セジュール・アイ(東京都 練馬区 中村南 1丁目25-11)の価格相場は 62.0 万円/㎡ (坪単価 205 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.0㎡) の 1,357 万円、最も低い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,308 万円です。

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,691 円/㎡
 (8,895 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (都立家政駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセジュール・アイの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セジュール・アイの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セジュール・アイ 価格相場

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,691 円/㎡
 (8,895 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  9.0 分 (都立家政駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セジュール・アイのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.0 万円/㎡、家賃相場を2690.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 中村南 1丁目25-11」です。都立家政駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセジュール・アイの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセジュール・アイの価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セジュール・アイの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中村 中古マンション価格相場 推移 中村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セジュール・アイの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.00㎡
(1K)
-1,357万円5.9万5.2%
1階22.00㎡
(1K)
-1,357万円5.9万5.2%
1階21.00㎡
(1R)
-1,308万円5.7万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1R)
-1,308万円5.7万5.2%

物件詳細情報

セジュール・アイの物件詳細は以下の通りです。

物件名セジュール・アイ
住所東京都 練馬区 中村南 1丁目25-11
建築年1990年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 都立家政駅  徒歩 9分
西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

セジュール・アイの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m ハイツ小宮
東京都 練馬区 中村南 1丁目26-16
都立家政駅
徒歩9分

木造 1989年
99m アークノアール
東京都 練馬区 中村南 1丁目31-8
都立家政駅
徒歩8分

木造 1991年
142m 第六清和ハイツ
東京都 練馬区 中村南 1丁目30-19
都立家政駅
徒歩7分

木造 1992年
148m 都立家政ハイム
東京都 練馬区 中村南 1丁目30-13
都立家政駅
徒歩7分

木造 1979年
149m クレセール
東京都 練馬区 中村南 1丁目30-9
都立家政駅
徒歩7分

木造 2007年
152m 第七清和ハイツ
東京都 練馬区 中村南 1丁目30-20
都立家政駅
徒歩7分

木造 1992年
154m ホワイトコーポ
東京都 練馬区 中村南 1丁目10-10
都立家政駅
徒歩11分

木造 1986年
157m フラットじゅん
東京都 練馬区 中村南 1丁目30-2
都立家政駅
徒歩7分

木造 1988年
176m ハイツ川村
東京都 練馬区 中村南 2丁目10-17
都立家政駅
徒歩7分

木造 1981年
213m コーポ小宮
東京都 練馬区 中村南 2丁目10-4
都立家政駅
徒歩5分

木造 1983年
214m ヴィラ.シェル.ウェスト.
東京都 練馬区 中村南 2丁目13-18
都立家政駅
徒歩6分

木造 1993年
225m ヴィラ西貝
東京都 練馬区 中村南 2丁目13-19
都立家政駅
徒歩6分

木造 1989年
232m 田中荘
東京都 練馬区 中村南 2丁目13-14
都立家政駅
徒歩6分

木造 1976年
237m コーポ中村
東京都 練馬区 中村南 1丁目18-1
都立家政駅
徒歩13分

木造 1984年
242m MK鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 2丁目7-15
都立家政駅
徒歩6分

木造 1992年
243m 竹生荘
東京都 練馬区 中村南 1丁目19-3
都立家政駅
徒歩13分

木造 1989年
255m 和田ハイツ
東京都 練馬区 中村南 2丁目13-11
都立家政駅
徒歩5分

木造 2001年
264m フェリス鷺宮N
東京都 中野区 鷺宮 2丁目8-17
都立家政駅
徒歩8分

木造 1989年
270m フェリス鷺宮S
東京都 中野区 鷺宮 2丁目8-17
都立家政駅
徒歩8分

木造 1989年
273m グロワール南
東京都 練馬区 中村南 2丁目11-3
都立家政駅
徒歩5分

木造 2011年
275m シャトー中村
東京都 練馬区 中村南 2丁目12-18
都立家政駅
徒歩6分

木造 1976年
276m フラットさぎのみや
東京都 中野区 鷺宮 2丁目5-17
都立家政駅
徒歩6分

木造 1996年
278m フジハイム
東京都 練馬区 中村南 1丁目7-3
都立家政駅
徒歩12分

木造 1999年
280m グレースジニア
東京都 中野区 鷺宮 2丁目5-16
都立家政駅
徒歩7分

木造 2010年
287m ねむの木ハイツ
東京都 中野区 鷺宮 2丁目6-16
都立家政駅
徒歩6分

木造 1980年
293m フラットかとう
東京都 練馬区 中村南 2丁目4-2
都立家政駅
徒歩11分

木造 1990年
295m メゾン五十鈴
東京都 中野区 鷺宮 2丁目4-11
都立家政駅
徒歩6分

木造 1982年
302m 井上荘
東京都 中野区 鷺宮 2丁目3-9
都立家政駅
徒歩6分

木造 1992年
305m 康和荘
東京都 中野区 鷺宮 2丁目16-10
都立家政駅
徒歩10分

木造 1974年
316m ライフピア都立家政
東京都 練馬区 中村南 2丁目7-12
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1986年
320m サンハイム
東京都 練馬区 中村南 2丁目11-8
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1988年
323m ミナミ.ハイツ
東京都 練馬区 中村南 2丁目19-14
都立家政駅
徒歩10分

木造 1993年
330m ヴィラ・アゼリア
東京都 練馬区 中村南 2丁目19-17
都立家政駅
徒歩9分

木造 1978年
332m THハイム
東京都 練馬区 中村南 2丁目18-19
都立家政駅
徒歩8分

木造 1986年
335m 柳沢ハイム
東京都 練馬区 中村南 2丁目19-17
都立家政駅
徒歩8分

木造 1978年
339m コーポ大沢
東京都 中野区 鷺宮 2丁目12-19
都立家政駅
徒歩6分

木造 1983年
339m グレイス伊藤
東京都 練馬区 中村南 2丁目14-3
都立家政駅
徒歩4分

木造 2002年
348m テラス中村南
東京都 練馬区 中村南 2丁目4-12
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1989年
355m サンハイム
東京都 中野区 鷺宮 2丁目16-18
都立家政駅
徒歩9分

木造 1990年
356m 第三常盤ハウス
東京都 練馬区 中村南 2丁目21-7
都立家政駅
徒歩10分

木造 1980年

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