セルシオン綾瀬(東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-5)の価格相場は 88.7 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.7㎡) の 2,012 万円、最も低い部屋は 4階 (22.7㎡) の 2,012 万円です。

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  2,296 円/㎡
 (7,590 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  11.0 分 (青井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセルシオン綾瀬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セルシオン綾瀬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セルシオン綾瀬 価格相場

価格相場  88.7 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  2,296 円/㎡
 (7,590 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  11.0 分 (青井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セルシオン綾瀬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.7 万円/㎡、家賃相場を2295.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-5」です。青井駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセルシオン綾瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセルシオン綾瀬の価格相場、家賃相場は綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セルシオン綾瀬の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
綾瀬 中古マンション価格相場 推移 綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セルシオン綾瀬の4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%
1階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%
2階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%
3階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%
4階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%
4階22.68㎡
(1K)
-2,012万円5.2万3.1%

物件詳細情報

セルシオン綾瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名セルシオン綾瀬
住所東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-5
建築年2004年
構造鉄骨造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 青井駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

セルシオン綾瀬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m プリンセスアヤセ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目31-21
青井駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
28m ライブシティオーツカ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目31-1
青井駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
44m 清水ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-8
綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
56m リベルテール東雲
東京都 足立区 綾瀬 4丁目31-17
綾瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
69m メゾントゥルーワン
東京都 足立区 綾瀬 4丁目31-12
青井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
71m 鈴木コーポ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目29-27
青井駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1988年
87m 菊池荘
東京都 足立区 綾瀬 4丁目29-9
綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
92m 松風苑ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-11
綾瀬駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1988年
94m コーポゆり
東京都 足立区 綾瀬 4丁目31-13
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
107m クレヴァービル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目30-15
綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
110m 藤コーポ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目25-7
綾瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
116m 綾瀬スターハイツ
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-1
綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
128m STUDIOFLATAYASE
東京都 足立区 綾瀬 4丁目25
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 2016年
141m サニーコーポ
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-6
綾瀬駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄骨造 1987年
155m シャトーレ石井
東京都 足立区 綾瀬 4丁目27-15
綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
157m 大室コーポ
東京都 足立区 綾瀬 6丁目5-5
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1977年
159m ベルクリヒト
東京都 足立区 綾瀬 4丁目22-12
綾瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
160m 田中マンション
東京都 足立区 綾瀬 4丁目23-7
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
162m 第2大室マンション
東京都 足立区 綾瀬 6丁目5-6
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1977年
163m スカイドミール近藤
東京都 足立区 綾瀬 4丁目22-10
綾瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
163m Octopus
東京都 足立区 綾瀬 6丁目21-16
青井駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
165m 山本ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目24-11
綾瀬駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1987年
167m ニューハイツ金子
東京都 足立区 綾瀬 6丁目5-7
青井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
172m コンパート春日
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-12
青井駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
172m トータスビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目24-12
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
174m サンパークアヤセ
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-10
青井駅
徒歩9分
3階建
4部屋
鉄骨造 2012年
175m パラシオン綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 4丁目21-16
綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
180m 水垣ビル
東京都 足立区 綾瀬 4丁目24-13
綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
180m シティービル
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-9
青井駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
189m アルカディア
東京都 足立区 綾瀬 4丁目24-14
綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
190m コート蔵
東京都 足立区 弘道 2丁目30-12
青井駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
198m 藤野マンション
東京都 足立区 綾瀬 6丁目6-21
青井駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
200m コーポアスカ
東京都 足立区 綾瀬 6丁目4-19
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
206m アーバンハイムよし田NO1
東京都 足立区 綾瀬 6丁目21-10
青井駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
210m シャトー清水
東京都 足立区 綾瀬 5丁目2-5
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
217m キャッスルアズマ
東京都 足立区 綾瀬 4丁目23-2
綾瀬駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1999年
221m カーサ51
東京都 足立区 綾瀬 5丁目1-2
綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
223m 大室ハイツ
東京都 足立区 綾瀬 6丁目6-4
青井駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
225m タカミマンション
東京都 足立区 綾瀬 6丁目20-4
青井駅
徒歩11分

鉄骨造 1978年
235m フラワーハイツ
東京都 足立区 弘道 2丁目29-10
青井駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年

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