セジュール梨香(千葉県 松戸市 高塚新田 522-6)の価格相場は 25.4 万円/㎡ (坪単価 83.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (57.9㎡) の 1,475 万円、最も低い部屋は 2階 (57.7㎡) の 1,458 万円です。

価格相場  25.4 万円/㎡
 (83.9 万円/坪

家賃相場  1,710 円/㎡
 (5,654 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  15.0 分 (秋山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセジュール梨香の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セジュール梨香の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セジュール梨香 価格相場

価格相場  25.4 万円/㎡
 (83.9 万円/坪

家賃相場  1,710 円/㎡
 (5,654 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  15.0 分 (秋山駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セジュール梨香のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.4 万円/㎡、家賃相場を1710.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 高塚新田 522-6」です。秋山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセジュール梨香の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高塚新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセジュール梨香の価格相場、家賃相場は高塚新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セジュール梨香の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高塚新田 中古マンション価格相場 推移 高塚新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高塚新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セジュール梨香の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階57.66㎡
(2LDK)
-1,458万円9.9万8.1%
1階57.93㎡
(2LDK)
-1,475万円9.9万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.93㎡
(2LDK)
-1,475万円9.9万8.1%
2階57.66㎡
(2LDK)
-1,458万円9.9万8.1%
2階57.93㎡
(2LDK)
-1,475万円9.9万8.1%

物件詳細情報

セジュール梨香の物件詳細は以下の通りです。

物件名セジュール梨香
住所千葉県 松戸市 高塚新田 522-6
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 北総鉄道 秋山駅  徒歩 15分
京成 京成成田空港線 東松戸駅  徒歩 30分
JR JR武蔵野線 東松戸駅  徒歩 30分
その他 北総鉄道 東松戸駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

セジュール梨香の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m エクセル梨香
千葉県 松戸市 高塚新田 522-7
秋山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
604m レオパレスゴットイン
千葉県 松戸市 秋山 249-5
秋山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
623m ライオンズプラザ 桜
千葉県 市川市 曽谷 4丁目34-14
市川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
623m レオパレス桜
千葉県 市川市 曽谷 4丁目34-14
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
716m ルミエル市川
千葉県 市川市 曽谷 8丁目14-15
市川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2008年
729m ドミール壱番館
千葉県 松戸市 高塚新田 252-5
本八幡駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1993年
760m グランドゥール
千葉県 松戸市 秋山 117
秋山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
766m サンモール新田
千葉県 松戸市 高塚新田 223-1
本八幡駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2009年
779m グランドソレーユ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目26-4
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
824m メゾンフォール
千葉県 市川市 曽谷 8丁目12-5
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
838m アビタシオン
千葉県 松戸市 高塚新田 250-6
市川大野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1996年
839m ペイサージュ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目22-5
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
839m メゾンフォール2
千葉県 市川市 曽谷 8丁目12-4
秋山駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2006年
842m メゾンフォールII
千葉県 市川市 曽谷 8丁目12-4
市川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
850m セジュール
千葉県 市川市 曽谷 4丁目27-1
市川大野駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 2002年
868m サニーウェル彌
千葉県 市川市 曽谷 5丁目32-5
本八幡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
915m ふじハイム
千葉県 市川市 曽谷 5丁目31-2
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1975年
934m レオパレス100
千葉県 松戸市 秋山 98-1
秋山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
934m ターカー・オガワ
千葉県 松戸市 高塚新田 421-2
秋山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
941m ライオンズプラザ トサキ
千葉県 市川市 曽谷 8丁目9-7
市川真間駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
941m レオパレストサキ
千葉県 市川市 曽谷 8丁目9-7
市川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
944m マサーレ・オガワB
千葉県 松戸市 高塚新田 424-1
東松戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
944m マサーレ・オガワA
千葉県 松戸市 高塚新田 421-2
秋山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
949m ドミールKUNEZAKI
千葉県 市川市 曽谷 4丁目19-16
市川真間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
952m ドミールクネザキ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目19-16
秋山駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
958m エミール・オガワB
千葉県 松戸市 高塚新田 424-1
秋山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
959m エミール・オガワA
千葉県 松戸市 高塚新田 421-2
秋山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
964m ソネンハイムB
千葉県 市川市 曽谷 5丁目28-6
市川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
964m ソネンハイムB P
千葉県 市川市 曽谷 5丁目28-6
市川駅
徒歩60分
2階建
軽量鉄骨 1999年
966m エーデルハイム
千葉県 市川市 曽谷 8丁目9-4
市川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
973m ソネンハイムA
千葉県 市川市 曽谷 5丁目28-5
市川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
977m EDELWEISS
千葉県 市川市 曽谷 2丁目31-17
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
982m ソネンハイム
千葉県 市川市 曽谷 5丁目28-3
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
982m ソネンハイムC
千葉県 市川市 曽谷 5丁目28-3
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
984m サンクレール・N
千葉県 市川市 曽谷 4丁目18-8
市川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
995m ペア・パレスA
千葉県 松戸市 高塚新田 138-353
市川大野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
999m 平成ハイツ
千葉県 市川市 曽谷 5丁目22-17
秋山駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1989年
1005m ペア・パレスB
千葉県 松戸市 高塚新田 138-353
市川大野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
1006m エスティーヌ曽谷
千葉県 市川市 曽谷 5丁目26-14
市川真間駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1015m ジュネス市川
千葉県 市川市 曽谷 5丁目23-6
市川駅
徒歩98分

軽量鉄骨 1988年