物件詳細情報

ダイタヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイタヒルズ
住所東京都 世田谷区 代田 2丁目29-15
建築年1983年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 世田谷代田駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ダイタヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m Paldence
東京都 世田谷区 代田 2丁目29-17
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 1997年
44m グランデ下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目31-2
世田谷代田駅
徒歩2分

RC造 1985年
49m 草野マンション
東京都 世田谷区 代田 2丁目31-4
世田谷代田駅
徒歩2分

RC造 1977年
114m グレースハウス
東京都 世田谷区 代田 2丁目32-2
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
116m 下北沢2PLACE
東京都 世田谷区 代田 2丁目30-9
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 2008年
119m マンション
東京都 世田谷区 代田 2丁目31-9
世田谷代田駅
徒歩1分
4階建
4部屋
RC造 2001年
127m ハウスオブシャイン
東京都 世田谷区 代田 2丁目32-1
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
131m ハウスチェリー代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目20-7
世田谷代田駅
徒歩2分
4階建
RC造 2000年
133m KaraSHIMOKITAZAWA
東京都 世田谷区 代田 2丁目33-19
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 2007年
139m ELSTANZA下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目26-14
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 2007年
154m マンション吹上
東京都 世田谷区 代田 2丁目36-6
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1972年
159m M.T.コーポ下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目26-3
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 2003年
169m アルカディア下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目2-22
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
169m 光生ハイツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目2-22
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
169m CYPRESSCOURT
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-2
世田谷代田駅
徒歩2分

RC造 2014年
170m Grandeza下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目21-9
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 2005年
176m 代田吹上館
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-13
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 2006年
182m パープルハイム
東京都 世田谷区 代田 2丁目14-7
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
183m ガーデンコート下北沢
東京都 世田谷区 代田 2丁目13-4
世田谷代田駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
191m O・D・HOUSE
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-16
世田谷代田駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
194m 代田ビル
東京都 世田谷区 代田 5丁目7-5
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 1985年
194m カーラ下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-5
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2013年
198m クワタビル
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-8
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 1984年
204m 代田エステ
東京都 世田谷区 代田 2丁目21-3
世田谷代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
206m 下北沢サンク
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-12
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 2006年
207m サニー代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目12-13
世田谷代田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
207m メゾンシノ
東京都 世田谷区 代田 5丁目7-7
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 1989年
209m サンハイム代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-5
世田谷代田駅
徒歩2分

RC造 1983年
210m GranDuo下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
新代田駅
徒歩4分

RC造 2015年
211m サウンドアトリエ
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-2
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 1985年
213m サニーサイドプラザ
東京都 世田谷区 代田 2丁目19-4
世田谷代田駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年
219m コートハウス・M
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-10
世田谷代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1968年
221m シャトー佐伯
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
世田谷代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2007年
221m 下北沢パインヴィレッジ
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-15
下北沢駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
222m 下北沢PLACE
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2006年
223m エコービル
東京都 世田谷区 代田 2丁目18-11
世田谷代田駅
徒歩1分

RC造 2004年
225m 代田ハウス
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-8
下北沢駅
徒歩5分

RC造 2008年
227m クラウンコート下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目9-5
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
228m ガーデニア代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目18-12
世田谷代田駅
徒歩1分
4階建
RC造 1995年
229m エクセルKー2
東京都 世田谷区 代田 2丁目18-13
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年

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