センチュリー2(東京都 八王子市 別所 1丁目4-5)の価格相場は 35.4 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (22.2㎡) の 787 万円、最も低い部屋は 406号室 (22.2㎡) の 787 万円です。

価格相場  35.4 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,905 円/㎡
 (6,296 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (京王堀之内駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセンチュリー2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

センチュリー2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

センチュリー2 価格相場

価格相場  35.4 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,905 円/㎡
 (6,296 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (京王堀之内駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

センチュリー2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.4 万円/㎡、家賃相場を1904.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 別所 1丁目4-5」です。4階建てRC造の物件で、京王堀之内駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は別所のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー2の価格相場、家賃相場は別所のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

センチュリー2の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
別所 中古マンション価格相場 推移 別所における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

別所 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

センチュリー2の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
20222.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
20322.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
20622.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30122.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
30222.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
30322.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
30622.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40322.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%
40622.20㎡
(1K)
-787万円4.2万6.4%

物件詳細情報

センチュリー2の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー2
住所東京都 八王子市 別所 1丁目4-5
建築年1994年
構造RC造
階数4階
小学校区別所小学校
中学校区別所中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス 京王 京王相模原線 京王堀之内駅  徒歩 3分
小田急 小田急多摩線 小田急多摩センター駅  徒歩 25分
その他 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅  徒歩 28分
京王 京王相模原線 南大沢駅  徒歩 30分
小田急 小田急多摩線 唐木田駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

センチュリー2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m サングレイス京王堀之内コートA
東京都 八王子市 別所 1丁目43
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 2006年
53m ラ・ソネット
東京都 八王子市 別所 1丁目3-18
京王堀之内駅
徒歩3分

RC造 2000年
53m サングレイス京王堀之内court A
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court B
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court C
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court D
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court E
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court F
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
53m サングレイス京王堀之内court G
東京都 八王子市 別所 1丁目5-1
京王堀之内駅
徒歩12分
4階建
145部屋
RC造 2007年
58m ビッグヴァン京王堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目6-14
京王堀之内駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
62m エーデルハイム
東京都 八王子市 別所 1丁目3-4
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
70m パドーレカミノ
東京都 八王子市 別所 1丁目5-15
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
71m フォーレスト
東京都 八王子市 別所 1丁目2-6
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
83m シンフォートピア京王堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目6-3
京王堀之内駅
徒歩2分

RC造 1997年
87m ピークバレー
東京都 八王子市 別所 1丁目3-1
京王堀之内駅
徒歩3分
4階建
RC造 2000年
118m アーバンコア堀之内
東京都 八王子市 別所 1丁目1-11
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
124m シャインコート
東京都 八王子市 別所 1丁目1-10
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
144m トアシス京王堀之内
東京都 八王子市 堀之内 3丁目29-15
京王堀之内駅
徒歩2分
7階建
RC造 2010年
150m クライム・ラビーン
東京都 八王子市 松木 34-8
京王堀之内駅
徒歩7分

RC造 1993年
160m ロイヤルウイング
東京都 八王子市 松木 37-3
京王堀之内駅
徒歩7分

RC造 2001年
162m アムールマンション
東京都 八王子市 松木 35-20
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 1994年
163m アベニール
東京都 八王子市 松木 35-2
京王堀之内駅
徒歩7分

RC造 1995年
168m カレッジコートスズキ
東京都 八王子市 別所 1丁目12-3
京王堀之内駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
172m シャンティエクレ
東京都 八王子市 松木 38-3
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 2006年
173m グランデビル
東京都 八王子市 松木 34-14
京王堀之内駅
徒歩4分

RC造 1990年
179m レジデンススダ
東京都 八王子市 松木 34-6
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 1999年
189m パドーレエスペランサ
東京都 八王子市 別所 1丁目11-26
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
191m UR都市機構ブランニュー別所1
東京都 八王子市 別所 1丁目9-5
京王堀之内駅
徒歩2分

RC造 1991年
205m アスティー堀之内
東京都 八王子市 松木 37-1
京王堀之内駅
徒歩6分

RC造 1995年
211m エクレール川和
東京都 八王子市 堀之内 3丁目29-8
京王堀之内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
212m ラルジュ菜の花
東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-1
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
220m パトロナージュ
東京都 八王子市 別所 1丁目12-26
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 2003年
221m メゾン・ド・フルール
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-14
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
221m アスティー松木
東京都 八王子市 松木 49-16
京王堀之内駅
徒歩7分

RC造 1994年
227m サンタクララ
東京都 八王子市 堀之内 3丁目35-2
京王堀之内駅
徒歩2分
4階建
RC造 2005年
227m プロミネンス
東京都 八王子市 別所 1丁目11-9
京王堀之内駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
233m ダイケンブライト
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-1
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1994年
242m センチュリーワン
東京都 八王子市 堀之内 3丁目36-13
京王堀之内駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
247m UR都市機構ブランニュー別所8
東京都 八王子市 別所 1丁目11-23
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 1992年
249m Twinkle
東京都 八王子市 堀之内 3丁目30-20
京王堀之内駅
徒歩3分

RC造 1996年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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