スパ-ブM&M2 価格相場

価格相場  23.8 万円/㎡
 (78.8 万円/坪)
家賃相場  1,589 円/㎡
 (5,253 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  23.0
・駅距離  8.0 分 (枚方公園駅)

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スパ-ブM&M2の価格相場を掲載。価格相場は23.8 万円/㎡、家賃相場は1589.0 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、枚方公園駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は23.0年と比較的古いです。住所は大阪府枚方市伊加賀南町にあります。

部屋ごとの価格相場

『スパ-ブM&M2』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『スパ-ブM&M2』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパ-ブM&M2
住所大阪府 枚方市 伊加賀南町
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
備考
アクセス 京阪 京阪本線 枚方公園駅  徒歩 8分
京阪 京阪本線 枚方市駅  徒歩 20分
京阪 京阪本線 光善寺駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『スパ-ブM&M2』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 事務所併設になっている。エントランスもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い。

共用部分・設備:満足
 マンションの敷地内に小さな小川のようなものが流れていて、せせらぎの音に癒される。

お部屋:満足
 マンションにしては珍しいアイランドキッチンになっていて、料理好きの奥様にはかなり喜ばれると思う。

住人の雰囲気:大変満足
 どうしても手が離せず困っている時に隣のご夫婦が助けてくれたのが印象的。いいご近所さんを持てた。

教育環境、学区:大変満足
 有名私立中学校が徒歩圏内で通え、そこに受験させる人も多いので教育レベルは高い。

子育て環境、病院など:満足
 共働き世帯には嬉しい学童や放課後支援施設があり、子供たちもそこで野球などのスポーツを楽しんでいる。

お買い物、飲食店:大変満足
 市の中では一等地なので買い物に困ることはまずない。24時間スーパー、コンビニ、カフェや花屋までなんでもある。

治安、安全性:大変満足
 周りのマンションもそれなりにいいマンションで、地域の治安はとても良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月14日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月5日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

近隣の物件

『スパ-ブM&M2』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
UR香里ヶ丘さくらぎ街枚方公園駅
徒歩1分
10階建
39部屋
プレキャストコンクリート造2006年
ラ・コートドール枚方公園駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2000年
マインA棟枚方公園駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造2000年
ハイコート枚方枚方公園駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄骨造1998年
ファーストピア枚方枚方公園駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1993年
川島第20ビル枚方公園(コーポ西森枚方公園)枚方公園駅
徒歩1分
11階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
UR香里枚方公園駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1961年
アンリシ-ルIII枚方公園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2015年
シャーメゾンフォルテ枚方公園駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造2014年
枚方公園ガーデンハウス枚方公園駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1996年
枚方萬里ハイツ枚方公園駅
徒歩2分
2階建
14部屋
軽量鉄骨造1993年
ダモールFUKUI枚方公園駅
徒歩2分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1989年
JPアパートメント枚方II枚方公園駅
徒歩2分
4階建
12部屋
気泡コンクリート造1988年
トワ・ルージュ枚方公園駅
徒歩2分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造1985年
パークサイドやなぎ枚方公園駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1983年
枚方パークハイツ枚方公園駅
徒歩2分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1971年
ぽぷら枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造2009年
ルモン枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
11階建
65部屋
鉄筋コンクリート造2003年
イストワールリーブ枚方公園駅
徒歩3分
4階建
14部屋
気泡コンクリート造2003年
藤和ライブタウン枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
7階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1996年
コスモ枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造1990年
MK3枚方公園駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1989年
枚方パークマンション枚方公園駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造1989年
エグゼコート枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造1988年
マンションフレンズ枚方公園駅
徒歩3分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造1988年
フォルム枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1987年
光栄ハイツ枚方公園枚方公園駅
徒歩3分
2階建
18部屋
気泡コンクリート造1986年
光栄ハイツ枚方公園駅
徒歩3分
2階建
18部屋
鉄骨造1985年
プラネ枚方公園枚方公園駅
徒歩4分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1996年
パークサイドブルーム枚方公園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1994年
ハマンション伊加賀枚方公園駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1993年
S.パークアベニュー枚方公園駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄骨造1992年
プレアール枚方公園枚方公園駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1991年
リバーシャイン枚方公園駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1990年
ドゥーソレールII枚方公園駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造2004年
K.Sリバーパーク枚方公園駅
徒歩5分
4階建
27部屋
鉄骨造1999年
グリーンヴィラII枚方公園駅
徒歩5分
2階建
9部屋
鉄骨造1999年
ヒロヤマザキ枚方公園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1996年
共生マンション枚方公園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1996年
ベル・ドムール今西枚方公園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1994年