スパイコート比治山(広島県 広島市 南区 段原南 1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スパイコート比治山の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スパイコート比治山 価格相場

価格相場  25.9 万円/㎡
 (85.7 万円/坪)

家賃相場  1,654 円/㎡
 (5,468 円/坪)

・築年数  28.8

・駅距離  23.0 分 (広島駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スパイコート比治山』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『広島駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイコート比治山』の価格相場、家賃相場は、『広島駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スパイコート比治山」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スパイコート比治山」のマンション価格相場を25.9 万円/㎡、家賃相場は1654.0 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 南区 段原南 1」です。5階建て鉄骨造の物件で、広島駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スパイコート比治山』の価格相場、家賃相場は、『広島駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

物件詳細情報

『スパイコート比治山』の詳細情報を調べることができます。

物件名スパイコート比治山
住所広島県 広島市 南区 段原南 1
建築年1990年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス JR JR芸備線 広島駅  徒歩 23分
新幹線 山陽新幹線 広島駅  徒歩 23分
JR JR呉線 広島駅  徒歩 23分
広島電鉄 広島電鉄本線 広島駅  徒歩 23分
JR JR山陽本線 広島駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スパイコート比治山』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
KafuuCourt矢賀(カフーコート)
広島県 広島市 東区 矢賀 4
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鉄筋コンクリート造 2011年
リフレスロイヤルシティ
広島県 広島市 中区 大手町 5
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ラ・カシェット
広島県 広島市 中区 江波東 1
広島駅
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4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
メルローゼ
広島県 広島市 南区 東本浦町
広島駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
CHATEAUREY
広島県 広島市 東区 牛田新町 3
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
AimableYaga(エマーブル・矢賀)
広島県 広島市 東区 矢賀新町 1
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
JEUNESEE翠町
広島県 広島市 南区 翠 2
広島駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
CoreRord(コアロード)
広島県 広島市 南区 段原 2
広島駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
第25やたがいビル
広島県 広島市 南区 東雲本町 3
広島駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2005年
M・S・K牛田
広島県 広島市 東区 牛田早稲田 1
広島駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
シャン・ド・フルール
広島県 広島市 東区 戸坂千足 2
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
BellaVista
広島県 広島市 東区 牛田新町 1
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2001年
AHビル
広島県 広島市 南区 段原南 2
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ハッピーハウス
広島県 広島市 東区 牛田本町 2
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ハイツOZAKI1
広島県 広島市 東区 中山東 3
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
渡里ビル
広島県 広島市 中区 吉島町
広島駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
プレアデスマンションIII
広島県 広島市 南区 皆実町 4
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ファミール牛田
広島県 広島市 東区 牛田東 4
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1988年
シャルム舟入I
広島県 広島市 中区 舟入本町
広島駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ山源
広島県 広島市 南区 南蟹屋 1
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
寺本ビル
広島県 広島市 東区 戸坂千足 2
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1982年
スカイヒルズ中山北町
広島県 広島市 東区 中山北町
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
株式会社土江ビル
広島県 広島市 南区 東雲本町 2
広島駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1969年
DerGlanz.Y2東雲
広島県 広島市 南区 東雲本町 1
広島駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アドバンス旭
広島県 広島市 南区 旭 1
広島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
エイレーネ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 5
広島駅
徒歩2分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
NKSビル
広島県 広島市 南区 段原日出 2
広島駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
クレール牛田本町
広島県 広島市 東区 牛田本町 5
広島駅
徒歩2分
12階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスボンジョルノナカオ
広島県 広島市 南区 東雲本町 2
広島駅
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30部屋
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JEUNESSE翠
広島県 広島市 南区 翠 2
広島駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アーバンドエル
広島県 広島市 南区 稲荷町
広島駅
徒歩2分
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鉄筋コンクリート造 2006年
コル南千田
広島県 広島市 中区 南千田西町
広島駅
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4階建
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フレンズ
広島県 広島市 東区 牛田旭 1
広島駅
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鉄筋コンクリート造 2005年
フェリーチェアリマ
広島県 広島市 中区 西十日市 町
広島駅
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鉄筋コンクリート造 2002年
レオパレスGreen
広島県 広島市 南区 上東雲町 25-11
広島駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2001年
グレース東雲
広島県 広島市 南区 東雲 2
広島駅
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鉄筋コンクリート造 2001年
エルミタージュ安芸
広島県 広島市 南区 南蟹屋 1
広島駅
徒歩2分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
ヴェルパーク牛田
広島県 広島市 東区 牛田東 2
広島駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2001年
N-PROJECT広島
広島県 広島市 中区 舟入町
広島駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ラ・プラージュ
広島県 広島市 南区 段原 2
広島駅
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9階建
鉄筋コンクリート造 1998年