セドルハイム戸田公園(埼玉県 戸田市 下前 1丁目2-8)の価格相場は 16.0 万円/㎡ (坪単価 52.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (11.0㎡) の 176 万円、最も低い部屋は 207号室 (11.0㎡) の 176 万円です。

価格相場  16.0 万円/㎡
 (52.8 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,871 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  13.0 分 (戸田公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセドルハイム戸田公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セドルハイム戸田公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セドルハイム戸田公園 価格相場

価格相場  16.0 万円/㎡
 (52.8 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,871 円/坪

・築年数  34.9

・駅距離  13.0 分 (戸田公園駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セドルハイム戸田公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.0 万円/㎡、家賃相場を2380.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 戸田市 下前 1丁目2-8」です。2階建て木造の物件で、戸田公園駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセドルハイム戸田公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセドルハイム戸田公園の価格相場、家賃相場は下前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

セドルハイム戸田公園の周辺エリア(戸田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 セドルハイム戸田公園の価格相場推移・動向は、埼玉県 戸田市 下前 1丁目2-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
下前 中古マンション価格相場 推移・動向 下前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下前 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

セドルハイム戸田公園の2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10211.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
10311.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
10511.00㎡
(1R)
-176万円2.6万17.9%
10611.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20111.00㎡
(1R)
-176万円2.6万17.9%
20211.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
20311.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
20511.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
20611.00㎡
(1K)
-176万円2.6万17.9%
20711.00㎡
(1R)
-176万円2.6万17.9%

物件詳細情報

セドルハイム戸田公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名セドルハイム戸田公園
住所埼玉県 戸田市 下前 1丁目2-8
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区戸田東小学校
中学校区戸田東中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー
アクセス JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 24分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

セドルハイム戸田公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m ホワイトジュネス
埼玉県 戸田市 中町 2丁目21-23
戸田公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
125m プラムハイツ
埼玉県 戸田市 下前 1丁目7-28
戸田公園駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
143m BARRY COURT
埼玉県 戸田市 下前 1丁目6-11
戸田公園駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
152m コーポアゼリア
埼玉県 戸田市 中町 2丁目20-8
戸田公園駅
徒歩12分

木造 1989年
153m バリーコートC棟
埼玉県 戸田市 下前 1丁目6-11
戸田公園駅
徒歩9分

木造 2009年
155m シリウス中町
埼玉県 戸田市 中町 2丁目22-2
戸田公園駅
徒歩12分

木造 1993年
172m エステートピア九重
埼玉県 戸田市 中町 2丁目19-11
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
204m デフィー2
埼玉県 戸田市 中町 2丁目15-27
戸田公園駅
徒歩17分

木造 2012年
205m DEFI 2
埼玉県 戸田市 中町 2丁目15-27
戸田公園駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
220m パクスM&N
埼玉県 戸田市 中町 2丁目14-12
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
237m ヴィラ下前
埼玉県 戸田市 下前 2丁目4-17
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
242m デフィ戸田
埼玉県 戸田市 中町 1丁目34-41
西川口駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
245m 内田荘
埼玉県 戸田市 中町 2丁目14-10
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1974年
246m 田中荘
埼玉県 戸田市 下前 2丁目4-14
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
256m セントラルハイツ
埼玉県 戸田市 下前 2丁目4-13
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
266m 玉沢荘
埼玉県 戸田市 下戸田 1丁目7-33
戸田公園駅
徒歩15分

木造 1979年
273m レオパレス日和II
埼玉県 戸田市 中町 1丁目34-12
戸田公園駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
274m レオパレス日和2
埼玉県 戸田市 中町 1丁目34-12
戸田公園駅
徒歩18分

木造 2003年
283m 新井コーポ
埼玉県 戸田市 下前 2丁目9-4
戸田公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
286m 第5あすなろハウス
埼玉県 戸田市 下戸田 1丁目7-30
戸田公園駅
徒歩13分

木造 1977年
286m 山室ハイツ
埼玉県 戸田市 下前 2丁目4-5
戸田公園駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
288m 第一たつみ荘
埼玉県 戸田市 中町 2丁目10-11
戸田公園駅
徒歩16分
2階建
木造 1984年
291m excelshimizu
埼玉県 戸田市 下前 2丁目1-29
戸田公園駅
徒歩10分

木造 1994年
296m サンリットハイツ
埼玉県 戸田市 下戸田 1丁目4-5
戸田公園駅
徒歩16分
2階建
木造 1985年
300m BELL MAIZON ベルメゾン
埼玉県 戸田市 下前 2丁目1-28
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
300m ベルメゾン
埼玉県 戸田市 下前 2丁目1-28
戸田公園駅
徒歩10分

木造 1991年
304m ソフィアハイム
埼玉県 戸田市 下前 2丁目4-6
戸田公園駅
徒歩12分

木造 2009年
314m コーポ永井
埼玉県 戸田市 中町 1丁目28-25
戸田公園駅
徒歩19分
2階建
木造 1981年
316m ロベリア
埼玉県 戸田市 中町 2丁目14-35
西川口駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
317m こがね荘
埼玉県 戸田市 中町 2丁目10-6
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
8部屋
木造 1969年
318m ハイツウチダII
埼玉県 戸田市 中町 1丁目26-4
戸田公園駅
徒歩17分
2階建
木造 2004年
318m ハイツウチダ2
埼玉県 戸田市 中町 1丁目26-4
戸田公園駅
徒歩17分

木造 2003年
328m 金子ハイツ
埼玉県 戸田市 下戸田 1丁目16-2
戸田公園駅
徒歩13分

木造 1988年
332m 小林コーポ
埼玉県 戸田市 中町 1丁目31-10
戸田公園駅
徒歩17分

木造 1988年
334m ハイツ熊木
埼玉県 戸田市 中町 1丁目31-9
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
335m ふじハウス
埼玉県 戸田市 中町 2丁目13-8
戸田公園駅
徒歩15分

木造 1980年
336m ヴァルムTODA
埼玉県 戸田市 中町 1丁目32-5
戸田公園駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
337m ジュネス
埼玉県 戸田市 下前 1丁目10-35
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
339m 牧水荘
埼玉県 戸田市 中町 2丁目11-13
戸田公園駅
徒歩19分
2階建
8部屋
木造 1972年
344m ハイツウチダ3
埼玉県 戸田市 中町 1丁目23-10
戸田公園駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年

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