セザールプラザ府中(東京都 府中市 宮西町 3丁目8-1)の価格相場は 46.8 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 332号室 (57.7㎡) の 3,125 万円、最も低い部屋は 1003号室 (15.3㎡) の 703 万円です。

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,018 円/㎡
 (6,673 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  3.0 分 (府中駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセザールプラザ府中の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セザールプラザ府中の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セザールプラザ府中 価格相場

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,018 円/㎡
 (6,673 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  3.0 分 (府中駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セザールプラザ府中のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.8 万円/㎡、家賃相場を2018.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 宮西町 3丁目8-1」です。10階建てその他の物件で、府中駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は33.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセザールプラザ府中の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセザールプラザ府中の価格相場、家賃相場は宮西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セザールプラザ府中の周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宮西町 中古マンション価格相場 推移 宮西町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮西町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セザールプラザ府中の10フロア、122戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10219.20㎡
(1R)
-895万円3.9万5.2%
10316.40㎡
(1R)
-755万円3.4万5.4%
10617.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
10817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
11120.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
11419.00㎡
(1R)
-884万円3.9万5.3%
11720.66㎡
(1R)
-968万円4.2万5.2%
12321.60㎡
(1R)
-1,017万円4.3万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20219.20㎡
(1R)
-895万円3.9万5.2%
20520.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
20817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
21117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
21217.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
21317.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
21719.98㎡
(1R)
-934万円4.0万5.2%
22820.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
22920.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
23441.68㎡
(1LDK)
-2,127万円7.3万4.1%
2階17.01㎡
(1R)
-785万円3.5万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30119.39㎡
(1R)
-904万円3.9万5.2%
30420.55㎡
(1R)
-963万円4.1万5.2%
30617.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
30817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
30917.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
31117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
31517.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
31820.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
31918.65㎡
(1R)
-867万円3.8万5.3%
32020.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
32520.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
32620.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
32720.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
33257.68㎡
(3LDK)
-3,125万円9.0万3.5%
3階19.20㎡
(1R)
-895万円3.9万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40219.20㎡
(1R)
-895万円3.9万5.2%
40420.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
40717.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
41017.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
41117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
41217.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
41417.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
41621.17㎡
(1R)
-995万円4.3万5.1%
41820.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
42217.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
42620.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
4階18.41㎡
(1R)
-855万円3.8万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50519.39㎡
(1R)
-904万円3.9万5.2%
50717.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
50815.80㎡
(1R)
-726万円3.3万5.4%
50917.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
51017.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
51117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
51621.17㎡
(1R)
-995万円4.3万5.1%
52018.09㎡
(1R)
-839万円3.7万5.3%
52318.65㎡
(1R)
-867万円3.8万5.3%
52618.65㎡
(1R)
-867万円3.8万5.3%
52720.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
53441.68㎡
(2DK)
-2,127万円7.3万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
001820.04㎡
(1R)
-937万円4.1万5.2%
60119.34㎡
(1R)
-902万円3.9万5.2%
60315.35㎡
(1R)
-703万円3.2万5.4%
60420.66㎡
(1R)
-968万円4.2万5.2%
60616.40㎡
(1R)
-755万円3.4万5.4%
60716.12㎡
(1R)
-741万円3.3万5.4%
60917.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
61017.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
61117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
61217.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
61317.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
61417.53㎡
(1R)
-811万円3.6万5.3%
61517.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
62120.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
62219.83㎡
(1R)
-926万円4.0万5.2%
62323.53㎡
(1R)
-1,116万円4.7万5.0%
63157.68㎡
(3LDK)
-3,125万円9.0万3.5%
63249.04㎡
(3LDK)
-2,573万円8.2万3.8%
63341.68㎡
(2DK)
-2,127万円7.3万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70520.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
70817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
70917.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
71017.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
71117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
71317.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
71519.98㎡
(1R)
-934万円4.0万5.2%
71720.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
71920.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
72223.53㎡
(1R)
-1,116万円4.7万5.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80219.20㎡
(1R)
-895万円3.9万5.2%
80316.12㎡
(1R)
-741万円3.3万5.4%
80420.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
80817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
81017.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
81321.17㎡
(1R)
-995万円4.3万5.1%
81720.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
81820.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
82019.93㎡
(1R)
-931万円4.0万5.2%
82220.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
82420.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
82520.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
82718.65㎡
(1R)
-867万円3.8万5.3%
83023.53㎡
(2LDK)
-1,116万円4.7万5.0%
8階20.52㎡
(1K)
-961万円4.1万5.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90420.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
90717.80㎡
(1R)
-824万円3.7万5.3%
90815.80㎡
(1R)
-726万円3.3万5.4%
91420.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
91720.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
92020.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
92117.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
92220.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
92320.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
92420.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
92520.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100119.39㎡
(1R)
-904万円3.9万5.2%
100315.35㎡
(1R)
-703万円3.2万5.4%
100520.25㎡
(1R)
-948万円4.1万5.2%
100717.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
100817.82㎡
(1R)
-825万円3.7万5.3%
101218.05㎡
(1R)
-837万円3.7万5.3%
101619.39㎡
(1R)
-904万円3.9万5.2%
102120.52㎡
(1R)
-961万円4.1万5.2%
10階20.66㎡
(1R)
-968万円4.2万5.2%

物件詳細情報

セザールプラザ府中の物件詳細は以下の通りです。

物件名セザールプラザ府中
住所東京都 府中市 宮西町 3丁目8-1
建築年1988年
構造その他
階数10階
小学校区府中第一小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり、エレベーター、宅配ボックス、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 府中駅  徒歩 3分
京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 府中本町駅  徒歩 13分
JR JR南武線 府中本町駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 14分
西武 西武多摩川線 是政駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

