ダイアパレス葛西臨海公園(東京都 江戸川区 南葛西 3丁目21-1)の価格相場は 45.2 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,980 円/㎡
 (6,544 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  19.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス葛西臨海公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ダイアパレス葛西臨海公園 価格相場

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,980 円/㎡
 (6,544 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  19.0 分 (葛西駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス葛西臨海公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.2 万円/㎡、家賃相場を1979.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南葛西 3丁目21-1」です。8階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス葛西臨海公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス葛西臨海公園の価格相場、家賃相場は南葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス葛西臨海公園の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南葛西 中古マンション価格相場 推移 南葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ダイアパレス葛西臨海公園の1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50368.86㎡
(3LDK)
-3,092万円11.2万4.4%

物件詳細情報

ダイアパレス葛西臨海公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス葛西臨海公園
ブランドダイアパレス
住所東京都 江戸川区 南葛西 3丁目21-1
建築年1995年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区臨海小学校
中学校区南葛西第二中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 19分
JR JR京葉線 葛西臨海公園駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス葛西臨海公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m ハイツカムラ
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目18-13
葛西駅
徒歩20分

RC造 1986年
61m エステートタイム3
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目21-12
葛西駅
徒歩16分

RC造 1993年
66m ダイアパレス葛西臨海公園2
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目20-18
葛西駅
徒歩18分

RC造 1996年
75m アメニティMS
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目20-1
葛西駅
徒歩15分

RC造 1993年
77m リュミエ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目18-7
葛西駅
徒歩19分

RC造 1989年
100m 南葛西ローヤルパレス
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目20-4
葛西駅
徒歩18分

RC造 1981年
107m メゾン・モリ
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目19-11
葛西駅
徒歩19分

RC造 1986年
113m 第5マンション・カネイ
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目18-5
葛西臨海公園駅
徒歩20分
8階建
RC造 2000年
141m セントビレッジスガ2
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目10-12
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 1988年
144m マンションカネイ
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目10-15
葛西駅
徒歩20分

RC造 1986年
162m RESIDIAKASAI
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目9-16
葛西駅
徒歩20分
7階建
RC造 2001年
172m エヴィメリアビルディング
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目11-3
葛西駅
徒歩17分

RC造 2009年
172m パルク・ヴェール南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目
葛西駅
徒歩15分
7階建
27部屋
RC造 1998年
211m ヨシタケビル
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目11-10
葛西駅
徒歩16分

RC造 1989年
213m クレストフォルム南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目9-20
葛西駅
徒歩17分
8階建
52部屋
RC造 2003年
222m フェアセーヌ葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目15-16
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 1997年
243m サヤスマンション
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目9-7
葛西駅
徒歩17分
8階建
54部屋
RC造 2004年
245m KSフォーミュラ
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目10-21
葛西駅
徒歩18分

RC造 1987年
252m ファミリオン南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目1-16
葛西駅
徒歩15分
7階建
RC造 1997年
261m パルティエ大雄
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目11-1
葛西駅
徒歩14分

RC造 1987年
263m M'Sビクトリー
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目1-6
葛西駅
徒歩15分

RC造 1991年
298m ワイズヴィラ
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目8-7
葛西駅
徒歩19分
8階建
RC造 1996年
300m 都民住宅クレール南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目12-17
葛西駅
徒歩18分

RC造 1995年
305m メイプル・ハイツ2
東京都 江戸川区 南葛西 1丁目1-26
葛西駅
徒歩18分

RC造 1991年
307m パークグランデ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目11-18
葛西駅
徒歩18分
7階建
RC造 1999年
311m メイプル・ハイツ1
東京都 江戸川区 南葛西 1丁目1-32
葛西駅
徒歩18分

RC造 1988年
312m マジョーネ2
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目6-3
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 2010年
324m メゾンピット
東京都 江戸川区 南葛西 1丁目13-5
葛西駅
徒歩13分

RC造 2003年
324m サンジェームス
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目13-8
葛西臨海公園駅
徒歩19分
8階建
RC造 2010年
337m アクアリーナ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 1丁目3-19
葛西駅
徒歩15分
15階建
121部屋
RC造 2006年
342m 南葛西グリーンホームズIV
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目10-19
葛西駅
徒歩16分
9階建
32部屋
RC造 2005年
349m 南葛西グリーンホームズ4
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目10-8
葛西駅
徒歩16分

RC造 2004年
350m イニシア南葛西ファインレジデンス
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目13-7
葛西駅
徒歩18分
13階建
50部屋
RC造 2012年
356m 阿部南葛西第1マンション
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目6-4
葛西駅
徒歩21分

RC造 1985年
356m サザンビレッジアヴェニュー
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目7-12
葛西駅
徒歩20分

RC造 1995年
368m ARDER南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目2-12
葛西駅
徒歩13分

RC造 1994年
375m サンクタス南葛西グランス
東京都 江戸川区 南葛西 3丁目5-7
葛西駅
徒歩25分

RC造 2006年
379m ベイドルフィン
東京都 江戸川区 南葛西 1丁目4-13
葛西駅
徒歩14分
7階建
RC造 1998年
379m モアクレスト南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目12-4
葛西駅
徒歩17分
7階建
RC造 1992年
387m アークホームズ
東京都 江戸川区 南葛西 2丁目9-16
葛西駅
徒歩17分

RC造 2004年