セピアコート高塚(静岡県 浜松市 南区 小沢渡町)の価格相場は 30.2 万円/㎡ (坪単価 100.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.2 万円/㎡
 (100.0 万円/坪

家賃相場  1,326 円/㎡
 (4,383 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  13.0 分 (高塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセピアコート高塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セピアコート高塚の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浜松市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セピアコート高塚 価格相場

価格相場  30.2 万円/㎡
 (100.0 万円/坪

家賃相場  1,326 円/㎡
 (4,383 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  13.0 分 (高塚駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セピアコート高塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.2 万円/㎡、家賃相場を1326.0 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 浜松市 南区 小沢渡町」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、高塚駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセピアコート高塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセピアコート高塚の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セピアコート高塚の周辺エリア(浜松市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

セピアコート高塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名セピアコート高塚
住所静岡県 浜松市 南区 小沢渡町
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス JR JR東海道本線 高塚駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

セピアコート高塚の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
インテグラD
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町
高塚駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エアリスIII
静岡県 浜松市 南区 高塚町
高塚駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
VRD若林
静岡県 浜松市 南区 若林町
高塚駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ロルベーア
静岡県 浜松市 南区 楊子町
浜松駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴォーグ
静岡県 浜松市 南区 増楽町
浜松駅
徒歩4分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2017年
フルール・ド・リス
静岡県 浜松市 南区 三島町
浜松駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シンフォニー三和ステラ
静岡県 浜松市 南区 三和町
天竜川駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ファヴール・メゾン
静岡県 浜松市 南区 三島町
浜松駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
インテグラC
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町
浜松駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
キャメロットII
静岡県 浜松市 南区 飯田町
天竜川駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアピエス
静岡県 浜松市 南区 瓜内町
浜松駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
クレッセント若林C
静岡県 浜松市 南区 若林町
高塚駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨造 2014年
クレッシェンド・リリーII
静岡県 浜松市 南区 若林町
高塚駅
徒歩28分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プラシードB
静岡県 浜松市 南区 寺脇町
浜松駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
AlegriaE棟
静岡県 浜松市 南区 安松町
浜松駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
プレミアメゾンB
静岡県 浜松市 南区 高塚町
高塚駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
アルピエル
静岡県 浜松市 南区 東若林町 1546-1
浜松駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
エアリスII
静岡県 浜松市 南区 高塚町
高塚駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴィータ・ソラーレ
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町 1128-1
浜松駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アレンダール南若林
静岡県 浜松市 南区 若林町 58-1
浜松駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラ・フェニーチェ
静岡県 浜松市 南区 白羽町 774
浜松駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラ・ファミーユ
静岡県 浜松市 南区 高塚町 2312-3
高塚駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2012年
アベンティ
静岡県 浜松市 南区 高塚町 4642-1
高塚駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2011年
SUMARTYOU
静岡県 浜松市 南区 若林町
浜松駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
SMRTYOU
静岡県 浜松市 南区 若林町
高塚駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
リベルテII
静岡県 浜松市 南区 新橋町
浜松駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ラフレシール三島
静岡県 浜松市 南区 三島町 1392
浜松駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
サジテリアス
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町 1328-1
高塚駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
エスポワールミシマF
静岡県 浜松市 南区 三島町
浜松駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ソレイユルヴァン
静岡県 浜松市 南区 若林町
高塚駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
Serious(セリアス)
静岡県 浜松市 南区 高塚町
浜松駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
TKM
静岡県 浜松市 南区 瓜内町
浜松駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
インテグラ
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町
高塚駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アクアルミエール
静岡県 浜松市 南区 新貝町 11-1
天竜川駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
まきの木館うたり
静岡県 浜松市 南区 三島町 338
浜松駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ペラルゴス
静岡県 浜松市 南区 小沢渡町 753
浜松駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フェリースコート
静岡県 浜松市 南区 瓜内町 103-29
浜松駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスミシマ
静岡県 浜松市 南区 三島町 597-1
浜松駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年
UーシュプールII
静岡県 浜松市 南区 青屋町
天竜川駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
SouthernTownII
静岡県 浜松市 南区 寺脇町
浜松駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

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