ダイアパレス己斐(広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目9-15)の価格相場は 21.0 万円/㎡ (坪単価 69.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.0 万円/㎡
 (69.5 万円/坪

家賃相場  1,508 円/㎡
 (4,984 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  6.0 分 (広電西広島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス己斐の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイアパレス己斐の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイアパレス己斐 価格相場

価格相場  21.0 万円/㎡
 (69.5 万円/坪

家賃相場  1,508 円/㎡
 (4,984 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  6.0 分 (広電西広島駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス己斐のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.0 万円/㎡、家賃相場を1507.7 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目9-15」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、広電西広島駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス己斐の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス己斐の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス己斐の周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ダイアパレス己斐の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス己斐
住所広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目9-15
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数37部屋
階数10階
用途地域商業地域
管理会社コミュニティワン
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 広島電鉄 広島電鉄宮島線 広電西広島駅  徒歩 6分
JR JR山陽本線 西広島駅  徒歩 7分
広島電鉄 広島電鉄本線 福島町駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス己斐の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m 藤和己斐本町ホームズ
広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目11-28
広電西広島駅
徒歩6分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
191m ハウスバーンフリート己斐本町
広島県 広島市 西区 己斐本町 3丁目11
広電西広島駅
徒歩7分
12階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
208m ダイアパレス己斐本町
広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目13-26
広電西広島駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
230m 己斐本町コープマンション
広島県 広島市 西区 己斐本町 3丁目1-6
広電西広島駅
徒歩4分
14階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
248m フローレンス己斐本町グランドアーク
広島県 広島市 西区 己斐本町 1丁目24-17
広電西広島駅
徒歩2分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
347m 己斐本町パークホームズ
広島県 広島市 西区 己斐本町 3丁目9-32
広電西広島駅
徒歩7分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
355m パークホームズ己斐本町ルサンク
広島県 広島市 西区 己斐本町 3丁目16-7
東高須駅
徒歩6分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
365m グリーンハイム西広島
広島県 広島市 西区 己斐西町 19-22
広電西広島駅
徒歩7分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
366m フローレンス己斐本町リバーコート
広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目17-19
東高須駅
徒歩9分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
406m ベリスタ己斐
広島県 広島市 西区 己斐西町 19-23
広電西広島駅
徒歩7分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
449m 江島マンション
広島県 広島市 西区 己斐西町 27-16
東高須駅
徒歩8分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
471m サーパス己斐西町
広島県 広島市 西区 己斐西町 25-14
東高須駅
徒歩8分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
552m パークヒルズ己斐西町
広島県 広島市 西区 己斐西町 26-15-13
東高須駅
徒歩7分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
562m アルファライフ観音
広島県 広島市 西区 観音町 24-16
福島町駅
徒歩12分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
562m アルファライフ観音
広島県 広島市 西区 南観音町 24-16
福島町駅
徒歩12分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
581m クレイドル東高須駅前
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目4-12
東高須駅
徒歩2分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
608m 庚午ハイツ
広島県 広島市 西区 庚午北 1丁目8-25
東高須駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
621m 野村東高須コートハウス
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目7-23
東高須駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
638m プラネット己斐中
広島県 広島市 西区 己斐中 2丁目6-24
西広島駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
671m 高須コーポラス
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目7-16
東高須駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
672m サンシャインアイランド
広島県 広島市 西区 南観音 4丁目2-13
東高須駅
徒歩14分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
703m ローレルコートアネスト庚午北
広島県 広島市 西区 庚午北 1丁目10-20
東高須駅
徒歩6分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
717m ポレスター東高須ザレジデンス
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目10
東高須駅
徒歩2分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
722m フローレンス観音本町グランドアーク
広島県 広島市 西区 観音本町 2丁目11-2
西観音町駅
徒歩9分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
757m グランドメゾン東高須
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目10-8
東高須駅
徒歩4分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
773m ヴェルディ観音3番館
広島県 広島市 西区 南観音 4丁目4-2
福島町駅
徒歩15分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
839m マキシマコーポ高須
広島県 広島市 西区 高須 1丁目6-10
東高須駅
徒歩3分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
864m サンシャイン観音
広島県 広島市 西区 南観音町 19-8
西観音町駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
868m 高須パークマンション
広島県 広島市 西区 高須 1丁目7-47
東高須駅
徒歩3分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
899m パークハイム庚午
広島県 広島市 西区 庚午北 2丁目13-11
東高須駅
徒歩3分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
932m パークハイム高須
広島県 広島市 西区 高須 1丁目8-7
東高須駅
徒歩4分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
980m クレストコート観音平和大通り
広島県 広島市 西区 観音町 16-2
観音町駅
徒歩2分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
989m 高須パークホームズ
広島県 広島市 西区 高須 3丁目35-4
高須駅
徒歩8分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
992m ヴェルディ観音小学校前
広島県 広島市 西区 西観音町 23-1
西観音町駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1007m ジェイシティ高須翠江館
広島県 広島市 西区 高須 3丁目3-40
高須駅
徒歩7分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1032m ヴェルディ観音2番館パークアベニュー
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目7-16
西観音町駅
徒歩9分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1033m バルミー高須
広島県 広島市 西区 高須 4丁目18-16
高須駅
徒歩11分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1047m ローレルコート高須
広島県 広島市 西区 高須 1丁目10-13
高須駅
徒歩3分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1049m ソフィス天満サザンフロント
広島県 広島市 西区 天満町 15-10
観音町駅
徒歩1分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1057m グリーンパーク観音
広島県 広島市 西区 観音町 14-10
西観音町駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年

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