セレクトハウス山三(千葉県 浦安市 堀江 1丁目29-21)の価格相場は 40.0 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (37.9㎡) の 1,595 万円、最も低い部屋は 402号室 (23.4㎡) の 1,016 万円です。

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,312 円/㎡
 (7,644 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  10.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセレクトハウス山三の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

セレクトハウス山三 価格相場

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,312 円/㎡
 (7,644 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  10.0 分 (浦安駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セレクトハウス山三のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.0 万円/㎡、家賃相場を2312.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 堀江 1丁目29-21」です。5階建てRC造の物件で、浦安駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセレクトハウス山三の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堀江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセレクトハウス山三の価格相場、家賃相場は堀江のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セレクトハウス山三の周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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堀江 中古マンション価格相場 推移 堀江における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

堀江 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セレクトハウス山三の3フロア、12戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20226.43㎡
(1DK)
-1,140万円6.1万6.4%
20334.80㎡
(2DK)
-1,474万円7.3万5.9%
20534.80㎡
(2K)
-1,474万円7.3万5.9%
20637.91㎡
(1DK)
-1,595万円7.6万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30123.40㎡
(1DK)
-1,016万円5.6万6.6%
30534.80㎡
(2DK)
-1,474万円7.3万5.9%
30637.91㎡
(1DK)
-1,595万円7.6万5.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40123.40㎡
(1DK)
-1,016万円5.6万6.6%
40223.40㎡
(1DK)
-1,016万円5.6万6.6%
40334.80㎡
(2DK)
-1,474万円7.3万5.9%
40534.80㎡
(2DK)
-1,474万円7.3万5.9%
40637.91㎡
(1DK)
-1,595万円7.6万5.7%

物件詳細情報

セレクトハウス山三の物件詳細は以下の通りです。

物件名セレクトハウス山三
住所千葉県 浦安市 堀江 1丁目29-21
建築年1988年
構造RC造
階数5階
小学校区南小学校
中学校区堀江中学校
備考共用施設:駐輪場あり、エレベーター、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 24分
JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 25分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 37分
JR JR京葉線 舞浜駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

セレクトハウス山三の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m トミーハウス
千葉県 浦安市 堀江 1丁目29-23
浦安駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
43m ハイツピアヴァリー
千葉県 浦安市 堀江 1丁目29-31
浦安駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
63m マツショウマンション
千葉県 浦安市 堀江 1丁目30-12
浦安駅
徒歩13分

RC造 1979年
85m セレスII
千葉県 浦安市 堀江 1丁目30-10
舞浜駅
徒歩10分
3階建
RC造 2010年
112m クレール五番館
千葉県 浦安市 堀江 2丁目10-3
浦安駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
113m ベイサイドパレス
千葉県 浦安市 堀江 1丁目28-21
浦安駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
116m マリン・コート平野
千葉県 浦安市 堀江 2丁目13-10
浦安駅
徒歩14分

RC造 1992年
122m フレンド736
千葉県 浦安市 堀江 1丁目33-1
浦安駅
徒歩14分

RC造 1994年
147m パレス宇佐見
千葉県 浦安市 堀江 1丁目33-18
浦安駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
155m カーソルサヴァリンナ
千葉県 浦安市 堀江 1丁目27-1
浦安駅
徒歩14分
3階建
RC造 1990年
159m パレスユキ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目23-17
浦安駅
徒歩14分
3階建
RC造 2003年
159m セレーノ
千葉県 浦安市 堀江 1丁目22-22
浦安駅
徒歩13分
5階建
RC造 2004年
168m マンションOLIVE
千葉県 浦安市 猫実 2丁目21-43
浦安駅
徒歩15分
3階建
RC造 2004年
168m OLIVE
千葉県 浦安市 猫実 2丁目21-43
浦安駅
徒歩15分

RC造 2003年
181m 大協マンション
千葉県 浦安市 堀江 2丁目14-10
新浦安駅
徒歩3分
5階建
RC造 2010年
189m エスポワールシンエイ
千葉県 浦安市 堀江 1丁目22-2
浦安駅
徒歩15分
3階建
RC造 2006年
204m ディアコート コトブキ
千葉県 浦安市 堀江 2丁目5-5
浦安駅
徒歩10分
6階建
RC造 2011年
210m レオパレスクラウディア
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-43
浦安駅
徒歩15分
4階建
RC造 2012年
213m カーサプリメーラ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目19-15
浦安駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
219m ロイヤルガーデン浦安リバーサイド
千葉県 浦安市 猫実 2丁目2-6
浦安駅
徒歩14分
5階建
RC造 2009年
242m リアナ616
千葉県 浦安市 堀江 2丁目26-4
浦安駅
徒歩15分

RC造 2003年
245m サクセスウェーブ
千葉県 浦安市 堀江 2丁目5-13
舞浜駅
徒歩3分
7階建
RC造 1994年
245m サクセスウェーブK25番館
千葉県 浦安市 堀江 2丁目5-13
浦安駅
徒歩7分
7階建
RC造 1994年
248m アルファコート浦安
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-38
浦安駅
徒歩13分

RC造 1996年
268m エル・モビック
千葉県 浦安市 堀江 1丁目34-34
浦安駅
徒歩14分
6階建
RC造 2000年
269m SAKURA
千葉県 浦安市 堀江 1丁目14-36
浦安駅
徒歩17分
4階建
RC造 2012年
270m サクラ
千葉県 浦安市 堀江 1丁目14-36
浦安駅
徒歩17分

RC造 2011年
278m アクア
千葉県 浦安市 堀江 2丁目7-17
浦安駅
徒歩10分

RC造 2005年
279m AQUA
千葉県 浦安市 堀江 2丁目7-17
浦安駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
283m ジュネス
千葉県 浦安市 堀江 1丁目20-3
浦安駅
徒歩17分

RC造 1988年
290m エルモッサ カスティーロ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目31-10
浦安駅
徒歩13分
7階建
RC造 1999年
290m 吉問屋第2ビル
千葉県 浦安市 猫実 2丁目31-10
浦安駅
徒歩13分
7階建
RC造 1999年
301m メリアサンルーカス
千葉県 浦安市 猫実 3丁目4-22
浦安駅
徒歩8分

RC造 2011年
306m グランドールアベ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目15-7
浦安駅
徒歩10分

RC造 1998年
307m グランドールABE
千葉県 浦安市 猫実 3丁目15-7
浦安駅
徒歩10分
5階建
RC造 1999年
310m エクセレンテ
千葉県 浦安市 堀江 2丁目20-36
浦安駅
徒歩13分
4階建
RC造 2006年
310m ヴァンクール参番館
千葉県 浦安市 堀江 2丁目20-20
浦安駅
徒歩13分

RC造 1998年
314m ヴェールフォート
千葉県 浦安市 堀江 1丁目26-15
舞浜駅
徒歩3分
4階建
RC造 2004年
315m ローズガーデン1番館
千葉県 浦安市 堀江 1丁目14-27
浦安駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
315m ローズガーデン1番館 00プラン
千葉県 浦安市 堀江 1丁目14-27
浦安駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年