ソレアード上水(東京都 小平市 上水本町 3丁目13-7)の価格相場は 33.1 万円/㎡ (坪単価 110 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (59.0㎡) の 1,956 万円、最も低い部屋は 210号室 (59.0㎡) の 1,956 万円です。

価格相場  33.1 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  1,379 円/㎡
 (4,559 円/坪

・築年数  24.2

・駅距離  9.0 分 (恋ケ窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレアード上水の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ソレアード上水 価格相場

価格相場  33.1 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  1,379 円/㎡
 (4,559 円/坪

・築年数  24.2

・駅距離  9.0 分 (恋ケ窪駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレアード上水のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.1 万円/㎡、家賃相場を1379.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 上水本町 3丁目13-7」です。2階建て鉄骨造の物件で、恋ケ窪駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は24.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレアード上水の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上水本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレアード上水の価格相場、家賃相場は上水本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレアード上水の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上水本町 中古マンション価格相場 推移 上水本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上水本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソレアード上水の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10759.01㎡
(3LDK)
-1,956万円8.1万5.0%
10859.01㎡
(3LDK)
-1,956万円8.1万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20859.01㎡
(3LDK)
-1,956万円8.1万5.0%
21059.01㎡
(3LDK)
-1,956万円8.1万5.0%

物件詳細情報

ソレアード上水の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレアード上水
住所東京都 小平市 上水本町 3丁目13-7
建築年1997年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区小平第十小学校
中学校区小平第四中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備、BS/CS対応
アクセス 西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 9分
西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 17分
西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ソレアード上水の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
135m コーポラス・チェリー
東京都 小平市 上水本町 3丁目7-11
恋ケ窪駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1988年
219m シャトーイシカワ
東京都 小平市 上水本町 2丁目18-10
一橋学園駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1981年
231m 山川コーポ
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目16-27
恋ケ窪駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
258m ローズスクエア
東京都 小平市 上水本町 6丁目9-2
一橋学園駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2004年
327m グリーンブレスA棟
東京都 小平市 上水本町 6丁目9-13
一橋学園駅
徒歩14分

鉄骨造 1994年
349m 第二一ツ橋ハイツ
東京都 小平市 学園西町 1丁目32-3
新小平駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
349m 第二一ツ橋学園ハイツ
東京都 小平市 学園西町 1丁目32-3
一橋学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
360m ヴィラフローラ一ツ橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目32-10
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1998年
360m ヴィラフローラ一橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目32-10
一橋学園駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
388m ソリテア国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目22-13
恋ケ窪駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2007年
429m レオパレス葵第1
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目26-3
恋ケ窪駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
436m レオパレス葵第2
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目27-3
恋ケ窪駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
444m エスパース・ヴェール
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目18-18
恋ケ窪駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
464m ハイツ大和III
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目15-8
恋ケ窪駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
483m 鈴木荘
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目8-11
恋ケ窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1983年
486m アトリエ91
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目6-36
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
493m 富士ハイツ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目6-35
恋ケ窪駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1978年
496m ハイム恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目3-34
恋ケ窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
502m アートフル一ツ橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目37-14
国分寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
515m リッツマリオット
東京都 小平市 上水本町 2丁目1-3
鷹の台駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1995年
515m ベルセゾン一橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目37-9
一橋学園駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
516m 学園西町ハイツ
東京都 小平市 学園西町 1丁目37-16
一橋学園駅
徒歩11分

鉄骨造 1982年
531m シャンティイ武蔵野1
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-15
恋ケ窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
533m シャンティ武蔵野
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-15
恋ケ窪駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1983年
533m シャンティ武蔵野I
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-15
恋ケ窪駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1983年
540m シャンティイ武蔵野2
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-11
恋ケ窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
543m JNJ シャンティ武蔵野II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-11
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
543m シャンティ武蔵野II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目2-11
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
544m コーポ東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-18
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1986年
546m チカサ第一ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目2-6
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
546m チサカ第1ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目2-6
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
577m グリーンハイム
東京都 小平市 学園西町 2丁目9-15
国分寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
593m マーサアームズ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目17-17
恋ケ窪駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
635m イーズサード
東京都 小平市 学園西町 2丁目9-22
一橋学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
635m イーズサード一橋学園
東京都 小平市 学園西町 2丁目9-22
一橋学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
665m デュオハウス
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目14-19
恋ケ窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
669m メゾンフジミ
東京都 小平市 学園西町 1丁目11-3
一橋学園駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1998年
673m 関口ビル
東京都 小平市 津田町 3丁目40-11
一橋学園駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
678m エスポワール愛幸
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目19-10
恋ケ窪駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
688m アルページュ
東京都 小平市 学園西町 1丁目12-3
一橋学園駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2015年