スパイラルステップス(福岡県 福岡市 博多区 住吉 2)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイラルステップスの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパイラルステップス 価格相場

価格相場  22.0 万円/㎡
 (72.6 万円/坪)

家賃相場  1,726 円/㎡
 (5,706 円/坪)

・築年数  30.3

・駅距離  14.0 分 (祇園駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイラルステップス』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『祇園駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルステップス』の価格相場、家賃相場は、『祇園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイラルステップス」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイラルステップス」のマンション価格相場を22.0 万円/㎡、家賃相場は1726.2 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 博多区 住吉 2」です。9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、祇園駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイラルステップス』の価格相場、家賃相場は、『祇園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

物件詳細情報

『スパイラルステップス』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイラルステップス
住所福岡県 福岡市 博多区 住吉 2
建築年1988年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階数9階
アクセス 福岡市営 福岡市空港線 祇園駅  徒歩 14分
西鉄 西鉄天神大牟田線 薬院駅  徒歩 14分
JR JR鹿児島本線 博多駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパイラルステップス』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
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福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 1-3
祇園駅
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12階建
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リビング博多ビル
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 1-18
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徒歩1分
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鉄筋コンクリート造 1973年
アヴァンティ祇園
福岡県 福岡市 博多区 祇園町
祇園駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Aden博多祇園町
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 1-16
祇園駅
徒歩2分
12階建
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鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
うわさビル
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 1-8
祇園駅
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鉄筋コンクリート造 1988年
サンクレール祇園
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 2-52
祇園駅
徒歩2分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ルエメゾンロワール祇園
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 2-24
祇園駅
徒歩2分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
エスポアール御供所
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 2-51
祇園駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1985年
エグゼ博多コンドミニアム
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前1丁目 8-7
祇園駅
徒歩3分
13階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ネストピア博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 2
祇園駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アーバンシティ西京
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-10
祇園駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
大三祇園ビル
福岡県 福岡市 博多区 祇園町
祇園駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
エンクレスト御供所
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 4-3
祇園駅
徒歩3分
15階建
170部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アイセレブ祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町
祇園駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アイセレブ祗園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 10-27
祇園駅
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11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クレアランドマーク
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-9
祇園駅
徒歩3分
14階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
S.Y祇園ビル
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-11
祇園駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2000年
アンピール祗園駅2
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 5-24
祇園駅
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11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ピュアドームベイズ博多
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 2-50
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福岡県 福岡市 博多区 祇園町 4-73
祇園駅
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159部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
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鉄筋コンクリート造 1987年
朝日プラザ祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-8
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福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 6-2
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福岡県 福岡市 博多区 博多駅前2丁目 10-12
祇園駅
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10階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
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福岡県 福岡市 博多区 祇園町 4-3
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トーカン博多第5キャステール
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前2丁目 19-17
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福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 3-10
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鉄骨鉄筋コンクリート造 1970年
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福岡県 福岡市 博多区 冷泉町
祇園駅
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5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1966年
ギャラン御供所町
福岡県 福岡市 博多区 御供所町
祇園駅
徒歩4分
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リーブル博多駅前
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 1
祇園駅
徒歩4分
14階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ネストピア博多駅前II
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 2
祇園駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン冷泉
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 9-5
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軽量鉄骨造 2011年
エンクレスト祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町
祇園駅
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10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エンクレスト祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 8-29
祇園駅
徒歩4分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
B-FLAT
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町
祇園駅
徒歩4分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
デュナミス博多
福岡県 福岡市 博多区 博多駅前 1-22-24
祇園駅
徒歩4分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リファレンス祇園
福岡県 福岡市 博多区 祇園町
祇園駅
徒歩4分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
エース五番館
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町
祇園駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ライオンズマンション博多中央
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 6-35
祇園駅
徒歩4分
10階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年