ソレイユ鵠沼(神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目8-24)の価格相場は 76.5 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (53.8㎡) の 4,493 万円、最も低い部屋は 301号室 (27.0㎡) の 2,568 万円です。

価格相場  76.5 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,534 円/㎡
 (8,378 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  5.0 分 (鵠沼海岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレイユ鵠沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ソレイユ鵠沼 価格相場

価格相場  76.5 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,534 円/㎡
 (8,378 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  5.0 分 (鵠沼海岸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレイユ鵠沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.5 万円/㎡、家賃相場を2534.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目8-24」です。3階建てPC造の物件で、鵠沼海岸駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレイユ鵠沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼橘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレイユ鵠沼の価格相場、家賃相場は鵠沼橘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレイユ鵠沼の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鵠沼橘 中古マンション価格相場 推移 鵠沼橘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵠沼橘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソレイユ鵠沼の3フロア、11戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10253.82㎡
(3DK)
-4,493万円11.8万3.1%
10329.29㎡
(1K)
-2,757万円7.5万3.3%
10428.45㎡
(1K)
-2,688万円7.3万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20129.29㎡
(1K)
-2,757万円7.5万3.3%
20227.00㎡
(1K)
-2,568万円7.0万3.3%
20353.82㎡
(3DK)
-4,493万円11.8万3.1%
20428.45㎡
(1K)
-2,688万円7.3万3.3%
20553.82㎡
(3DK)
-4,493万円11.8万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30127.00㎡
(1K)
-2,568万円7.0万3.3%
30553.82㎡
(3DK)
-4,493万円11.8万3.1%
3553.82㎡
(3DK)
-4,493万円11.8万3.1%

物件詳細情報

ソレイユ鵠沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレイユ鵠沼
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 2丁目8-24
建築年2010年
構造PC造
階数3階
小学校区鵠沼小学校
中学校区鵠沼中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅  徒歩 5分
その他 江ノ島電鉄線 石上駅  徒歩 9分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢本町駅  徒歩 12分
小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 15分
その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 16分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 16分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 16分
JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ソレイユ鵠沼の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
308m AGING本鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 1丁目16-15
本鵠沼駅
徒歩8分
2階建
PC造 2011年
406m コンフォート クゲヌマ ワン
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目3-26
本鵠沼駅
徒歩5分
3階建
PC造 1994年
406m コンフォート鵠沼1
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目3-26
本鵠沼駅
徒歩4分
3階建
PC造 1994年
990m 湘南エミネンス
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 3丁目14-15
本鵠沼駅
徒歩6分
3階建
PC造 1988年
1000m フローラ十代KUGENUMA
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目11-36
藤沢本町駅
徒歩17分

PC造 2005年
1001m フローラ十代
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目11-36
本鵠沼駅
徒歩14分
3階建
PC造 2006年
1220m ペルテ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目12-18
藤沢本町駅
徒歩13分
3階建
PC造 1988年
1317m ベルデュール湘南太平台
神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目7-30
本鵠沼駅
徒歩13分
3階建
PC造 1995年
1318m ベルデュール湘南太平台
神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 2丁目7-30
本鵠沼駅
徒歩13分

PC造 1994年
1427m メディオ湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 8-7
藤沢駅
徒歩8分

PC造 1988年
1430m リバーサンド
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目4-4
藤沢駅
徒歩10分
4階建
PC造 1995年
1641m エステート湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目14-5
鵠沼海岸駅
徒歩9分
3階建
PC造 1982年
1697m KRC藤沢ビル
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目9-7
藤沢駅
徒歩15分
5階建
PC造 1992年
1716m クリスタルセブン鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目15-7
鵠沼海岸駅
徒歩9分
3階建
PC造 1992年
1716m クリスタルセブン鵠沼 A棟
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目15-7
鵠沼海岸駅
徒歩8分
3階建
PC造 1992年
1740m クリスタルセブン鵠沼 B
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目15-8
鵠沼海岸駅
徒歩9分
3階建
PC造 1992年
1740m クリスタルセブン鵠沼B棟
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目15-8
鵠沼海岸駅
徒歩9分
3階建
PC造 1992年
1835m 湘南山の手マンション
神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目6-1
藤沢本町駅
徒歩5分
8階建
PC造 1995年
1890m コートヴィレッジ辻堂
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 3丁目9-5
辻堂駅
徒歩17分
3階建
PC造 1996年
1890m ルミナール太平台
神奈川県 藤沢市 辻堂太平台 1丁目16-28
鵠沼海岸駅
徒歩15分
3階建
PC造 1994年
1942m サンマリーナ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 5丁目4-21
鵠沼海岸駅
徒歩14分
3階建
PC造 2001年
1985m クレール湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 5丁目6-16
鵠沼海岸駅
徒歩13分
3階建
PC造 1993年
2318m ヴェルドミール壱番館
神奈川県 藤沢市 稲荷 1丁目10-15
辻堂駅
徒歩8分
4階建
PC造 1999年
2527m サンビーチ美松
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目18-27
辻堂駅
徒歩13分
4階建
PC造 1989年
2589m 辻堂エクセル
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 1丁目8-15
辻堂駅
徒歩7分

PC造 1987年
2690m ルミナールタイヘイダイ
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目16-29
藤沢駅
徒歩7分
3階建
PC造 1994年
2733m ボヌール・アイ
神奈川県 藤沢市 渡内 2丁目15-22
藤沢駅
徒歩1分
3階建
PC造 1997年
2775m アンシェント西鎌倉
神奈川県 鎌倉市 西鎌倉 1丁目20-15
西鎌倉駅
徒歩3分
3階建
PC造 2007年
3448m 広枝ハイツ
神奈川県 藤沢市 善行 7丁目8-36
善行駅
徒歩5分

PC造 1977年
3483m プランドール小室
神奈川県 藤沢市 善行坂 1丁目9-10
善行駅
徒歩4分
3階建
PC造 1990年
3548m マイロード鎌倉第一
神奈川県 鎌倉市 常盤 98
湘南深沢駅
徒歩2分

PC造 1987年
3656m エクレール ツジドウ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目16-26
北茅ケ崎駅
徒歩43分
3階建
PC造 1990年
3735m フローラ湘南A
神奈川県 藤沢市 善行 1丁目21-22
善行駅
徒歩12分
3階建
PC造 1998年
3784m ヴェルデュール森
神奈川県 藤沢市 善行 2丁目12-1
善行駅
徒歩15分
3階建
PC造 1994年
3861m リベラル湘南
神奈川県 藤沢市 大庭 5120-1
辻堂駅
徒歩46分

PC造 1988年
3885m サングレイス
神奈川県 藤沢市 大庭 7957-5
善行駅
徒歩19分

PC造 2000年
3935m ロイヤルハイツ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 常盤 241-3
湘南深沢駅
徒歩9分

PC造 1993年
4008m グリーンヒル湘南2
神奈川県 藤沢市 大庭 5206-2
善行駅
徒歩36分

PC造 1989年
4100m メゾン潮風2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目2-25
辻堂駅
徒歩14分

PC造 1992年
4139m オレアリア鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山崎 532-3
富士見町駅
徒歩9分

PC造 2010年