スバルハイツ関 価格相場

価格相場  45.5 万円/㎡
 (150.4 万円/坪)
家賃相場  2,318 円/㎡
 (7,661 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  31.5
・駅距離  2.0 分 (武蔵関駅)

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スバルハイツ関の価格相場を掲載。価格相場は45.5 万円/㎡、家賃相場は2317.5 円/㎡です。5階建てRC造の物件で、武蔵関駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は31.5年と比較的古いです。住所は東京都練馬区関町北2丁目31-18にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ関』の4フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10234.90㎡
(2DK)
-1,747万円7.2万5.0%
10338.21㎡
(2DK)
-1,885万円7.6万4.8%
10437.96㎡
(2DK)
-1,874万円7.5万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20138.50㎡
(2DK)
-1,896万円7.6万4.8%
20538.29㎡
(2DK)
-1,888万円7.6万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30138.50㎡
(2DK)
-1,896万円7.6万4.8%
30538.21㎡
(2DK)
-1,885万円7.6万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50237.96㎡
(2DK)
-1,874万円7.5万4.8%

物件詳細情報

『スバルハイツ関』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ関
住所東京都 練馬区 関町 北 2丁目 31-18
建築年1987年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区関町小学校
中学校区石神井西中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 2分
西武 西武新宿線 東伏見駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイツ関』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月26日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月8日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-479

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が業者としっかり管理していたので、清掃や植木の手入れは綺麗にされていました。

共用部分・設備:満足
 設備のメンテもやっていましたが、共用の談話室やフィットルームなどもちゃんとメンテされていました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 1DKの部屋が多いので単身の方が多かったですが、朝は笑顔で挨拶してくれるなど雰囲気もよく、総会にも参加していました。

教育環境、学区:大変満足
 学習塾や幼児教室、ピアノ教室など近所にありますが、そこまで学力に熱心なエリアではなさそうでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や幼稚園が近くにあり、皆さん通っていました。延長保育を利用される世帯が多く、救急病院も近いので共働き世帯には安心だと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 買い物は徒歩15分のところにスーパーがありますが、隣駅の商店街が有名なためそちらで買う事が多かったです。

治安、安全性:満足
 夜間もやっているお店が近くにあったので不安はなかったです。

近隣の物件

『スバルハイツ関』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43mMOMO武蔵関駅
徒歩3分
3階建
RC造2008年
44mライオンズシティ武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
13階建
98部屋
SRC造2003年
49mドエール武蔵関武蔵関駅
徒歩2分
6階建
RC造1992年
55mシティーハイム武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
4階建
RC造1998年
62mクレアシティ武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
14階建
70部屋
RC造2007年
64mヴェリテ武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
5階建
RC造1985年
67mキャニオンマンション武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
7階建
RC造1984年
85mマイキャッスル武蔵関II武蔵関駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造2002年
94m関町フラッツ武蔵関駅
徒歩3分
3階建
RC造1986年
106mライフスター武蔵関駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2006年
110m芙蓉ファミール武蔵関駅
徒歩3分
4階建
RC造1988年
118mライオンズプラザ武蔵関リュイール武蔵関駅
徒歩4分
15階建
92部屋
RC造2006年
120mエフシーマンション武蔵関駅
徒歩4分
3階建
RC造1986年
121mからたちハイツ武蔵関駅
徒歩4分
4階建
RC造1987年
123mサンティエールメゾン武蔵関駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2011年
126mスペース武蔵関マンション武蔵関駅
徒歩1分
8階建
RC造2004年
130m小美野館武蔵関駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1988年
131mハイマート武蔵関武蔵関駅
徒歩2分
5階建
RC造1990年
139m銀雅パレス武蔵関駅
徒歩1分
4階建
RC造2013年
158mメゾンシャンテ武蔵関駅
徒歩1分
3階建
RC造2007年
167mトーシンフェニックス武蔵関武蔵関駅
徒歩5分
11階建
67部屋
RC造2005年
180mウエストコート関町武蔵関駅
徒歩5分
3階建
RC造1988年
180mブラン・メゾン武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
3階建
RC造2007年
186mオーベル武蔵関武蔵関駅
徒歩1分
10階建
36部屋
RC造2004年
193mメインステージ武蔵関駅前武蔵関駅
徒歩2分
5階建
47部屋
RC造2013年
194m武蔵関ステーションフロント武蔵関駅
徒歩1分
8階建
SRC造1995年
195mIbis武蔵関武蔵関駅
徒歩3分
4階建
RC造2011年
205mBrillia関町北武蔵関駅
徒歩3分
5階建
28部屋
RC造2007年
208mファーストウッド武蔵関武蔵関駅
徒歩2分
5階建
RC造1983年
211mファインステイト武蔵関駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造1996年
223mネストグランピア武蔵関駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1998年
229mヴェルディ武蔵野武蔵関駅
徒歩6分
3階建
PC造1995年
234mグラストンベリー武蔵関駅
徒歩1分
4階建
RC造2003年
250mエクセラン武蔵関武蔵関駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造2000年
252mルイシャトレ武蔵関武蔵関駅
徒歩1分
8階建
18部屋
RC造2000年
256mメゾンドール関町武蔵関駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1990年
272mコンフォールセリバ・武蔵関武蔵関駅
徒歩2分
4階建
RC造2003年
273mメゾン・ベル武蔵関駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1988年
275mラフィネイグチ武蔵関駅
徒歩1分
10階建
SRC造1998年
282mハイクレスト関武蔵関駅
徒歩2分
7階建
31部屋
RC造1987年