セイシェル21(東京都 板橋区 前野町 1丁目2-5)の価格相場は 43.2 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.1㎡) の 906 万円、最も低い部屋は 2階 (9.9㎡) の 428 万円です。

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,666 円/㎡
 (8,814 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  11.0 分 (中板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセイシェル21の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セイシェル21の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セイシェル21 価格相場

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,666 円/㎡
 (8,814 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  11.0 分 (中板橋駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セイシェル21のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.2 万円/㎡、家賃相場を2666.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 前野町 1丁目2-5」です。中板橋駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセイシェル21の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセイシェル21の価格相場、家賃相場は前野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セイシェル21の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前野町 中古マンション価格相場 推移 前野町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前野町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セイシェル21の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階11.00㎡
(1R)
-475万円3.0万7.5%
1階11.00㎡
(1R)
-475万円3.0万7.5%
1階11.00㎡
(1R)
-475万円3.0万7.5%
1階21.08㎡
(1R)
-906万円5.2万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階11.00㎡
(1R)
-475万円3.0万7.5%
2階9.90㎡
(1R)
-428万円2.7万7.5%
2階12.08㎡
(1R)
-522万円3.2万7.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階11.00㎡
(1R)
-475万円3.0万7.5%

物件詳細情報

セイシェル21の物件詳細は以下の通りです。

物件名セイシェル21
住所東京都 板橋区 前野町 1丁目2-5
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 中板橋駅  徒歩 11分
都営 都営三田線 板橋本町駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

セイシェル21の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m Uハイム
東京都 板橋区 前野町 1丁目4-1
中板橋駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
133m ハイム双葉
東京都 板橋区 前野町 1丁目9-7
ときわ台駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
163m ドリームコーポ
東京都 板橋区 富士見町 30-3
中板橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
174m エムシーハイム
東京都 板橋区 富士見町 12-7
板橋本町駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
175m 有富ビル
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-17
ときわ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
182m メイゾン・フォーレ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-17
ときわ台駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1991年
191m ときわ台菊和
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-16
ときわ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
220m Sophia
東京都 板橋区 宮本町 43-2
板橋本町駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
226m パークビレッジ
東京都 板橋区 宮本町 35-7
板橋本町駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
233m メゾンイサゴ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目35-11
ときわ台駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
235m サンリブ富士見
東京都 板橋区 富士見町 17-14
板橋本町駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造 1990年
235m ルミエールフジコ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-14
ときわ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
243m ロフティー渡辺
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-12
ときわ台駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1987年
244m サニーコーポ
東京都 板橋区 宮本町 35-16
板橋本町駅
徒歩9分

鉄骨造 1976年
245m ハウス曙
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-10
ときわ台駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
275m MACステーション常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目37-14
ときわ台駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
278m 菅原マンション
東京都 板橋区 富士見町 34-1
ときわ台駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
281m つくしハイツ
東京都 板橋区 宮本町 50-12
本蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
287m ハイツM
東京都 板橋区 富士見町 13-15
板橋本町駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
288m ルシエ・277
東京都 板橋区 常盤台 1丁目37-11
ときわ台駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
293m クリスタルロード
東京都 板橋区 常盤台 1丁目34-9
ときわ台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
299m 野口マンション
東京都 板橋区 富士見町 32-14
中板橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1976年
307m 小林ハイム
東京都 板橋区 富士見町 18-5
板橋本町駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
308m 松井コーポ
東京都 板橋区 宮本町 50-14
本蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
323m 佐久間コーポ
東京都 板橋区 富士見町 9-6
板橋本町駅
徒歩9分

鉄骨造 1981年
325m MSプラザ
東京都 板橋区 富士見町 19-16
板橋本町駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
327m メゾンクレール
東京都 板橋区 宮本町 48-19
板橋本町駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
331m 嶋田ビル
東京都 板橋区 常盤台 1丁目38-12
ときわ台駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
341m 浅野ビル
東京都 板橋区 常盤台 1丁目38-11
ときわ台駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
344m 津野田ビル
東京都 板橋区 前野町 1丁目49-8
ときわ台駅
徒歩9分

鉄骨造 1977年
374m ピア・ファミール91
東京都 板橋区 常盤台 1丁目40-17
ときわ台駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
375m 箕輪びる
東京都 板橋区 富士見町 27-10
中板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
377m メゾンウエノ
東京都 板橋区 富士見町 6-13
板橋本町駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
379m ディアハウス富士見町
東京都 板橋区 富士見町 8-3
板橋本町駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
380m シャルムはぎわら
東京都 板橋区 宮本町 48-3
板橋本町駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
382m ユー・クレシオン常盤台C
東京都 板橋区 常盤台 1丁目26-15
ときわ台駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
385m エンブレム宮本町
東京都 板橋区 宮本町 22-5
板橋本町駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
388m 岡田ビル
東京都 板橋区 宮本町 48-11
板橋本町駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
396m イーグルハイツ
東京都 板橋区 富士見町 7-10
板橋本町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
410m ハーヴェストヒル・富士見
東京都 板橋区 富士見町 7-7
板橋本町駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年