セントレジアス大森(東京都 大田区 大森南 3丁目21-5)の価格相場は 45.7 万円/㎡ (坪単価 151 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (111㎡) の 4,765 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.6%)、最も低い部屋は 1102号室 (90.9㎡) の 4,306 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.8%)です。

価格相場  45.7 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  -81.76 円/㎡
 (-270.29 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  13.0 分 (昭和島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントレジアス大森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セントレジアス大森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セントレジアス大森 価格相場

価格相場  45.7 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  -81.76 円/㎡
 (-270.29 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  13.0 分 (昭和島駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントレジアス大森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.7 万円/㎡、家賃相場を-81.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森南 3丁目21-5」です。11階建てRC造の物件で、昭和島駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントレジアス大森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントレジアス大森の価格相場、家賃相場は大森南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントレジアス大森の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森南 中古マンション価格相場 推移 大森南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セントレジアス大森の11フロア、42戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10190.92㎡
(3LDK)
3,480万円4,306万円1.8万0.5%
10290.92㎡
(3LDK)
3,620万円4,306万円1.8万0.5%
103110.89㎡
(4LDK)
4,310万円4,765万円-1.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
201100.95㎡
(4LDK)
3,770万円4,558万円-0.5%
20290.92㎡
(3LDK)
3,580万円4,306万円1.8万0.5%
20390.92㎡
(3LDK)
3,660万円4,306万円1.8万0.5%
204110.89㎡
(4LDK)
4,310万円4,765万円-1.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
301100.95㎡
(4LDK)
3,970万円4,558万円-0.5%
30290.92㎡
(3LDK)
3,670万円4,306万円1.8万0.5%
30390.92㎡
(3LDK)
3,700万円4,306万円1.8万0.5%
304110.89㎡
(4LDK)
4,510万円4,765万円-1.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
401100.95㎡
(4LDK)
4,170万円4,558万円-0.5%
40290.92㎡
(3LDK)
3,640万円4,306万円1.8万0.5%
40390.92㎡
(3LDK)
3,770万円4,306万円1.8万0.5%
404110.89㎡
(4LDK)
4,760万円4,765万円-1.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501100.95㎡
(4LDK)
4,290万円4,558万円-0.5%
50290.92㎡
(3LDK)
3,730万円4,306万円1.8万0.5%
50390.92㎡
(3LDK)
3,780万円4,306万円1.8万0.5%
504110.89㎡
(4LDK)
4,810万円4,765万円-1.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601100.95㎡
(4LDK)
4,340万円4,558万円-0.5%
60290.92㎡
(3LDK)
3,730万円4,306万円1.8万0.5%
60390.92㎡
(3LDK)
3,850万円4,306万円1.8万0.5%
604110.89㎡
(4LDK)
4,860万円4,765万円-1.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
701100.95㎡
(4LDK)
4,360万円4,558万円-0.5%
70290.92㎡
(3LDK)
3,750万円4,306万円1.8万0.5%
70390.92㎡
(3LDK)
3,870万円4,306万円1.8万0.5%
704110.89㎡
(4LDK)
4,910万円4,765万円-1.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801100.95㎡
(4LDK)
4,380万円4,558万円-0.5%
80390.92㎡
(3LDK)
3,920万円4,306万円1.8万0.5%
804110.89㎡
(4LDK)
4,960万円4,765万円-1.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
901100.95㎡
(4LDK)
4,490万円4,558万円-0.5%
90290.92㎡
(3LDK)
3,790万円4,306万円1.8万0.5%
90290.92㎡
(3LDK)
3,770万円4,306万円1.8万0.5%
90390.92㎡
(3LDK)
4,000万円4,306万円1.8万0.5%
904110.89㎡
(4LDK)
5,010万円4,765万円-1.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1001100.95㎡
(4LDK)
4,420万円4,558万円-0.5%
100290.92㎡
(3LDK)
3,970万円4,306万円1.8万0.5%
100390.92㎡
(3LDK)
4,020万円4,306万円1.8万0.5%
1004110.89㎡
(4LDK)
5,060万円4,765万円-1.5%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110193.54㎡
(3LDK)
4,420万円4,376万円0.9万0.3%
110290.92㎡
(3LDK)
4,070万円4,306万円1.8万0.5%
1103110.89㎡
(4LDK)
5,110万円4,765万円-1.5%

物件詳細情報

セントレジアス大森の物件詳細は以下の通りです。

物件名セントレジアス大森
住所東京都 大田区 大森南 3丁目21-5
建築年2003年
構造RC造
総戸数42部屋
階数11階
用途地域工業地域
小学校区大森第四小学校
中学校区大森第一中学校
管理会社(株)グランドサービス
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス その他 東京モノレール羽田線 昭和島駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

セントレジアス大森の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m エンゼルブレッサ大森南3
東京都 大田区 大森南 3丁目21-14
梅屋敷駅
徒歩21分

RC造 2003年
49m エンゼルブレッサ大森南III
東京都 大田区 大森南 3丁目21-14
昭和島駅
徒歩14分
10階建
47部屋
RC造 2004年
87m アジュール大森
東京都 大田区 大森南 4丁目8-16
昭和島駅
徒歩15分
3階建
RC造 2004年
95m コトー大森南
東京都 大田区 大森南 4丁目8-23
梅屋敷駅
徒歩20分

