タカノビル(東京都 中野区 沼袋 2丁目14-9)の価格相場は 61.9 万円/㎡ (坪単価 205 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (50.3㎡) の 2,512 万円、最も低い部屋は 5階 (44.7㎡) の 2,352 万円です。

価格相場  61.9 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,854 円/㎡
 (9,435 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきタカノビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

タカノビル 価格相場

価格相場  61.9 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,854 円/㎡
 (9,435 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

タカノビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.9 万円/㎡、家賃相場を2854.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 沼袋 2丁目14-9」です。沼袋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタカノビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は沼袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタカノビルの価格相場、家賃相場は沼袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

タカノビルの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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沼袋 中古マンション価格相場 推移 沼袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

沼袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

タカノビルの3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%
3階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%
3階50.32㎡
(2LDK)
-2,512万円11.5万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%
4階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%
5階44.72㎡
(2DK)
-2,352万円10.8万5.5%

物件詳細情報

タカノビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名タカノビル
住所東京都 中野区 沼袋 2丁目14-9
建築年1990年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 10分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 26分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 26分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

タカノビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 友和堂ビル
東京都 中野区 沼袋 2丁目15-11
沼袋駅
徒歩9分

RC造 1984年
40m 入山マンション
東京都 中野区 沼袋 2丁目15-10
沼袋駅
徒歩9分

RC造 1976年
45m 山本マンション
東京都 中野区 松が丘 2丁目37-4
沼袋駅
徒歩11分
5階建
RC造 1972年
53m Arte哲学堂
東京都 中野区 沼袋 2丁目15-15
沼袋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2008年
60m アデュール哲学堂
東京都 中野区 沼袋 2丁目15-8
沼袋駅
徒歩9分
3階建
RC造 2010年
65m Amax江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目1-2
沼袋駅
徒歩10分

RC造 2007年
74m グランヴァン中野江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目1-20
沼袋駅
徒歩10分
10階建
34部屋
RC造 2007年
89m パークサイドマンション松が丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目36-8
沼袋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1986年
90m ロアール中野沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目16-14
沼袋駅
徒歩9分
8階建
41部屋
RC造 2014年
91m ジョイア
東京都 中野区 江古田 2丁目1-19
沼袋駅
徒歩10分
3階建
6部屋
RC造 2007年
105m 旭ビル
東京都 中野区 江古田 2丁目10-1
沼袋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1972年
117m 旭第二ビル
東京都 中野区 沼袋 2丁目16-9
沼袋駅
徒歩8分
7階建
RC造 1973年
117m ブライズ中野江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目
沼袋駅
徒歩9分
3階建
66部屋
RC造 2019年
130m ファミュ
東京都 中野区 江古田 2丁目1-7
新江古田駅
徒歩12分
3階建
RC造 2011年
141m スカイコート中野沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目
沼袋駅
徒歩8分
10階建
77部屋
RC造 2016年
148m グランディール哲学堂
東京都 中野区 江古田 2丁目9-14
沼袋駅
徒歩11分
3階建
RC造 2007年
152m ファミールヒルズ哲学堂公園
東京都 中野区 松が丘 2丁目19-9
沼袋駅
徒歩9分

RC造 1996年
157m 前竹マンション
東京都 中野区 江古田 2丁目10-19
沼袋駅
徒歩11分
4階建
RC造 1972年
159m 藤和シティコープ中野沼袋
東京都 中野区 江古田 2丁目10-13
沼袋駅
徒歩10分

RC造 1995年
161m メゾンフロール松が丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目19-7
沼袋駅
徒歩10分

RC造 1984年
162m 大洋江古田マンション
東京都 中野区 江古田 2丁目9-16
沼袋駅
徒歩12分
4階建
16部屋
RC造 1971年
166m ビラハイウエル
東京都 中野区 江古田 2丁目10-9
沼袋駅
徒歩8分

RC造 1993年
167m プレステージ中野
東京都 中野区 沼袋 2丁目11-9
沼袋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
167m グリーンハイツ丸山
東京都 中野区 江古田 1丁目40-22
沼袋駅
徒歩10分
7階建
RC造 1992年
169m SEBON哲学堂公園
東京都 中野区 松が丘 2丁目19-31
沼袋駅
徒歩9分

RC造 2000年
171m Aim
東京都 中野区 江古田 2丁目10-16
沼袋駅
徒歩10分

RC造 2003年
181m マンションリバスター
東京都 中野区 松が丘 2丁目19-6
沼袋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1965年
193m ローゼンハイム
東京都 中野区 江古田 2丁目11-14
沼袋駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
194m 松が丘ホワイトマンション
東京都 中野区 松が丘 2丁目28-1
新井薬師前駅
徒歩12分
4階建
8部屋
RC造 1964年
198m 田部レジデンス
東京都 中野区 江古田 2丁目11-11
沼袋駅
徒歩10分

RC造 1997年
198m アルクコート
東京都 中野区 沼袋 2丁目3-9
沼袋駅
徒歩7分
4階建
RC造 2002年
205m レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ
東京都 中野区 江古田 2丁目2-12
新江古田駅
徒歩12分
3階建
28部屋
RC造 2007年
208m 鈴木ハイム
東京都 中野区 沼袋 2丁目1-8
沼袋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1970年
210m ジョイフル中野五番館
東京都 中野区 沼袋 2丁目19-11
沼袋駅
徒歩7分

RC造 1985年
217m パインヒルズ
東京都 中野区 松が丘 2丁目19-1
沼袋駅
徒歩9分

RC造 1982年
218m ユニオンスクエア
東京都 中野区 江古田 1丁目39-1
新江古田駅
徒歩12分

RC造 2004年
219m 第二四国マンション
東京都 中野区 沼袋 2丁目20-12
沼袋駅
徒歩7分

RC造 1979年
229m 木下ビル
東京都 中野区 江古田 2丁目6
新江古田駅
徒歩10分

RC造 1995年
232m プリエール中野
東京都 中野区 江古田 2丁目4-11
新江古田駅
徒歩15分

RC造 1986年
234m テレジア
東京都 中野区 江古田 2丁目12-19
新江古田駅
徒歩11分
4階建
RC造 1990年