スバルハイツ(東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 12-3)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、スバルハイツの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

スバルハイツ 価格相場

価格相場  95.4 万円/㎡
 (315.3 万円/坪)

家賃相場  3,810 円/㎡
 (12,596 円/坪)

・築年数  35.0

・駅距離  7.0 分 (恵比寿駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『スバルハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『恵比寿駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スバルハイツ』の価格相場、家賃相場は、『恵比寿駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「スバルハイツ」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「スバルハイツ」のマンション価格相場を95.4 万円/㎡、家賃相場は3810.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 12-3」です。4階建てRC造の物件で、恵比寿駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『スバルハイツ』の価格相場、家賃相場は、『恵比寿駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の4フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10132.80㎡
(1DK)
-3,035万円12.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20132.80㎡
(1DK)
-3,035万円12.5万4.9%
20545.75㎡
(1LDK)
-4,372万円17.2万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30239.53㎡
(1DK)
-3,720万円14.9万4.8%
30339.53㎡
(1DK)
-3,720万円14.9万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40338.17㎡
(1DK)
-3,580万円14.4万4.8%

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 12-3
建築年1984年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区加計塚小学校
中学校区広尾中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造
アクセス JR JR山手線 恵比寿駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅  徒歩 7分
JR JR埼京線 恵比寿駅  徒歩 7分
JR JR湘南新宿ライン 恵比寿駅  徒歩 7分
東急 東急東横線 代官山駅  徒歩 11分
東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m フォーレスト恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 12-3
恵比寿駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
62m ミオカーサ恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 7-14
恵比寿駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
67m エテルノ恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 7-16
恵比寿駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
67m 恵比寿パークハウス
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 12-8
恵比寿駅
徒歩6分
9階建
96部屋
RC造 2005年
76m クオリア恵比寿サウス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 7-4
恵比寿駅
徒歩4分
6階建
28部屋
RC造 2003年
83m ボヌール恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 7-5
恵比寿駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
85m ウインベルデュエット恵比寿1
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 13-10
恵比寿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1997年
119m ゴニオン恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 10-2
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 2000年
119m トレディレジデンシア恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 4-4
恵比寿駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2008年
131m グリーン・アベニュー
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 4-17
恵比寿駅
徒歩4分
5階建
RC造 1982年
141m ココハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 19-10
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
154m FORTUNA恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 19-3
恵比寿駅
徒歩6分
6階建
RC造 2004年
157m ブラッサム恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 11-9
恵比寿駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
164m メゾンドグリシーヌ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 18-6
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1983年
172m プリマベーラ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 17-2
恵比寿駅
徒歩6分
4階建
RC造 1996年
181m スカイコート恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 20-15
恵比寿駅
徒歩5分
8階建
22部屋
RC造 2003年
188m サンレミナス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 16-6
恵比寿駅
徒歩9分
4階建
RC造 1994年
192m プラウド恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 11-4
恵比寿駅
徒歩3分
13階建
50部屋
RC造 2017年
192m ADIK恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 16-4
恵比寿駅
徒歩4分
8階建
RC造 2002年
193m ミヤケホームズ
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 10-6
恵比寿駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
198m 恵比寿南パールマンション
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 10-6
恵比寿駅
徒歩3分
14階建
RC造 2013年
202m フローラ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 15-5
恵比寿駅
徒歩8分
5階建
RC造 1982年
206m ウインベルデュエット恵比寿2
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 22-1
恵比寿駅
徒歩8分
5階建
RC造 1997年
208m ウラベハウス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 21-1
恵比寿駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1987年
220m パインコート恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 11-1
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
234m 恵比寿南ヒルズ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 24-9
恵比寿駅
徒歩7分
5階建
RC造 2011年
235m シャトレガーデンプレイス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 25-7
恵比寿駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
241m 恵比寿ホワイトレジデンス
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 14-9
恵比寿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
242m テラス恵比寿の丘
東京都 目黒区 中目黒 2丁目 1-23
恵比寿駅
徒歩7分
5階建
89部屋
RC造 2006年
245m ドムセ永島
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 9-5
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
261m エビスパークヒルズ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 23-7
恵比寿駅
徒歩8分
7階建
RC造 1989年
267m プラウド恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 9-8
恵比寿駅
徒歩4分
8階建
103部屋
RC造 2012年
273m クオリアY’z恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 1-24
恵比寿駅
徒歩4分
14階建
109部屋
RC造 2005年
274m ESJプレイス
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 19-8
恵比寿駅
徒歩6分
6階建
RC造 1998年
279m フラットトクガワ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 28-1
恵比寿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1983年
284m パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 26-1
恵比寿駅
徒歩6分
14階建
157部屋
SRC造 2000年
300m パークリュクス恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目 1-23
恵比寿駅
徒歩5分
14階建
106部屋
RC造 2011年
302m エビスハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 13-5
恵比寿駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
304m RESIDIA恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目 28-8
恵比寿駅
徒歩8分
8階建
39部屋
RC造 2007年
306m リヴァージュ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目 18-8
恵比寿駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年