スパ-ブビュ- 価格相場

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.7 万円/坪)
家賃相場  1,714 円/㎡
 (5,665 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.3
・駅距離  7.0 分 (長居駅)

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スパ-ブビュ-の価格相場を掲載。価格相場は25.9 万円/㎡、家賃相場は1713.6 円/㎡です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、長居駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は26.3年と比較的古いです。住所は大阪府大阪市住吉区長居東2にあります。

部屋ごとの価格相場

『スパ-ブビュ-』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『スパ-ブビュ-』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパ-ブビュ-
住所大阪府 大阪市 住吉区 長居東 2
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
階数6階
備考
アクセス 大阪 大阪御堂筋線 長居駅  徒歩 7分
JR JR阪和線 長居駅  徒歩 7分
大阪 大阪御堂筋線 我孫子駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月18日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月8日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

近隣の物件

『スパ-ブビュ-』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブエナビスタ長居長居駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造2014年
クレアシティ長居駅前長居駅
徒歩1分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2005年
第2タケ・ハルビル長居駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
メゾン・ボラージュ長居駅
徒歩1分
5階建
気泡コンクリート造1999年
第3ドムール長居長居駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造1995年
ギャザライフ上月長居駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造1994年
長居パークロードビル長居駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1989年
グリーンパーク東野長居駅
徒歩1分
5階建
5部屋
気泡コンクリート造1989年
ファミール朝田長居駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ファッション長居ハイツ長居駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1985年
長居ミヤマビル長居駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1985年
エメラルド長居長居駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1980年
長居パークサイドプラザ長居駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造1978年
長居中央ビル長居駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1972年
サニ-パ-ク長居長居駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1971年
ペリドット長居公園長居駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造2016年
エムプラザ長居駅前長居駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造2015年
クローバー・グランデ長居公園長居駅
徒歩2分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造2015年
イリス長居公園長居駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造2014年
グランディア長居駅前長居駅
徒歩2分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造2008年
カ-サ・ドマ-ニ長居駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2005年
チェルキオ長居長居駅
徒歩2分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ハウス・パーク長居長居駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2002年
パルク・グランデージ長居駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造2002年
サーパス長居公園長居駅
徒歩2分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造2000年
セレッソコート長居公園ファインビュー長居駅
徒歩2分
10階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1999年
カルムIV長居駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年
ニート・ドウェリング長居駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1996年
ハイツサンロ-ズ長居駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1996年
エミネンス長居長居駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1993年
コスモ住吉長居駅
徒歩2分
5階建
24部屋
鉄骨造1991年
長居東パーク・レジデンス長居駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造1990年
ふぁみーゆ長居長居駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1987年
ドム-ル長居長居駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造1987年
ノバ長居長居駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1986年
ノバカネイチ長居公園長居駅
徒歩2分
7階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
エレホン長居長居駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1985年
メゾンよしの長居駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄骨造1983年
レジデンスマツダビル長居駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1982年
レジデンスマツダ長居駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造1982年