スバルハウス 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113.0 万円/坪)
家賃相場  2,014 円/㎡
 (6,658 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  18.0
・駅距離  6.0 分 (尼崎駅)

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スバルハウスの価格相場を掲載。価格相場は34.2 万円/㎡、家賃相場は2014.0 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、尼崎駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.0年と比較的新しいです。住所は兵庫県尼崎市西本町3-11にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハウス』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『スバルハウス』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハウス
住所兵庫県 尼崎市 西本町 3-11
建築年2000年
構造鉄骨造
階数4階
備考
アクセス 阪神 阪神本線 尼崎駅  徒歩 6分
阪神 阪神本線 出屋敷駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-421

管理・お手入れ:満足
 外廊下の清掃が週1回ですが内部の掃除は管理人さんが平日してくれるので比較的綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 宅配BOXやトランクルームも綺麗ですし、ペットの散歩後のシャワーが設備まであってとても便利でした

お部屋:満足
 2DK~3LDKの間取りのお部屋ですが、昨年リフォームをしていて快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ペットを飼っていらっしゃる方が多く、気軽に挨拶する感じの良い雰囲気でした

教育環境、学区:満足
 市内では有名な進学校が近所にあるため、学力が高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 急病院は少し離れていますが、小児科や整形外科などは近くにあるので突発的な病気のとき以外は安心して暮らせました

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分圏内にスーパーがあったので食材の買い物や買い足しには問題がなかったです。

治安、安全性:満足
 警察官の見回りや街灯もあり、オートロックやカメラがついていたので危険は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月15日
記事ID:ID-224

管理・お手入れ:満足
 自治会がしっかりしている為、委託して清掃や植木の手入れ、駐車場の管理などほとんどの事を実施していました。

共用部分・設備:満足
 共用部のメンテナンスや植木を季節毎に入替えるなど、綺麗なエントランスでした。

お部屋:大変満足
 フロアコーティングなど、オーナーが部屋の手入れ実施されていたので、傷も目立たず快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 高齢者世帯が多かったので話し込むシーンもありましたが、友好的な近所付き合いでした。

教育環境、学区:大変満足
 入居世帯には子供は少なかったですが、有名小学校に通われたりとレベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は進学指導で人気の認可保育園が近所にありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型ショッピングモールが自転車でいけるので、買い物や食事などとても便利に利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が500m圏内にあったので安心していました。

近隣の物件

『スバルハウス』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ローレルタワー尼崎尼崎駅
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29階建
207部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2011年
エス・キュート尼崎尼崎駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造2007年
ウィンディ尼崎尼崎駅
徒歩1分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2002年
トレスフォンテ東園田尼崎駅
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4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1990年
カトレアハイム尼崎駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1987年
浜ビューハイツ尼崎駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1980年
エス・キュート尼崎2尼崎駅
徒歩2分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造2015年
コートアッキーノ尼崎駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造2009年
ラ・フォンテ尼崎駅前尼崎駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造2009年
さきタワーサンクタス尼崎駅前尼崎駅
徒歩2分
29階建
228部屋
鉄筋コンクリート造2008年
エヌイーワールド尼崎尼崎駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造2008年
クレセールTWO尼崎駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造2004年
キャピトル尼崎駅前尼崎駅
徒歩2分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
シルクコトー尼崎駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
エメラルド神尼尼崎駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1996年
Athena21尼崎駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1995年
アストリアセブン尼崎駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1992年
プリエールJR尼崎駅前尼崎駅
徒歩2分
11階建
64部屋
鉄骨造1989年
ローレルコートクレヴィア尼崎駅前尼崎駅
徒歩3分
15階建
131部屋
鉄筋コンクリート造2016年
エクセルコート十間タワー尼崎駅
徒歩3分
15階建
鉄筋コンクリート造2014年
リッシェルヴィラ尼崎駅
徒歩3分
12階建
鉄筋コンクリート造2012年
ルミエール尼崎尼崎駅
徒歩3分
8階建
22部屋
鉄骨造2009年
レジュールアッシュ尼崎駅前尼崎駅
徒歩3分
11階建
73部屋
鉄筋コンクリート造2007年
スヴニールイグレック尼崎駅
徒歩3分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ルネマスターズタワー尼崎駅
徒歩3分
27階建
275部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ピアントレ尼崎駅
徒歩3分
13階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2002年
クラージュジョアリート尼崎駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2001年
URルゼフィール潮江尼崎駅
徒歩3分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2000年
アミング潮江プラスト尼崎駅
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22階建
158部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
プラスト尼崎駅
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鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
サンヴェール尼崎駅前尼崎駅
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38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
メロディーハイム尼崎尼崎駅
徒歩3分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造1999年
藤和シティホームズ尼崎駅前尼崎駅
徒歩3分
14階建
143部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
ランテルナ尼崎尼崎駅
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22部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ラヴェール尼崎尼崎駅
徒歩3分
24階建
168部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
フローラル長洲尼崎駅
徒歩3分
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20部屋
鉄筋コンクリート造1992年
URシティハイツ尼崎駅前尼崎駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造1991年
パティオ尼崎尼崎駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
コスモ尼崎駅前通り尼崎駅
徒歩3分
12階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
グランフルール尼崎駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造2015年