ダイアパレス小町(広島県 広島市 中区 小町 9-24)の価格相場は 32.7 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,762 円/㎡
 (5,824 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (市役所前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス小町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイアパレス小町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイアパレス小町 価格相場

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,762 円/㎡
 (5,824 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  6.0 分 (市役所前駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス小町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.7 万円/㎡、家賃相場を1761.8 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 中区 小町 9-24」です。14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、市役所前駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス小町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス小町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス小町の周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ダイアパレス小町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス小町
住所広島県 広島市 中区 小町 9-24
建築年1988年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数59部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
管理会社コミュニティワン
駐車場なし
備考エレベーター、-
アクセス 広島電鉄 広島電鉄宇品線 市役所前駅  徒歩 6分
広島電鉄 広島電鉄宇品線 中電前駅  徒歩 7分
広島電鉄 広島電鉄宇品線 鷹野橋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス小町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m エスケーハイム
広島県 広島市 中区 小町 8-21
中電前駅
徒歩5分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
117m 藤和小町ホームズ
広島県 広島市 中区 小町 9-1
中電前駅
徒歩7分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
221m ダイアパレス国泰寺2番館
広島県 広島市 中区 国泰寺町 1丁目9-29
市役所前駅
徒歩6分
12階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
245m アーバンビュー並木アベニュー
広島県 広島市 中区 富士見町 4-17
中電前駅
徒歩7分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
261m 竹屋町マンション
広島県 広島市 中区 竹屋町 3-6
鷹野橋駅
徒歩8分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
264m ロイヤルメゾン東国泰寺
広島県 広島市 中区 竹屋町 3-26
鷹野橋駅
徒歩7分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
277m コープ野村国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 1丁目3-13
中電前駅
徒歩3分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
290m グランドメゾン中央通り
広島県 広島市 中区 富士見町 9-15
中電前駅
徒歩10分
13階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
292m サンシャイン29
広島県 広島市 中区 富士見町 9-11
中電前駅
徒歩10分
9階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
303m アーバンビュー小町
広島県 広島市 中区 小町 2-23
中電前駅
徒歩4分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
324m サンピア銀河
広島県 広島市 中区 竹屋町 4-16
鷹野橋駅
徒歩7分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
325m サンライズ小町
広島県 広島市 中区 小町 3-1
中電前駅
徒歩4分
11階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
332m ロッコーマンション国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目1-5
鷹野橋駅
徒歩4分
11階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
339m アーバンビュー平和大通り
広島県 広島市 中区 小町 3-28
中電前駅
徒歩3分
14階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
341m パラッシオ国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目2-28
鷹野橋駅
徒歩4分
13階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
390m ロッコー中町グランドマンション
広島県 広島市 中区 中町 9-25
袋町駅
徒歩6分
9階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
401m チサンマンション平和大通り
広島県 広島市 中区 富士見町 2-20
胡町駅
徒歩9分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
412m ロッコー第2三川町グランドマンション
広島県 広島市 中区 三川町 10-23
袋町駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
415m ダイアパレス国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目5-7
鷹野橋駅
徒歩3分
11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
427m カルチェ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目6-6
中電前駅
徒歩2分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
433m ポレスター広島
広島県 広島市 中区 中町 7-16
袋町駅
徒歩4分
17階建
122部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
438m ダイアパレス大手町(広島市)
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目6-13
中電前駅
徒歩3分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
515m サンピア大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目3-6
中電前駅
徒歩3分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
515m ダイアパレスグランドール4番街大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目5-12
中電前駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
523m コンツェルトパーク大手町
広島県 広島市 中区 大手町 4丁目2-20
市役所前駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
538m ジェイシティミライエ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目12-3
市役所前駅
徒歩3分
14階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
540m 平和メゾン大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目3-29
中電前駅
徒歩4分
9階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
546m 藤和鷹の橋コープ
広島県 広島市 中区 千田町 1丁目3-3
鷹野橋駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
579m ハイネス国泰ビルマンション
広島県 広島市 中区 袋町 8-14
本通駅
徒歩5分
7階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
583m 宝町パークマンション
広島県 広島市 中区 宝町 1-7
比治山橋駅
徒歩9分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
585m 新大手町ビルディング
広島県 広島市 中区 大手町 2丁目11-15
袋町駅
徒歩3分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1965年
601m ルミナス袋町
広島県 広島市 中区 袋町 5-36
本通駅
徒歩3分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
610m パークコート袋町
広島県 広島市 中区 袋町 5-34
本通駅
徒歩3分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
613m ウイングタワー平和大通り
広島県 広島市 中区 田中町 5-13
銀山町駅
徒歩9分
19階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
645m ダイアパレス大手町第3
広島県 広島市 中区 大手町 5丁目5-19
鷹野橋駅
徒歩5分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
652m 藤和昭和町ハイタウン
広島県 広島市 中区 昭和町 6-18
比治山橋駅
徒歩6分
11階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
659m タカノ橋ビル
広島県 広島市 中区 千田町 1丁目4-15
鷹野橋駅
徒歩3分
9階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
659m ローレルコート平和大通り
広島県 広島市 中区 田中町 5-7
銀山町駅
徒歩9分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
661m たかのばしハイツ
広島県 広島市 中区 大手町 5丁目16-1
鷹野橋駅
徒歩3分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
685m アステージ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 5丁目16-5
鷹野橋駅
徒歩3分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年

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