RC造 1980年
126m 大森南ダイヤモンドマンション
東京都 大田区 大森南 3丁目32-8
梅屋敷駅
徒歩20分
7階建
RC造 1982年
143m グランドベイ大森
東京都 大田区 大森南 3丁目9-13
昭和島駅
徒歩12分
10階建
27部屋
RC造 2003年
146m サンドエル大森南
東京都 大田区 大森南 3丁目19-19
大森町駅
徒歩17分
4階建
RC造 2013年
147m グリーンビル
東京都 大田区 大森南 3丁目23-4
昭和島駅
徒歩15分

RC造 2004年
148m アークホーム大森
東京都 大田区 大森南 3丁目33-15
大鳥居駅
徒歩23分
6階建
RC造 2003年
152m エンゼルハイム大森南第2
東京都 大田区 大森南 3丁目23-8
蒲田駅
徒歩47分

RC造 1999年
171m glitter大森南
東京都 大田区 大森南 4丁目15-12
穴守稲荷駅
徒歩19分

RC造 1989年
189m バロネス大田
東京都 大田区 大森南 3丁目9-1
昭和島駅
徒歩14分

RC造 1987年
190m メゾンドブラン大森南
東京都 大田区 大森南 5丁目1-1
梅屋敷駅
徒歩20分

RC造 1984年
200m ウエルス第2ビル
東京都 大田区 大森南 3丁目31-12
大鳥居駅
徒歩20分

RC造 1981年
204m 三榮マンション第一
東京都 大田区 大森南 2丁目6-2
昭和島駅
徒歩17分

RC造 1984年
217m 第2大森南ダイヤモンドマンション
東京都 大田区 大森南 5丁目1-30
昭和島駅
徒歩19分

RC造 1982年
222m エトワール大森
東京都 大田区 大森南 4丁目1-12
昭和島駅
徒歩9分

RC造 1993年
225m 大森南マンション
東京都 大田区 大森南 2丁目6-7
大鳥居駅
徒歩18分
4階建
RC造 1992年
229m 三榮マンション第二
東京都 大田区 大森南 2丁目5-9
昭和島駅
徒歩11分

RC造 1985年
231m シャローム大森
東京都 大田区 大森南 3丁目10-1
昭和島駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
253m ヴェルデみなと
東京都 大田区 大森南 2丁目4-10
梅屋敷駅
徒歩20分

RC造 2015年
265m クリスタルハイム
東京都 大田区 大森南 3丁目24-18
蒲田駅
徒歩59分
3階建
RC造 1992年
268m ライオンズマンション大森南
東京都 大田区 大森南 2丁目4-25
大鳥居駅
徒歩19分

RC造 1979年
273m ルネス・M
東京都 大田区 大森南 2丁目6-18
大鳥居駅
徒歩20分
4階建
RC造 1994年
276m エルズ東京パークサイドヴィラ
東京都 大田区 大森南 5丁目1-12
昭和島駅
徒歩17分
5階建
72部屋
RC造 2006年
289m 榮マンション
東京都 大田区 大森南 2丁目4-24
大鳥居駅
徒歩20分

RC造 1978年
291m メルシー大森南2
東京都 大田区 大森南 2丁目6-12
梅屋敷駅
徒歩18分

RC造 1991年
291m ウイン大森マリノ
東京都 大田区 大森南 3丁目4-8
昭和島駅
徒歩11分
4階建
RC造 2000年
293m 第七シンエイハイム
東京都 大田区 大森南 2丁目3-4
梅屋敷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
296m ハウス・ミナミ
東京都 大田区 大森南 3丁目6-3
梅屋敷駅
徒歩15分

RC造 1992年
298m コーピアス大森南2
東京都 大田区 大森南 2丁目3-10
大鳥居駅
徒歩20分

RC造 1990年
298m ホワイトパレス2
東京都 大田区 大森南 3丁目4-10
梅屋敷駅
徒歩16分

RC造 1990年
311m オリンポス大森
東京都 大田区 大森南 3丁目4-3
昭和島駅
徒歩12分
5階建
RC造 1993年
312m ホワイトパレス
東京都 大田区 大森南 3丁目4-12
梅屋敷駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
314m グランイーグル大森南3
東京都 大田区 大森南 3丁目25-3
昭和島駅
徒歩15分

RC造 2003年
324m ハイタウン大森公園
東京都 大田区 大森東 5丁目37-3
昭和島駅
徒歩7分

RC造 1989年
332m GrandEagle大森南5
東京都 大田区 大森南 2丁目8-6
昭和島駅
徒歩19分

RC造 2006年
336m メゾン長谷川
東京都 大田区 大森南 3丁目17-19
大鳥居駅
徒歩16分

RC造 1992年
345m パークサイドハイツ
東京都 大田区 大森南 3丁目12-17
昭和島駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
348m エンゼルザ・グランドハーツ
東京都 大田区 大森南 2丁目9-6
梅屋敷駅
徒歩23分
10階建
85部屋
RC造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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