タウンハウス(埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目11-1)の価格相場は 38.1 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,702 円/㎡
 (5,626 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  5.0 分 (武蔵浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきタウンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

タウンハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

タウンハウス 価格相場

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,702 円/㎡
 (5,626 円/坪

・築年数  38.9

・駅距離  5.0 分 (武蔵浦和駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

タウンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.1 万円/㎡、家賃相場を1701.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目11-1」です。2階建て木造の物件で、武蔵浦和駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタウンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタウンハウスの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

タウンハウスの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 タウンハウスの価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目11-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

タウンハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20229.16㎡
(2K)
-1,112万円5.0万5.4%

物件詳細情報

タウンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名タウンハウス
住所埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目11-1
建築年1984年
構造木造
階数2階
小学校区浦和別所小学校
中学校区白幡中学校
アクセス JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 中浦和駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 23分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 23分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 23分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

タウンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m コーポ浦真
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目9-18
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
30m ハイツ楠大里
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目11-18
武蔵浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
37m サンローゼ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目32-6
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
41m サンローゼ第1
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目32-6
武蔵浦和駅
徒歩5分

木造 1986年
59m DACII
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目12-18
武蔵浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
59m D.A.C.2
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目12-18
武蔵浦和駅
徒歩4分

木造 1991年
75m アーバングリーン
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目13-1
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
92m プリメーロ彩
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目8-2
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
96m ハイツ楠ノ木D
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目13-5
武蔵浦和駅
徒歩6分

木造 1989年
97m アーバンライフ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 5丁目22-7
武蔵浦和駅
徒歩7分

木造 2004年
103m フラワーハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目21-6
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
129m 丘のうえハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目33-11
武蔵浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
133m コーポ幸蓮1
埼玉県 さいたま市 南区 別所 5丁目21-16
武蔵浦和駅
徒歩6分

木造 1987年
151m ブレーンウエア武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目4-1
武蔵浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
160m エステートピアいわき
埼玉県 さいたま市 南区 別所 5丁目21-2
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
161m ヴェルドミール武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目18-5
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
165m グリーンヒルズII号棟
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目8-26
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
170m グリーンヒルズI
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目8-25
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
170m グリーンヒルズI・II棟
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目8-25
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
194m オークヒルズ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目23-14
武蔵浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
199m ハイツオガワ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目9-3
武蔵浦和駅
徒歩6分
2階建
木造 1975年
203m ハピネス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目16-6
武蔵浦和駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
219m サザンヒル
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目34-8
武蔵浦和駅
徒歩10分

木造 2002年
230m アムール武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目34-2
武蔵浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
230m 栄荘
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目34-2
武蔵浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 1974年
240m メゾン・スピラエ
埼玉県 さいたま市 南区 別所 7丁目16-1-1
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
242m メゾンサエグサIII
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目2-23
武蔵浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
243m メゾンサエグサ3
埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目2-23
武蔵浦和駅
徒歩4分

木造 2001年
269m ラポール別所
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目10-2
武蔵浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
272m メゾン・クローバー
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目16-12
武蔵浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
277m ヒルトップ別所
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目28-4
武蔵浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
323m あおいハイム
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目3-11
武蔵浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
331m エステートピア武蔵野B
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目26-4
武蔵浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
331m エステート武蔵野A棟
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目26-4
武蔵浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
343m コーポ幸蓮II
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目36-8
中浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
344m コーポ幸蓮2
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目36-8
武蔵浦和駅
徒歩10分

木造 1993年
347m アイコート武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 別所 2丁目37-26
中浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
350m ヴィラプリムローズ A
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 4丁目12-19
武蔵浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
351m エステート1
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 4丁目14-15
武蔵浦和駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
354m ヴィラプリムローズB
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 4丁目12-18
武蔵浦和駅
徒歩10分

木造 1998年

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