スバルハイム 価格相場

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146.2 万円/坪)
家賃相場  2,273 円/㎡
 (7,516 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  31.5
・駅距離  4.0 分 (武蔵小金井駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
スバルハイムの価格相場を掲載。価格相場は44.2 万円/㎡、家賃相場は2273.5 円/㎡です。2階建て木造の物件で、武蔵小金井駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.5年と比較的古いです。住所は東京都小金井市本町1丁目12-14にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイム』の2フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10116.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%
10216.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%
10316.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000317.80㎡
(1R)
-770万円4.5万7.0%
000417.80㎡
(1R)
-770万円4.5万7.0%
20116.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%
20216.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%
20316.65㎡
(1R)
-720万円4.3万7.1%

物件詳細情報

『スバルハイム』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイム
住所東京都 小金井市 本町 1丁目 12-14
建築年1987年
構造木造
階数2階
小学校区小金井第一小学校
中学校区小金井第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 4分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 20分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイム』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『スバルハイム』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月26日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-189

管理・お手入れ:満足
 清掃などは平日の午前中に委託会社が行っているので、比較的綺麗です。

共用部分・設備:大変満足
 エレベータは定期的にメンテナンスをしていて、問題なく利用できました。 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、
比較的綺麗でした。

お部屋:大変満足
 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、比較的綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身者が多いのでそこまで近所付き合いはありませんでしたが、女性が多かったので会った際には挨拶するなど、雰囲気の良い感じでした。

教育環境、学区:満足
 マンションの裏手に公立の小中学校があり、表通り沿いには私立の中学校と高校がありました。受験校ですが、周りにはそこまで学力中心の家族世帯はいませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くには先生が親切な小児科や有名な整形外科もあったりと、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 飲食店は駅付近にあるためなかなか行きませんでしたが、自転車で5分圏内にスーパー、15分圏内にはディスカウントストアがあるため、買い物には不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの目の前には国道があるので車どおりもあり、道路沿いには街灯があるので、1人暮らしでも安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月19日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

近隣の物件

『スバルハイム』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26mグランアセット武蔵小金井武蔵小金井駅
徒歩5分
6階建
RC造2007年
26mアーバンハイム武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1992年
31mレオパレスグリーン武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2009年
45mコーポマキタ武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
木造1970年
48mクレール武蔵小金井武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2001年
57mホワイトハイツ渡辺新小金井駅
徒歩1分
2階建
木造1992年
61mクラックスハイム小金井武蔵小金井駅
徒歩6分
5階建
RC造1981年
61mサンライズ武蔵小金井II武蔵小金井駅
徒歩6分
3階建
RC造1987年
65mチェリー・フラット武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
その他1999年
72mフォーレスト武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造1976年
74mMKハイツ武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1984年
90mシトラスグランディス小平駅
徒歩5分
3階建
RC造2004年
93mサンジュエル武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1987年
95mBLD55武蔵小金井駅
徒歩8分
4階建
RC造1986年
97mTODAY TOO武蔵小金井駅
徒歩6分
4階建
RC造1988年
97mステラマリス武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2011年
98mラ・ティーブ小金井武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
98mウエストパル武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
101mさくら荘武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1972年
103mファーザーズ・ウォーク武蔵小金井駅
徒歩7分
3階建
RC造1993年
104m協和荘武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1976年
104mローベルハイツ武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造2000年
123m高岡荘武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造1979年
123mサクラカーサ武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1987年
127mハイネスKOSEI武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
RC造1988年
127mハイネスコーセイ武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造1985年
127mチェリーハイム武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造1989年
129mメゾン小金井武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造1983年
131mクレアホームズ武蔵小金井武蔵小金井駅
徒歩8分
7階建
46部屋
RC造2004年
133mライオンズマンション武蔵小金井南武蔵小金井駅
徒歩8分
8階建
27部屋
RC造2000年
136mコーポ中野武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造1990年
138mパーセル小金井武蔵小金井駅
徒歩7分
4階建
RC造1981年
141m中町3丁目武蔵小金井駅
徒歩9分
3階建
木造2008年
141mメゾン・愛武蔵小金井駅
徒歩9分
3階建
木造2014年
141mFREEAIR武蔵小金井駅
徒歩5分
4階建
その他2011年
147mコーポ鴨下武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
木造1970年
147mKYハイム武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
木造2012年
148mリヴェール小金井武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造1995年
149mエアーズシティブライトコート武蔵小金井駅
徒歩5分
14階建
471部屋
SRC造2000年
149mエアーズシティシーズンコート武蔵小金井駅
徒歩5分
14階建
471部屋
SRC造2000年