セイザンハイツ橘(宮崎県 宮崎市 橘通東 5丁目3-27)の価格相場は 13.7 万円/㎡ (坪単価 45.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.7 万円/㎡
 (45.2 万円/坪

家賃相場  1,056 円/㎡
 (3,492 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  13.0 分 (宮崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセイザンハイツ橘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セイザンハイツ橘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宮崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セイザンハイツ橘 価格相場

価格相場  13.7 万円/㎡
 (45.2 万円/坪

家賃相場  1,056 円/㎡
 (3,492 円/坪

・築年数  40.0

・駅距離  13.0 分 (宮崎駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セイザンハイツ橘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.7 万円/㎡、家賃相場を1056.4 円/㎡と算定しました。住所は「宮崎県 宮崎市 橘通東 5丁目3-27」です。13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、宮崎駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は40.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセイザンハイツ橘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は橘通東5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセイザンハイツ橘の価格相場、家賃相場は橘通東5丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セイザンハイツ橘の周辺エリア(宮崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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橘通東5丁目 中古マンション価格相場 推移 橘通東5丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

橘通東5丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

セイザンハイツ橘の物件詳細は以下の通りです。

物件名セイザンハイツ橘
住所宮崎県 宮崎市 橘通東 5丁目3-27
建築年1981年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数79部屋
階数13階
用途地域商業地域
管理会社自主管理
駐車場なし
備考エレベーター、-
アクセス JR JR日豊本線 宮崎駅  徒歩 13分
JR JR日豊本線 宮崎神宮駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

セイザンハイツ橘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m フラワーマンション橘通東
宮崎県 宮崎市 橘通東 5丁目6-3
宮崎駅
徒歩13分
11階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
103m エムシーコート橘通り
宮崎県 宮崎市 橘通西 5丁目5-7
宮崎駅
徒歩16分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
146m エイルヴィラグランシス橘通り
宮崎県 宮崎市 橘通東 5丁目5-7
宮崎駅
徒歩15分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
621m サーパス神宮参道
宮崎県 宮崎市 江平西 1丁目5
宮崎神宮駅
徒歩17分
12階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
645m サーパス中津瀬
宮崎県 宮崎市 中津瀬町 85
宮崎駅
徒歩22分
11階建
121部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
746m サーパス宮崎駅前
宮崎県 宮崎市 高千穂通 2丁目6-23
宮崎駅
徒歩4分
15階建
127部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
767m フラワーマンション江平
宮崎県 宮崎市 江平東町 11-6
宮崎神宮駅
徒歩17分
9階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
787m グランドパレス中津瀬
宮崎県 宮崎市 中津瀬町 20
宮崎駅
徒歩23分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
791m セイザンハイツ広島
宮崎県 宮崎市 広島 2丁目3-5
宮崎駅
徒歩6分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
862m サーパス船塚
宮崎県 宮崎市 船塚 2丁目19
宮崎神宮駅
徒歩23分
9階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
867m グランドパレス江平
宮崎県 宮崎市 江平西 2丁目1-39
宮崎神宮駅
徒歩14分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
875m ロイヤル広島
宮崎県 宮崎市 広島 2丁目7
宮崎駅
徒歩7分
10階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
887m サーパス青葉町第2
宮崎県 宮崎市 宮崎駅東 3丁目7-2
宮崎駅
徒歩9分
13階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
974m グリーンヒル宮崎駅前
宮崎県 宮崎市 老松 2丁目2-8
宮崎駅
徒歩3分
15階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
995m グリーンヒル広島通り
宮崎県 宮崎市 広島 2丁目8-30
宮崎駅
徒歩7分
14階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1000m サーパス宮崎駅東
宮崎県 宮崎市 宮崎駅東 1丁目5-1
宮崎駅
徒歩2分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1147m 第1常盤ハイツ
宮崎県 宮崎市 上野町 4-26
宮崎駅
徒歩18分
6階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1180m サーパス中央公園
宮崎県 宮崎市 老松 1丁目4-35
宮崎駅
徒歩7分
14階建
160部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1268m サーパス文化の森
宮崎県 宮崎市 老松 1丁目7-10
宮崎駅
徒歩7分
11階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1281m シティコアアクト3
宮崎県 宮崎市 上野町 2-41
宮崎駅
徒歩20分
12階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1313m JUグランドマンションヴェルデ神宮参道
宮崎県 宮崎市 神宮 1丁目192
宮崎神宮駅
徒歩13分
4階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1339m ルグラン神宮東
宮崎県 宮崎市 神宮東 1丁目4-28
宮崎神宮駅
徒歩8分
14階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1359m セラヴィ
宮崎県 宮崎市 瀬頭 2丁目6-2
宮崎駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1385m TIPマンション
宮崎県 宮崎市 橘通西 1丁目5-30
宮崎駅
徒歩20分
14階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1388m フラワーマンション楠並木通
宮崎県 宮崎市 旭 2丁目2-6
宮崎駅
徒歩12分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1398m エスポワール宮崎県庁通り
宮崎県 宮崎市 旭 1丁目7-12
宮崎駅
徒歩13分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1450m サーパス大橋(宮崎市)
宮崎県 宮崎市 大橋 3丁目
宮崎駅
徒歩28分
11階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1516m サーパス大橋第2
宮崎県 宮崎市 大橋 3丁目165-1
宮崎駅
徒歩31分
8階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1538m コーポはまゆう
宮崎県 宮崎市 松橋 1丁目1-32
宮崎駅
徒歩24分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1561m グランピアマンション大橋南
宮崎県 宮崎市 大工 2丁目177-1
宮崎駅
徒歩29分
9階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1630m グランドパレス瀬頭
宮崎県 宮崎市 瀬頭 1丁目1-6
宮崎駅
徒歩15分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1651m プレミスト宮崎アクアリゾート
宮崎県 宮崎市 橘通東 1丁目14-26
宮崎駅
徒歩21分
14階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
1745m グランピア大橋
宮崎県 宮崎市 大橋 3丁目137-1
宮崎駅
徒歩34分
10階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1802m サーパス鶴島
宮崎県 宮崎市 鶴島 3丁目72-1
宮崎駅
徒歩32分
15階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
2017m フラワーマンション江南
宮崎県 宮崎市 淀川 1丁目2-9
南宮崎駅
徒歩16分
14階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2028m クレコマンション
宮崎県 宮崎市 淀川 1丁目1-6
南宮崎駅
徒歩15分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2031m 第1マンション太陽
宮崎県 宮崎市 吾妻町 73-7
宮崎駅
徒歩17分
9階建
110部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
2069m グランドパレス大淀
宮崎県 宮崎市 太田 1丁目1
南宮崎駅
徒歩14分
14階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2324m コアマンション大塚
宮崎県 宮崎市 大塚町
宮崎駅
徒歩42分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2330m ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)
宮崎県 宮崎市 下北方町
宮崎神宮駅
徒歩15分
14階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年