スバルハイツ 価格相場

価格相場  60.7 万円/㎡
 (200.8 万円/坪)
家賃相場  3,137 円/㎡
 (10,370 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  29.5
・駅距離  5.0 分 (豪徳寺駅)

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スバルハイツの価格相場を掲載。価格相場は60.7 万円/㎡、家賃相場は3136.8 円/㎡です。4階建てRC造の物件で、豪徳寺駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.5年と比較的古いです。住所は東京都世田谷区豪徳寺1丁目6-3にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20533.00㎡
(2DK)
-1,959万円9.8万6.0%

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目 6-3
建築年1989年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区城山小学校
中学校区世田谷中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 梅ケ丘駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月4日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31mアミティ豪徳寺宮の坂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1992年
40mハイムユニフローラ豪徳寺駅
徒歩4分
3階建
RC造1989年
68m野原豪徳寺コーポ山下駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1991年
73mルーブル豪徳寺豪徳寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1991年
76mハイム和泉山下駅
徒歩5分
5階建
RC造1983年
86mサーフ・ドリーム山下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2001年
90mパストラーレ豪徳寺宮の坂駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1998年
95mベル・セカンド山下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2004年
107mフォレスト甲陽宮の坂駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
140mハイムアペル3豪徳寺駅
徒歩3分
3階建
RC造1992年
141mスペランザエム山下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1998年
164mサンハイツ木村豪徳寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1987年
184m錦ビラ宮坂豪徳寺駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造1991年
191mライブ宮坂豪徳寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1987年
193m豪徳寺ヒルズ山下駅
徒歩2分
5階建
RC造1995年
194mコーポI&K豪徳寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1989年
207mアーバン豪徳寺豪徳寺駅
徒歩2分
4階建
RC造1995年
212mNSガーデン豪徳寺駅
徒歩4分
3階建
RC造2006年
224mナオックスエノモト山下駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1989年
224m豪徳寺壱番館山下駅
徒歩2分
3階建
RC造1991年
230mグランメゾン豪徳寺山下駅
徒歩2分
3階建
RC造1989年
235mウインズベル2豪徳寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1994年
236mノーブルハイム豪徳寺豪徳寺駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
250mエクセル豪徳寺豪徳寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1991年
260m宮坂コーポ豪徳寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1982年
266m東急ドエルアルス豪徳寺アネックス宮の坂駅
徒歩4分
3階建
RC造2002年
267mヴィラゴートク豪徳寺駅
徒歩1分
3階建
RC造1989年
294mサンビュウ豪徳寺山下駅
徒歩3分
3階建
RC造1983年
295mハーモナイズ豪徳寺豪徳寺駅
徒歩2分
4階建
RC造1991年
296mアドリーム豪徳寺豪徳寺駅
徒歩1分
5階建
RC造1991年
306mオークルミエール山下駅
徒歩2分
3階建
RC造1989年
314mグレイス梅丘豪徳寺駅
徒歩7分
3階建
RC造1991年
317mサンフラワー・プラネット山下駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2005年
317mフォレスト・ハイツ豪徳寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1989年
318mウェストハイツ豪徳寺駅
徒歩1分
4階建
24部屋
RC造1990年
321m豪徳寺アムフラット山下駅
徒歩5分
4階建
RC造1991年
325mドルチェ豪徳寺山下駅
徒歩3分
3階建
RC造1988年
328mビバリーホームズ豪徳寺豪徳寺駅
徒歩5分
4階建
24部屋
RC造2009年
328mA+Bハウス豪徳寺駅
徒歩8分
3階建
RC造1988年
333mノア・豪徳寺山下駅
徒歩3分
3階建
RC造1990年