スバルビル(東京都 西東京市 下保谷 4丁目 9-2)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スバルビルの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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スバルビル 価格相場

価格相場  52.8 万円/㎡
 (174.6 万円/坪)

家賃相場  2,414 円/㎡
 (7,979 円/坪)

・築年数  13.6

・駅距離  3.0 分 (保谷駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スバルビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『保谷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スバルビル』の価格相場、家賃相場は、『保谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スバルビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スバルビル」のマンション価格相場を52.8 万円/㎡、家賃相場は2413.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 西東京市 下保谷 4丁目 9-2」です。3階建てRC造の物件で、保谷駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.6年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スバルビル』の価格相場、家賃相場は、『保谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スバルビル』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年07月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20227.42㎡
(1DK)
-1,196万円7.7万7.7%
20338.75㎡
(1KL)
-1,814万円9.6万6.4%

物件詳細情報

『スバルビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルビル
住所東京都 西東京市 下保谷 4丁目 9-2
建築年2006年
構造RC造
階数3階
小学校区保谷第一小学校
中学校区青嵐中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、オートロック、バス、トイレ別、エアコン完備、浴室乾燥機、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 24分
西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 26分

物件所在地

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