セピア湘南(神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 4-31)の価格相場は 52.0 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (70.3㎡) の 3,107 万円、最も低い部屋は 2階 (29.4㎡) の 2,037 万円です。

価格相場  52.0 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  1,580 円/㎡
 (5,222 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  6.0 分 (辻堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセピア湘南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セピア湘南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、茅ケ崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セピア湘南 価格相場

価格相場  52.0 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  1,580 円/㎡
 (5,222 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  6.0 分 (辻堂駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セピア湘南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.0 万円/㎡、家賃相場を1579.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 4-31」です。辻堂駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセピア湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は赤松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセピア湘南の価格相場、家賃相場は赤松町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

セピア湘南の周辺エリア(茅ケ崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 セピア湘南の価格相場推移・動向は、神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 4-31周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤松町 中古マンション価格相場 推移・動向 赤松町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤松町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

セピア湘南の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階70.26㎡
(3LDK)
-3,107万円9.6万3.7%
1階70.26㎡
(3LDK)
-3,107万円9.6万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.18㎡
(2LDK)
-3,086万円9.5万3.7%
2階29.35㎡
(1DK)
-2,037万円6.0万3.5%
2階70.26㎡
(3LDK)
-3,107万円9.6万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.20㎡
(1DK)
-2,272万円6.7万3.6%
3階30.63㎡
(1DK)
-2,102万円6.2万3.6%
3階65.18㎡
(2LDK)
-3,086万円9.5万3.7%
3階70.26㎡
(3LDK)
-3,107万円9.6万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階70.26㎡
(3LDK)
-3,107万円9.6万3.7%

物件詳細情報

セピア湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名セピア湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 4-31
建築年1999年
構造RC造
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

セピア湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m 辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩0分
10階建
352部屋
RC造 2018年
143m YH湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 3-18
辻堂駅
徒歩8分

RC造 1994年
150m チサンハイム辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 3-17
辻堂駅
徒歩9分

RC造 1984年
154m シエリア湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩4分
10階建
352部屋
RC造 2018年
232m ビレッジコート湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 5-42
辻堂駅
徒歩9分

RC造 1997年
257m 湘南レジス辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 9-30
辻堂駅
徒歩6分

RC造 2007年
294m グレイス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 1-6
辻堂駅
徒歩10分

RC造 1989年
323m コンフォール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目1-41
茅ケ崎駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年
345m ライフコア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 1-12
辻堂駅
徒歩12分

RC造 1981年
349m サンイースト
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目1-12
藤沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 2006年
353m クラッシィハウス辻堂
神奈川県 藤沢市 辻堂神台 1丁目6-3
辻堂駅
徒歩4分
14階建
126部屋
RC造 2012年
355m ハイマート辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 6-32
辻堂駅
徒歩9分

RC造 1984年
355m ピオニー湘南
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 13-4
辻堂駅
徒歩1分

RC造 1989年
360m 山友5
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-51
辻堂駅
徒歩5分

RC造 1988年
360m クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 7-57
辻堂駅
徒歩8分
11階建
182部屋
RC造 2002年
362m グリーンコーポ湘南辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 12-24
辻堂駅
徒歩2分

RC造 1995年
364m LUCIONチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 1-6
辻堂駅
徒歩10分

RC造 2002年
374m ラークヒルズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町 5-14
辻堂駅
徒歩10分

RC造 1987年
377m プレジデントステージ辻堂湘南C-X
神奈川県 藤沢市 辻堂神台 1丁目6-2
辻堂駅
徒歩3分
15階建
RC造 2012年
381m 八幡荘
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目2-55
辻堂駅
徒歩10分

RC造 1992年
384m 湘南レジデンス
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目2-35
辻堂駅
徒歩15分
6階建
RC造 1993年
390m マイキャッスル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目3-35
辻堂駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
393m ルシオン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本宿町 1-4
辻堂駅
徒歩10分
6階建
58部屋
RC造 2003年
398m ルナ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目3-33
辻堂駅
徒歩1分

RC造 1991年
408m ライオンズ一条レジデンス 湘南C-X
神奈川県 藤沢市 辻堂神台 1丁目1-6
辻堂駅
徒歩1分
14階建
308部屋
RC造 2013年
413m アスール湘南ビル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目3-37
辻堂駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
423m リーヴァ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目2-33
辻堂駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
425m プレジデントステージ辻堂 湘南C-X
神奈川県 藤沢市 辻堂神台 1丁目6-5
辻堂駅
徒歩3分
15階建
96部屋
RC造 2012年
425m リーヴァビル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目2-33
辻堂駅
徒歩3分

RC造 1989年
428m エクレール湘南辻御堂
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目3-30
辻堂駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年
433m にんべんビル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目2-38
辻堂駅
徒歩1分

RC造 2001年
438m コンフォーム浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目4-21
辻堂駅
徒歩7分

RC造 1990年
452m ステラ湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目2-14
辻堂駅
徒歩1分
6階建
RC造 2014年
455m にんべんマンシォン
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目2-3
辻堂駅
徒歩1分

RC造 1989年
467m 安達ビル
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目2-4
辻堂駅
徒歩4分

RC造 2010年
491m K'Sアパートメント
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目4-21
辻堂駅
徒歩4分

RC造 2006年
491m K's Apartment
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 3丁目4-21
辻堂駅
徒歩4分
2階建
RC造 2007年
497m エイトピュアハマタケ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目5-16
辻堂駅
徒歩6分

RC造 2007年
497m エイトピュア浜竹
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 2丁目5-16
辻堂駅
徒歩6分
3階建
RC造 2008年
498m シルクドミール
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 3丁目4-8
辻堂駅
徒歩13分
4階建
RC造 2011年

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