セントラルコートひばりケ丘(埼玉県 新座市 栗原 5丁目14-9)の価格相場は 39.8 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (70.2㎡) の 2,796 万円、最も低い部屋は 5階 (70.2㎡) の 2,796 万円です。

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,248 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  6.0 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントラルコートひばりケ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セントラルコートひばりケ丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セントラルコートひばりケ丘 価格相場

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,248 円/坪

・築年数  21.4

・駅距離  6.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントラルコートひばりケ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.8 万円/㎡、家賃相場を1587.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 栗原 5丁目14-9」です。ひばりケ丘駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントラルコートひばりケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栗原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントラルコートひばりケ丘の価格相場、家賃相場は栗原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントラルコートひばりケ丘の周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗原 中古マンション価格相場 推移 栗原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栗原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セントラルコートひばりケ丘の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階70.23㎡
(3LDK)
-2,796万円11.1万4.8%
1階70.23㎡
(3LDK)
-2,796万円11.1万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.23㎡
(3LDK)
-2,796万円11.1万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階70.23㎡
(3LDK)
-2,796万円11.1万4.8%
5階70.23㎡
(3LDK)
-2,796万円11.1万4.8%

物件詳細情報

セントラルコートひばりケ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名セントラルコートひばりケ丘
住所埼玉県 新座市 栗原 5丁目14-9
建築年2000年
構造RC造
用途地域無指定
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

セントラルコートひばりケ丘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m リベルタ22
埼玉県 新座市 栗原 5丁目15-9
ひばりケ丘駅
徒歩6分

RC造 2006年
85m サンネストひばり
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-13
ひばりケ丘駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
129m メゾンドひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目12-20
ひばりケ丘駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
130m メゾンドひばりが丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目12-20
ひばりケ丘駅
徒歩5分

RC造 1989年
140m マンションスウィング
埼玉県 新座市 栗原 5丁目12-3
ひばりケ丘駅
徒歩4分

RC造 1985年
146m サンヒルズ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-8
朝霞駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
153m D'クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
埼玉県 新座市 栗原 5丁目11-36
ひばりケ丘駅
徒歩6分
8階建
RC造 2009年
155m マンションスイング
埼玉県 新座市 栗原 5丁目12-3
ひばりケ丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
158m D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス
埼玉県 新座市 栗原 5丁目11-36
ひばりケ丘駅
徒歩6分
8階建
71部屋
RC造 2009年
169m ハイツ長田
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-2
ひばりケ丘駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
195m サンフラワーマンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-3
ひばりケ丘駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
197m マンションサンフラワー
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-3
ひばりケ丘駅
徒歩7分

RC造 1988年
203m シャングリラひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-5
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
229m センチュリーひばりケ丘第2
埼玉県 新座市 栗原 6丁目10-28
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
230m アカシアの木
埼玉県 新座市 栗原 6丁目8-21
ひばりケ丘駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
235m 第一光進マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-12
ひばりケ丘駅
徒歩8分

RC造 1986年
240m アルブルひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-26
ひばりケ丘駅
徒歩8分

RC造 1988年
244m グラン・エトワール
埼玉県 新座市 栗原 6丁目8-22
ひばりケ丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
248m 第五光進マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-10
ひばりケ丘駅
徒歩9分

RC造 1986年
249m ビッグ武蔵野ひばりが丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目11-12
ひばりケ丘駅
徒歩10分

RC造 1981年
255m ビック武蔵野ひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目11-12
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年
261m MIコーポ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-5
ひばりケ丘駅
徒歩9分

RC造 1988年
266m 森田マンション1
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-14
ひばりケ丘駅
徒歩8分

RC造 1986年
268m 森田マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-14
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
268m 森田マンション 1号棟
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-14
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
271m 森田マンション2
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-17
ひばりケ丘駅
徒歩8分

RC造 1986年
271m 森田マンション2号棟
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-17
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
282m レジデンスサントノーレ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目4-18
ひばりケ丘駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
282m レジデンス・サントーレ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目4-18
ひばりケ丘駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
287m コーポサンマタ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-5
ひばりケ丘駅
徒歩9分

RC造 1991年
296m 第3鈴木ハイツ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-18
ひばりケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1979年
308m プロスペリテドゥー
埼玉県 新座市 栗原 5丁目3-5
ひばりケ丘駅
徒歩9分

RC造 1996年
313m 第1鈴木ビル
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-5
ひばりケ丘駅
徒歩10分

RC造 1988年
315m フラット・スリー
埼玉県 新座市 栗原 5丁目3-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
3階建
RC造 1997年
315m メゾン・ド・アルエット
埼玉県 新座市 栗原 5丁目4-2
朝霞台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
318m 第八山一ビル
埼玉県 新座市 栗原 6丁目11-3
ひばりケ丘駅
徒歩12分

RC造 1980年
320m ひばりが丘兼六ハイム
埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-12
ひばりケ丘駅
徒歩7分

RC造 1979年
321m ひばりケ丘兼六ハイム
埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-12
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
RC造 1980年
321m ひばりが丘シティプラザ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目4-6
ひばりケ丘駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
323m コスモひばりが丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-3
ひばりケ丘駅
徒歩9分

RC造 1986年