ソフィア(東京都 世田谷区 駒沢 2丁目4-7)の価格相場は 126 万円/㎡ (坪単価 417 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  126 万円/㎡
 (417 万円/坪

家賃相場  3,809 円/㎡
 (12,590 円/坪

・築年数  6.4

・駅距離  4.0 分 (駒沢大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソフィアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソフィアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソフィア 価格相場

価格相場  126 万円/㎡
 (417 万円/坪

家賃相場  3,809 円/㎡
 (12,590 円/坪

・築年数  6.4

・駅距離  4.0 分 (駒沢大学駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソフィアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を126.1 万円/㎡、家賃相場を3808.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 駒沢 2丁目4-7」です。駒沢大学駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソフィアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は駒沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソフィアの価格相場、家賃相場は駒沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソフィアの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
駒沢 中古マンション価格相場 推移 駒沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

駒沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソフィアの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.25㎡
(1LDK)
-4,698万円14.2万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.25㎡
(1DK)
-4,698万円14.2万3.6%

物件詳細情報

ソフィアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソフィア
住所東京都 世田谷区 駒沢 2丁目4-7
建築年2015年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 4分
東急 東急世田谷線 松陰神社前駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ソフィアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m フルール駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目5-10
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
47m ゆうコート駒沢1
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目8-6
駒沢大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
71m 駒沢サンハイム
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目10-26
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
77m コープクラウン
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目10-27
駒沢大学駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1968年
106m マリポーサ駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目7-10
駒沢大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
125m ヴィラ東洋
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目11-12
駒沢大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
135m ユピテル駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目11-11
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
151m ルーエ駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目11-17
駒沢大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
158m I-TOWER
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目6-2
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
169m KOMAZAWA関ビル
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目1-13
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
172m 鈴木ビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目5-3
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
178m 駒沢DSビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目7-3
駒沢大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
184m フランジパニコーポ
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目13-1
駒沢大学駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
186m フィセル駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目13-11
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
186m テラス駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目51-2
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
205m 駒沢パークテラス
東京都 世田谷区 上馬 4丁目3-13
駒沢大学駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
208m コマザワニュース
東京都 世田谷区 上馬 4丁目4-2
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
208m パストラル駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目6-14
駒沢大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
214m LIFEZONE駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目4-1
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
216m ルポール池端
東京都 世田谷区 上馬 4丁目3-8
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
217m 宇田川ビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目4-1
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
221m アイリス駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目16-14
駒沢大学駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
225m サンメール駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目14-6
駒沢大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
228m ビーナスハイム駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目8-2
駒沢大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
230m ドムス駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目52-8
駒沢大学駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
236m コーポ米澤
東京都 世田谷区 上馬 4丁目17-7
駒沢大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
239m ポールコマザワ
東京都 世田谷区 駒沢 1丁目4-18
駒沢大学駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
247m メゾンド・ペシー
東京都 世田谷区 上馬 4丁目8-12
駒沢大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
252m エルフコマザワレジデンス
東京都 世田谷区 上馬 4丁目3-21
駒沢大学駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
254m 兼六コーポ駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目54-7
駒沢大学駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
255m 上馬第二コーポラス
東京都 世田谷区 上馬 4丁目17-8
駒沢大学駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄骨造 1968年
269m メイプルコート駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目47-9
駒沢大学駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2013年
274m LEXKOMAZAWA
東京都 世田谷区 上馬 4丁目3-17
駒沢大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
275m タイムビル
東京都 世田谷区 駒沢 1丁目4-21
駒沢大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
277m オビナタビル
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目1-3
駒沢大学駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
286m 高和荘
東京都 世田谷区 上馬 4丁目17-18
駒沢大学駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
286m タイムアネックス
東京都 世田谷区 駒沢 1丁目6-7
駒沢大学駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
293m サンヴェルテ駒沢
東京都 世田谷区 上馬 4丁目13-5
駒沢大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
299m ハイム上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目14-14
駒沢大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1974年
311m シャーメゾン駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目21-3
駒沢大学駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年