セザールプラザ府中の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
158m ブライトフォート府中
東京都 府中市 宮西町 1丁目25-2
府中駅
徒歩4分
3階建
その他 2011年
293m ボヌール府中
東京都 府中市 宮西町 5丁目25-1
府中本町駅
徒歩4分

その他 1997年
332m テオリア府中
東京都 府中市 宮西町 2丁目20-5
府中駅
徒歩5分
4階建
その他 1996年
335m ロイヤルプラザ府中
東京都 府中市 寿町 1丁目4-3
府中駅
徒歩3分
7階建
その他 1983年
352m ボンボニエール府中
東京都 府中市 寿町 3丁目6-33
府中駅
徒歩7分
5階建
その他 1994年
375m 寿町レジデンス
東京都 府中市 寿町 2丁目9-25
府中駅
徒歩8分
3階建
その他 2007年
431m シャトースエヒロ
東京都 府中市 美好町 1丁目11-7
分倍河原駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
454m ヴァリーハイツ
東京都 府中市 本町 2丁目3-2
府中本町駅
徒歩3分
3階建
その他 2014年
466m 三ツ木住販ビル
東京都 府中市 府中町 1丁目14-8
府中駅
徒歩2分

その他 2008年
490m パークシャトレ
東京都 府中市 美好町 1丁目24-8
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
その他 1997年
497m フラワーレジデンス
東京都 府中市 美好町 1丁目25-12
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
その他 1994年
502m アネックス1
東京都 府中市 寿町 1丁目8-19
府中駅
徒歩3分
4階建
その他 1994年
505m 府中シティ
東京都 府中市 本町 2丁目12-2
府中本町駅
徒歩4分
2階建
その他 1999年
567m キャッスル町田
東京都 府中市 宮町 1丁目24-8
府中駅
徒歩2分
8階建
その他 1995年
631m 第1市村マンション
東京都 府中市 府中町 1丁目18-8
府中駅
徒歩6分
3階建
その他 1983年
657m コーポラス宮町
東京都 府中市 宮町 1丁目26-9
府中駅
徒歩4分
4階建
その他 1989年
661m 第2市村マンション
東京都 府中市 府中町 1丁目20-5
府中駅
徒歩4分
3階建
その他 1986年
694m スクエア尾崎
東京都 府中市 美好町 3丁目6-33
分倍河原駅
徒歩3分
4階建
その他 1998年
704m CAPPUCCINO
東京都 府中市 宮町 2丁目30-4
府中競馬正門前駅
徒歩5分
4階建
その他 2014年
704m カプチーノ
東京都 府中市 宮町 2丁目30-4
府中競馬正門前駅
徒歩5分
4階建
その他 2014年
735m リーベンハウゼ
東京都 府中市 府中町 2丁目20-1
府中駅
徒歩5分
3階建
その他 1992年
741m メゾン永戸
東京都 府中市 府中町 1丁目35-8
府中駅
徒歩5分
3階建
その他 2001年
742m Espoir Ohara
東京都 府中市 宮町 1丁目35-5
府中駅
徒歩4分
4階建
その他 2001年
742m エスポワールオオハラ
東京都 府中市 宮町 1丁目35-5
府中駅
徒歩4分
4階建
その他 2001年
787m シャルマン大原ビル
東京都 府中市 八幡町 1丁目4-4
府中駅
徒歩4分
4階建
その他 2008年
793m セドンドシャンティー
東京都 府中市 八幡町 1丁目16-3
府中駅
徒歩8分
4階建
その他 1989年
811m 本町コーポ
東京都 府中市 本町 4丁目12-25
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
その他 1975年
870m メゾンひまわり
東京都 府中市 幸町 1丁目2-15
府中駅
徒歩8分
2階建
その他 2004年
872m ムサシハイツ
東京都 府中市 美好町 3丁目15-30
分倍河原駅
徒歩6分
3階建
その他 2004年
907m PC・HOUSE
東京都 府中市 幸町 1丁目9-13
府中駅
徒歩9分
3階建
その他 2002年
914m 府中市・矢崎町1丁目メゾン
東京都 府中市 矢崎町 1丁目2-2
府中本町駅
徒歩5分
3階建
その他 2015年
930m サザンコーポ
東京都 府中市 矢崎町 1丁目3-3
府中本町駅
徒歩5分
2階建
その他 2001年
962m ファンファーレ
東京都 府中市 緑町 1丁目28-3
府中駅
徒歩7分
2階建
その他 2006年
974m カーサ・エム
東京都 府中市 八幡町 1丁目18-25
府中競馬正門前駅
徒歩1分
3階建
その他 1988年
974m ドミールけやき
東京都 府中市 府中町 2丁目23-18
府中駅
徒歩8分
3階建
その他 2009年
976m メゾンリヴェール
東京都 府中市 美好町 3丁目40-1
分倍河原駅
徒歩6分
3階建
その他 2006年
992m Bamboo grove
東京都 府中市 八幡町 1丁目10-21
府中競馬正門前駅
徒歩1分
2階建
その他 2010年
1004m 鍋屋ハイツ
東京都 府中市 晴見町 1丁目27-17
北府中駅
徒歩12分
3階建
その他 1986年
1008m 三ツ木コーポ
東京都 府中市 矢崎町 1丁目9-1
府中本町駅
徒歩5分
2階建
その他 2007年
1040m プランドール
東京都 府中市 本町 4丁目32-8
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
その他 2011年