ソレアード(千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目20-2)の価格相場は 29.0 万円/㎡ (坪単価 95.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (72.1㎡) の 2,171 万円、最も低い部屋は 303号室 (58.1㎡) の 1,620 万円です。

価格相場  29.0 万円/㎡
 (95.9 万円/坪

家賃相場  -333.04 円/㎡
 (-1,100.96 円/坪

・築年数  11.0

・駅距離  7.0 分 (木更津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレアードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、木更津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ソレアード 価格相場

価格相場  29.0 万円/㎡
 (95.9 万円/坪

家賃相場  -333.04 円/㎡
 (-1,100.96 円/坪

・築年数  11.0

・駅距離  7.0 分 (木更津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレアードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.0 万円/㎡、家賃相場を-333.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目20-2」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、木更津駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.0年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレアードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定はほたる野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレアードの価格相場、家賃相場はほたる野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレアードの周辺エリア(木更津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
ほたる野 中古マンション価格相場 推移 ほたる野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

ほたる野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソレアードの3フロア、8戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10258.07㎡
(2LDK)
-1,620万円-0.9%
10358.07㎡
(2LDK)
-1,620万円-0.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20172.11㎡
(3LDK)
-2,171万円-1.8%
20358.07㎡
(2LDK)
-1,620万円-0.9%
20572.11㎡
(3LDK)
-2,171万円-1.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30172.11㎡
(3LDK)
-2,171万円-1.8%
30358.07㎡
(2LDK)
-1,620万円-0.9%
30572.11㎡
(3LDK)
-2,171万円-1.8%

物件詳細情報

ソレアードの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレアード
住所千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目20-2
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区南清小学校
中学校区清川中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、バス、トイレ別、オートロック
アクセス JR JR久留里線 木更津駅  徒歩 7分
JR JR内房線 木更津駅  徒歩 7分
JR JR久留里線 木更津駅  バス12分,バス停より徒歩 5分
JR JR内房線 木更津駅  バス12分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ソレアードの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m グランツリー2
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目19-7
木更津駅
徒歩62分

軽量鉄骨 2012年
84m シャーメゾンほたる野C
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目19-3
木更津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
99m シャーメゾンほたる野B
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目19-2
木更津駅
徒歩80分

軽量鉄骨 2007年
99m シャーメゾンほたる野A
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目19-2
木更津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
104m スカイハイツB
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-1
木更津駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
117m スカイハイツA
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-2
木更津駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
127m グリーンハイツC
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-4
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
129m グリーンハイツE
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-11
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
129m グリーンハイツF
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-11
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
129m スカイハイツC
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-11
木更津駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
152m ソレイユA
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目21-3
木更津駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
152m ソレイユB
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目21-3
木更津駅
徒歩64分
2階建
軽量鉄骨 2012年
156m グリーンハイツA
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-7
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
156m グリーンハイツB
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-7
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
170m ブランヴェール
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目36-9
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
176m アンソレイエ西館
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目21-2
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
180m アンソレイエ東館
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目21-1
木更津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
203m セブンラック
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目36-2
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
208m グランドール
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目37-4
木更津駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2011年
218m ルーナピエーナ
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目37-8
木更津駅
徒歩76分
2階建
軽量鉄骨 2007年
222m アルカンシェル
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目37-5
木更津駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
234m アルトほたる野A
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目1
木更津駅
徒歩85分

軽量鉄骨 2007年
243m リビングタウンほたる野A
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目12-2
木更津駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 2009年
243m クロシェット2
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目24-2
木更津駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
246m リビングタウンほたる野D
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目12-1
木更津駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2008年
254m アルトほたる野B
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目1
木更津駅
徒歩85分

軽量鉄骨 2007年
257m clochette3
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目9-7
木更津駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2006年
258m クロシェット3
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目9-7
木更津駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
261m アルトほたる野C
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目1
木更津駅
徒歩85分

軽量鉄骨 2007年
268m リビングタウンほたる野C
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目12-1
木更津駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2008年
269m リビングタウンほたる野B
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目12-1
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
269m リビングタウンほたる野E
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目12-1
木更津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
304m フロラシオン西館
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目19-4
木更津駅
徒歩48分

軽量鉄骨 2011年
311m ラーゼンパラストA
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目34-5
木更津駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
317m フロラシオン東館
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目19-5
木更津駅
徒歩48分

軽量鉄骨 2011年
318m ラーゼンパラストB
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目34-4
木更津駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
332m アルト伊豆島C
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目8-8
木更津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
337m アルト伊豆島A
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目8-2
木更津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
337m アルト伊豆島B
千葉県 木更津市 ほたる野 4丁目8-2
木更津駅
徒歩61分
2階建
軽量鉄骨 2008年
512m ヴァンベール
千葉県 木更津市 ほたる野 3丁目27-4
木更津駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年