ダイアパレス三ノ輪(東京都 荒川区 荒川 1丁目46-7)の価格相場は 48.9 万円/㎡ (坪単価 162 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、ダイアパレス三ノ輪を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 9階 (41.9㎡) の 2,347 万円、最も低い部屋は 11階 (29.9㎡) の 1,870 万円です。

価格相場  48.9 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,372 円/㎡
 (7,840 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  7.0 分 (三ノ輪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「ダイアパレス三ノ輪」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

ダイアパレス三ノ輪 価格相場

価格相場  48.9 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,372 円/㎡
 (7,840 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  7.0 分 (三ノ輪駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ダイアパレス三ノ輪」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「ダイアパレス三ノ輪」のマンション価格相場(値段、評価額)を48.9 万円/㎡、家賃相場は2371.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 荒川 1丁目46-7」です。三ノ輪駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は41.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『ダイアパレス三ノ輪』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荒川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス三ノ輪の価格相場、家賃相場は荒川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ダイアパレス三ノ輪』の7フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階40.49㎡
(1LDK)
-2,299万円8.8万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階41.00㎡
(2DK)
-2,316万円8.9万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階41.00㎡
(2DK)
-2,316万円8.9万4.6%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階41.00㎡
(2DK)
-2,316万円8.9万4.6%
6階38.06㎡
(2K)
-2,211万円8.5万4.6%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
8階40.49㎡
(2DK)
-2,299万円8.8万4.6%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
9階41.90㎡
(1LDK)
-2,347万円9.0万4.6%
9階41.00㎡
(2DK)
-2,316万円8.9万4.6%

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
11階29.88㎡
(2DK)
-1,870万円7.2万4.6%

物件詳細情報

『ダイアパレス三ノ輪』の詳細情報を調べることができます。

物件名ダイアパレス三ノ輪
ブランドダイアパレス
住所東京都 荒川区 荒川 1丁目46-7
建築年1979年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅  徒歩 7分
JR JR常磐線快速 三河島駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『ダイアパレス三ノ輪』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m ソレイユ三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目46-1
荒川区役所前駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1989年
34m レインボーメセナ
東京都 荒川区 荒川 1丁目46-1
三ノ輪駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1991年
36m SSKグリーンパーク三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目47-7
荒川一中前駅
徒歩4分
13階建
SRC造 1992年
97m アルス三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目44-6
三ノ輪駅
徒歩8分

SRC造 1985年
104m ラ・アトレ千住三ノ輪
東京都 荒川区 南千住 1丁目5-11
三ノ輪駅
徒歩5分
14階建
26部屋
SRC造 2002年
117m クリーンハイツ
東京都 荒川区 荒川 1丁目38-5
三ノ輪駅
徒歩10分

SRC造 1981年
129m シティハイツ三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目44-15
荒川区役所前駅
徒歩4分
13階建
SRC造 1993年
136m サンクレール荒川ブランガーデン
東京都 荒川区 荒川 1丁目35-1
荒川一中前駅
徒歩3分
18階建
SRC造 2006年
161m 三河屋ビル
東京都 荒川区 荒川 1丁目35-4
三ノ輪駅
徒歩7分

SRC造 1993年
173m 日神パレス東日暮里2
東京都 荒川区 東日暮里 2丁目19-3
三ノ輪駅
徒歩8分
8階建
SRC造 1989年
217m シャンボール三ノ輪
東京都 荒川区 荒川 1丁目33-2
三ノ輪駅
徒歩8分

SRC造 1978年
297m プラザ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 2丁目25-16
三ノ輪駅
徒歩10分
9階建
SRC造 1996年
302m ライオンズマンション三河島
東京都 荒川区 荒川 1丁目32-3
荒川区役所前駅
徒歩2分

SRC造 1981年
302m セントヒルズ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目5-8
三ノ輪橋駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1989年
307m セレナハイム荒川公園
東京都 荒川区 荒川 1丁目32-14
荒川区役所前駅
徒歩2分

SRC造 1999年
308m サクラハイツ
東京都 荒川区 荒川 1丁目49-2
三河島駅
徒歩10分

SRC造 1975年
318m ドミール千代田
東京都 荒川区 荒川 1丁目28-1
荒川区役所前駅
徒歩1分

SRC造 1974年
324m 荒川第10秦ビルディング
東京都 荒川区 荒川 1丁目49-1
三ノ輪駅
徒歩8分

SRC造 1989年
351m レジェンド東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 3丁目1-16
三河島駅
徒歩7分
7階建
SRC造 1993年
356m サンプレス三ノ輪
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目2-8
三ノ輪駅
徒歩2分
14階建
SRC造 1999年
392m レジェンド東日暮里ウエスト
東京都 荒川区 東日暮里 3丁目2-2
三河島駅
徒歩5分

SRC造 1996年
400m スカーラ台東根岸
東京都 台東区 根岸 5丁目25-11
三ノ輪橋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
401m セントラル荒川ビルディング
東京都 荒川区 荒川 2丁目1-5
三ノ輪駅
徒歩10分

SRC造 1986年
424m グリーンハイツ
東京都 荒川区 南千住 1丁目53-16
三ノ輪駅
徒歩7分

SRC造 1987年
424m ワコーレルミエール三ノ輪
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目1-4
三ノ輪橋駅
徒歩2分

SRC造 1990年
428m ドミール三ノ輪
東京都 荒川区 南千住 1丁目15-7
三ノ輪橋駅
徒歩1分
11階建
SRC造 1983年
431m 藤和シティコープ三ノ輪駅前
東京都 台東区 根岸 5丁目23-8
三ノ輪橋駅
徒歩2分

SRC造 1996年
435m ダイサンビルディング
東京都 台東区 根岸 5丁目24-7
三ノ輪駅
徒歩1分

SRC造 1983年
452m クリオ三ノ輪壱番館
東京都 台東区 根岸 5丁目19-10
三ノ輪駅
徒歩1分

SRC造 2000年
456m 川萬ビルグランアルシェ
東京都 荒川区 南千住 1丁目32-10
三ノ輪橋駅
徒歩3分

SRC造 1995年
457m ライオンズマンション荒川公園
東京都 荒川区 荒川 3丁目12-16
町屋駅
徒歩12分

SRC造 1998年
474m モナークマンション三ノ輪
東京都 台東区 三ノ輪 2丁目15-5
三ノ輪駅
徒歩1分
12階建
SRC造 1988年
477m 三の輪三井ハイツ
東京都 荒川区 南千住 5丁目1-13
三ノ輪橋駅
徒歩2分

SRC造 1985年
478m パールマンション三ノ輪
東京都 台東区 三ノ輪 2丁目15-8
三ノ輪駅
徒歩1分

SRC造 1991年
479m エストライフ三ノ輪
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目26-4
三ノ輪駅
徒歩3分
6階建
SRC造 2006年
491m セザール第三三ノ輪
東京都 荒川区 南千住 5丁目3-18
三ノ輪駅
徒歩3分
13階建
47部屋
SRC造 2002年
494m モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
東京都 荒川区 荒川 3丁目20-1
三河島駅
徒歩7分

SRC造 1999年
497m モア・クレスト荒川公園シエールタワー
東京都 荒川区 荒川 3丁目
荒川区役所前駅
徒歩5分
14階建
135部屋
SRC造 2000年
498m プラザM
東京都 台東区 三ノ輪 1丁目28-12
三ノ輪駅
徒歩1分

SRC造 2007年
499m モア・クレスト荒川公園シエール館
東京都 荒川区 荒川 3丁目21-2
三河島駅
徒歩7分

SRC造 1999年