セリシア方南(東京都 杉並区 方南 2丁目28-15)の価格相場は 88.4 万円/㎡ (坪単価 292 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.4 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,222 円/㎡
 (10,651 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  4.0 分 (方南町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセリシア方南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セリシア方南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セリシア方南 価格相場

価格相場  88.4 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,222 円/㎡
 (10,651 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  4.0 分 (方南町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セリシア方南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.4 万円/㎡、家賃相場を3221.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 方南 2丁目28-15」です。方南町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセリシア方南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は方南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセリシア方南の価格相場、家賃相場は方南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セリシア方南の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 セリシア方南の価格相場推移は、東京都 杉並区 方南 2丁目28-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
方南 中古マンション価格相場 推移 方南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

方南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セリシア方南の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1K)
-2,210万円8.1万4.4%

物件詳細情報

セリシア方南の物件詳細は以下の通りです。

物件名セリシア方南
住所東京都 杉並区 方南 2丁目28-15
建築年2004年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

セリシア方南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m グリーンヒルズ杉並
東京都 杉並区 方南 2丁目28-34
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
45m メゾンタケジ
東京都 杉並区 方南 2丁目28-20
方南町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
49m カーサリベーロ
東京都 杉並区 方南 2丁目28-11
方南町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
82m セキワハイツ
東京都 杉並区 方南 2丁目27-7
方南町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
142m Residenzaalpicco
東京都 杉並区 方南 2丁目17-4
方南町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
159m コマツハイツ
東京都 杉並区 方南 2丁目18-18
方南町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1983年
269m メゾンTKハイムローゼ
東京都 中野区 南台 5丁目33-6
方南町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
280m ハイムローゼ6
東京都 中野区 南台 5丁目33-10
方南町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
289m ハイム・ローゼ5
東京都 中野区 南台 5丁目30-13
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
328m ジュネス方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目1-45
方南町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
328m サザンコート
東京都 中野区 南台 5丁目31-4
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
344m サウスステージ
東京都 杉並区 方南 2丁目12-31
方南町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
365m felisite
東京都 中野区 南台 5丁目30-22
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
381m ホリノウチハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目11-8
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
409m ウィング2
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目1-28
方南町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
418m STハイム
東京都 中野区 南台 5丁目23-11
方南町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
420m ナックフォービル
東京都 杉並区 方南 2丁目4-23
方南町駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
427m サクラハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目11-26
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
427m タチカワハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目11-27
方南町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
431m ウイスタリアB
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目1-28
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
436m ハイムローゼ3
東京都 中野区 南台 5丁目27-6
方南町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
440m ウイスタリアA
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目1-28
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
448m 塚原ハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目7-3
方南町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1982年
453m CASADEFUENTE
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-31
方南町駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2000年
455m カトルレーヴ
東京都 中野区 弥生町 6丁目3-3
中野富士見町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
456m TUTTO杉並
東京都 杉並区 和田 2丁目17-10
方南町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
461m ShaMaison石井
東京都 杉並区 和田 2丁目24-1
方南町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
463m イースト・バウム
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目10-14
方南町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
467m ニューイピア
東京都 中野区 弥生町 6丁目3-4
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
476m ウエストバウム
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目10-4
方南町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
477m メゾンボヌール
東京都 杉並区 和田 1丁目11-15
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
502m 方南ブルーハイツ
東京都 杉並区 方南 2丁目6-24
方南町駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 1973年
505m bellefamille
東京都 杉並区 和田 1丁目12-5
中野富士見町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
507m エスポワール21
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目9-3
方南町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
547m 南台レジデンス
東京都 中野区 南台 3丁目44-3
方南町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
556m ベルハウス南台
東京都 中野区 南台 3丁目44-3
方南町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1983年
558m コモキャッスル南台
東京都 中野区 南台 5丁目22-26
方南町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
560m ヴェルデ和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目45-27
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
560m カサ・フェリス
東京都 杉並区 和泉 4丁目43-13
方南町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
567m エコーC
東京都 杉並区 方南 2丁目2-8
方南町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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