ダイアパレス西神戸(兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 4丁目4-18)の価格相場は 23.2 万円/㎡ (坪単価 76.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.6 万円/坪

家賃相場  1,696 円/㎡
 (5,605 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (新長田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス西神戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイアパレス西神戸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイアパレス西神戸 価格相場

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.6 万円/坪

家賃相場  1,696 円/㎡
 (5,605 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (新長田駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス西神戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.2 万円/㎡、家賃相場を1695.5 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 4丁目4-18」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新長田駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス西神戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は長田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス西神戸の価格相場、家賃相場は長田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス西神戸の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ダイアパレス西神戸の価格相場推移は、兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 4丁目4-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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長田区 中古マンション価格相場 推移 長田区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

長田区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ダイアパレス西神戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス西神戸
住所兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 4丁目4-18
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数131部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社コミュニティワン
駐車場なし
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 神戸市営 神戸市海岸線 新長田駅  徒歩 3分
JR JR神戸線 新長田駅  徒歩 3分
神戸市営 神戸市西神・山手線 新長田駅  徒歩 3分
神戸市営 神戸市海岸線 駒ケ林駅  徒歩 8分
その他 神戸高速鉄道東西線 西代駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス西神戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m ディアエスタミオ新長田
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 4丁目1-8
新長田駅
徒歩2分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
83m ラパルフェドシェリール
兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 3丁目2-4
新長田駅
徒歩4分
10階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
117m ライオンズマンション新長田
兵庫県 神戸市 長田区 腕塚町 4丁目4-14
新長田駅
徒歩4分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
129m アトレ新長田駅前
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 3丁目2-4
新長田駅
徒歩2分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
158m フェニーチェ神戸
兵庫県 神戸市 長田区 腕塚町 4丁目2-1
新長田駅
徒歩5分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
188m ジェイグラン新長田
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 3丁目3-2
新長田駅
徒歩2分
14階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
207m ウォームスヴィル本町
兵庫県 神戸市 長田区 腕塚町 3丁目1-19
新長田駅
徒歩6分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
247m アスタ新長田タワーズコート2番館
兵庫県 神戸市 長田区 腕塚町 6丁目1
駒ケ林駅
徒歩5分
21階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
302m ワコーレ新長田駅前エスプライム
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 1丁目3-24
新長田駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
318m ローレル新長田
兵庫県 神戸市 長田区 久保町 3丁目1-2
駒ケ林駅
徒歩5分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
319m メイツブラン新長田
兵庫県 神戸市 長田区 久保町 6丁目1-20
駒ケ林駅
徒歩5分
15階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
329m アーバンコモード新長田
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 1丁目5-23
新長田駅
徒歩2分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
347m シーガルパレス松野通
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 1丁目5-27
新長田駅
徒歩3分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
353m フロラシオン二葉
兵庫県 神戸市 長田区 二葉町 2丁目7-8
駒ケ林駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
355m パルテール新長田
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 1丁目5-19
新長田駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
358m 新長田駅前アーバンコンフォート
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 3丁目2-38
新長田駅
徒歩2分
9階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
359m ブランシエラ新長田
兵庫県 神戸市 長田区 久保町 6丁目1-6
駒ケ林駅
徒歩4分
15階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
378m ワコーレ新長田レヴァンツァ
兵庫県 神戸市 長田区 松野通 1丁目8-7
新長田駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
407m アスタピア新長田公園通り
兵庫県 神戸市 長田区 日吉町 2丁目1-2
新長田駅
徒歩5分
7階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
424m ソルシード長田ラディアンス
兵庫県 神戸市 長田区 二葉町 3丁目4-1
駒ケ林駅
徒歩4分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
429m シャトランニューウェスト
兵庫県 神戸市 長田区 細田町 6丁目1-7
新長田駅
徒歩2分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
451m ワコーレニューウエスト
兵庫県 神戸市 長田区 庄田町 3丁目5-10
駒ケ林駅
徒歩3分
12階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
465m プライムメイツアスタ
兵庫県 神戸市 長田区 二葉町 6丁目2-1
駒ケ林駅
徒歩3分
11階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
476m Dクラディア新長田
兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 8丁目6-10
新長田駅
徒歩7分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
478m パルティーレ神楽の杜
兵庫県 神戸市 長田区 神楽町 4丁目6-10
新長田駅
徒歩4分
8階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
489m GC長田庄田町
兵庫県 神戸市 長田区 庄田町 2丁目5-11
駒ケ林駅
徒歩5分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
507m ワコーレザメッドハウス
兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 9丁目1-19
新長田駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
564m ローレル久保町
兵庫県 神戸市 長田区 久保町 9丁目2-20
駒ケ林駅
徒歩8分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
589m 大橋西ビル
兵庫県 神戸市 長田区 大橋町 9丁目4-6
新長田駅
徒歩9分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
596m ワコーレ水笠通エアプレイス
兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 1丁目1-4
西代駅
徒歩4分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
619m ワコーレグランヴィア御屋敷通
兵庫県 神戸市 長田区 御屋敷通 4丁目1-24
新長田駅
徒歩5分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
631m ワコーレプラザ御屋敷
兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 1丁目1-46
西代駅
徒歩3分
11階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
642m エクセル若松
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 10丁目1-1
鷹取駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
653m ヴェルデコート水笠
兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 6丁目7-10
新長田駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
663m グランドハイム長田
兵庫県 神戸市 長田区 苅藻通 2丁目4-7
苅藻駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
683m シャレード若松
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 10丁目2-10
鷹取駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
721m ワコーレ須磨常磐町エモシオン
兵庫県 神戸市 須磨区 常盤町 3丁目4-10
板宿駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
728m ワコーレ須磨パッソ
兵庫県 神戸市 須磨区 千歳町 2丁目3-8
板宿駅
徒歩7分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
751m グレイス若松
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 11丁目5-17
鷹取駅
徒歩7分
7階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
758m イレブン若松
兵庫県 神戸市 長田区 若松町 11丁目1-7
鷹取駅
徒歩7分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

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