セントハイム大宮(埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目706)の価格相場は 40.9 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (16.0㎡) の 655 万円、最も低い部屋は 203号室 (16.0㎡) の 655 万円です。

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,259 円/㎡
 (7,469 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  8.0 分 (大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントハイム大宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セントハイム大宮の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セントハイム大宮 価格相場

価格相場  40.9 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,259 円/㎡
 (7,469 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  8.0 分 (大宮駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントハイム大宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.9 万円/㎡、家賃相場を2259.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目706」です。2階建て木造の物件で、大宮駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントハイム大宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントハイム大宮の価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントハイム大宮の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移 大宮区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セントハイム大宮の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.00㎡
(1K)
-655万円3.6万6.6%
10316.00㎡
(1K)
-655万円3.6万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20316.00㎡
(1K)
-655万円3.6万6.6%

物件詳細情報

セントハイム大宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名セントハイム大宮
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目706
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区桜木小学校
中学校区桜木中学校
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 8分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 8分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 8分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 8分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 8分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 8分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

セントハイム大宮の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m サンシティーみずほ
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目683
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
108m チェリーハウス
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目687-2
大宮駅
徒歩13分

木造 1987年
133m レヴェリー桜木
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目675-1
大宮駅
徒歩15分
3階建
木造 2009年
177m クリーン荘
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目12-1
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
177m 与野クリーン荘
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目12-1
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
178m ルクティア
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目631-4
大宮駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
184m クレールユー
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目627-6
大宮駅
徒歩14分

木造 1999年
190m パシフィック大宮1
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目12-4
大宮駅
徒歩10分

木造 1985年
191m パシフィック大宮I
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目12-4
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
193m コーポ赤坂
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目799
大宮駅
徒歩10分

木造 1987年
207m ハイツつる雅
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目758
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
222m 川又ハイツ2号棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目668-6
大宮駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
229m 上落合コーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目14-11
大宮駅
徒歩8分

木造 1985年
230m プチメゾン上落合
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目14-10
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
238m 田中アパート
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目14-12
大宮駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
239m カーサブエナス
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目14-8
大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 2014年
255m サンメゾンC
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目747
大宮駅
徒歩15分

木造 1994年
292m 福岡ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 1124-1
大宮駅
徒歩15分

木造 1985年
312m 尾高荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 780
大宮駅
徒歩15分

木造 1981年
312m リレントレオPARTII
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目879-3
大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
313m リレント,レオ2
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目879-3
大宮駅
徒歩10分

木造 1988年
317m ハイムホーユー
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目6-7
大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
323m エースヒルオオミヤA
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目14-4
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1967年
332m ロータスハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目820-6
大宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
333m エースヒルオオミヤB
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目14-4
大宮駅
徒歩10分
2階建
4部屋
木造 1967年
340m 鶴玲莊1
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目889
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1966年
346m ラ・ヴィーニュエクセレント
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 1336-3
大宮駅
徒歩19分

木造 2011年
350m エスパスホマーA棟
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目17-13
大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
351m コーポクリスタル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目852
大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
351m エスパスホマーA
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目17-13
大宮駅
徒歩9分

木造 1986年
357m 上落合ハウス
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目7-16
大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
358m ハイツ細沼
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 1371-20
大宮駅
徒歩19分

木造 1988年
358m エスパスホマーB棟
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目17-14
大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
359m エスパスホマーB
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目17-14
大宮駅
徒歩7分

木造 1986年
368m ハイツニポポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目867
大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
370m たかのハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 772-6
大宮駅
徒歩13分

木造 1993年
385m ホワイトハイツ上中
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 770
大宮駅
徒歩10分

木造 1990年
388m 萬荘C棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 799-1
大宮駅
徒歩15分

木造 1979年
414m ターナシティーハイツ2
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 1331
大宮駅
徒歩18分

木造 1993年
414m ターナシティーハイツ1
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 1331
大宮駅
徒歩18分

木造 1994年