ダイアパレス上大岡第3(神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目4-12)の価格相場は 38.2 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (40.9㎡) の 1,414 万円、最も低い部屋は 202号室 (29.4㎡) の 964 万円です。

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,801 円/㎡
 (5,953 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  6.0 分 (港南中央駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス上大岡第3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ダイアパレス上大岡第3 価格相場

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,801 円/㎡
 (5,953 円/坪

・築年数  38.2

・駅距離  6.0 分 (港南中央駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス上大岡第3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.2 万円/㎡、家賃相場を1800.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目4-12」です。3階建てRC造の物件で、港南中央駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス上大岡第3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス上大岡第3の価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス上大岡第3の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港南区 中古マンション価格相場 推移 港南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ダイアパレス上大岡第3の3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10740.90㎡
(2DK)
-1,414万円7.5万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20229.35㎡
(1DK)
-964万円6.1万7.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30738.37㎡
(2DK)
-1,312万円7.2万6.6%

物件詳細情報

ダイアパレス上大岡第3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス上大岡第3
ブランドダイアパレス
住所神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目4-12
建築年1982年
構造RC造
階数3階
小学校区南台小学校
中学校区港南中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス その他 横浜市ブルーライン 港南中央駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 上永谷駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス上大岡第3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m アトラス上大岡レジデンス
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目6-25
上大岡駅
徒歩8分
6階建
55部屋
RC造 2015年
45m グリーンビレッジ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目2-1
上大岡駅
徒歩8分

RC造 1987年
93m ニューパース上大岡ヒルズ弐番館
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目3-31
港南中央駅
徒歩6分

RC造 1997年
96m リバーサイド福長
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目3-37
港南中央駅
徒歩6分
5階建
RC造 1995年
105m クリオ上大岡伍番館
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目6-34
港南中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
106m メゾン岡内
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目1-15
港南中央駅
徒歩7分

RC造 2008年
111m ニューパース上大岡ヒルズ壱番館
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目3-36
港南中央駅
徒歩6分

RC造 1997年
127m 住友パークスクエア上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目13-15
上大岡駅
徒歩4分
7階建
RC造 2000年
128m パークスクエア上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目13-15
上大岡駅
徒歩4分

RC造 2000年
139m 上大岡三和プラザII
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目14-14
上大岡駅
徒歩5分
6階建
RC造 1987年
141m 上大岡三和プラザ第2
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目14-14
上大岡駅
徒歩6分

RC造 1986年
145m 上大岡フラット
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目1-27
上大岡駅
徒歩5分

RC造 1991年
163m ホーユウパレス上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目13-2
上大岡駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
163m 溪山荘
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目13-2
上大岡駅
徒歩5分

RC造 1988年
163m ホーユーパレス上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目14-2
上大岡駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
173m セザール第3上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目5-41
港南中央駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
173m セザール第三上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目5-41
港南中央駅
徒歩8分

RC造 1990年
189m セザール第二上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目5-42
港南中央駅
徒歩7分

RC造 1990年
193m さくらビル
神奈川県 横浜市 港南区 港南中央通 1-5
港南中央駅
徒歩3分

RC造 2000年
197m 上大岡南パーク・ホームズ
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目3-2
港南中央駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
214m イルマンシオウラ
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目1-5
上大岡駅
徒歩5分

RC造 2006年
215m ルシオン2
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目10-23
上大岡駅
徒歩4分

RC造 2009年
220m アニーヒルズ
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目10-25
上大岡駅
徒歩4分

RC造 2001年
222m ネオマイム上大岡弐番館
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目2-27
上大岡駅
徒歩7分

RC造 1997年
222m 上大岡三和プラザ4
神奈川県 横浜市 港南区 港南中央通 14-17
港南中央駅
徒歩5分

RC造 1998年
236m ハイラーク上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目15-6
港南中央駅
徒歩7分
9階建
RC造 1986年
237m エイトク上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南中央通 2-9
港南中央駅
徒歩4分

RC造 1998年
238m アークプラザ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目1-12
上大岡駅
徒歩6分
7階建
24部屋
RC造 2004年
239m ネオマイム上大岡壱番館
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目2-28
上大岡駅
徒歩5分
5階建
RC造 2001年
241m 桜ビル
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目11-14
上大岡駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
246m シャンボール港南
神奈川県 横浜市 港南区 港南中央通 14-13
港南中央駅
徒歩4分

RC造 1980年
249m コアーK
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目2-26
上大岡駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
253m サンライブ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目6-16
上大岡駅
徒歩5分
6階建
RC造 1987年
254m T'sFlatパート1
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目16-24
港南中央駅
徒歩7分

RC造 2008年
255m レ・シルフィード
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目11-3
上大岡駅
徒歩3分
6階建
RC造 2009年
260m ラ・パルフェ・ド・コンセルト
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目12-20
上大岡駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
262m ウエストカミオ
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目6-20
上大岡駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
263m WESTKAMIO
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 2丁目6-20
上大岡駅
徒歩5分

RC造 2007年
263m キャステル上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目6-13
上大岡駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
266m 第三東洋興信所ビル
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目6-12
上大岡駅
徒歩5分
4階建
RC造 1974年