ストーン・ステップハイツ(東京都 葛飾区 南水元 2丁目28-8)の価格相場は 39.2 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.2㎡) の 996 万円、最も低い部屋は 2階 (24.5㎡) の 960 万円です。

価格相場  39.2 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  3,668 円/㎡
 (12,124 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  20.0 分 (金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきストーン・ステップハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ストーン・ステップハイツ 価格相場

価格相場  39.2 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  3,668 円/㎡
 (12,124 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  20.0 分 (金町駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ストーン・ステップハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.2 万円/㎡、家賃相場を3667.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 南水元 2丁目28-8」です。金町駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のストーン・ステップハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南水元のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するストーン・ステップハイツの価格相場、家賃相場は南水元のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ストーン・ステップハイツの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南水元 中古マンション価格相場 推移 南水元における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南水元 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ストーン・ステップハイツの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階25.25㎡
(1K)
-996万円9.2万11.1%
1階24.54㎡
(1K)
-960万円9.0万11.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階24.54㎡
(1K)
-960万円9.0万11.3%

物件詳細情報

ストーン・ステップハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ストーン・ステップハイツ
住所東京都 葛飾区 南水元 2丁目28-8
建築年2013年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 20分
京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ストーン・ステップハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 吉見ハイツ
東京都 葛飾区 南水元 2丁目28-16
金町駅
徒歩21分

木造 1978年
75m 池内コーポ
東京都 葛飾区 南水元 2丁目26-4
金町駅
徒歩19分

木造 1978年
87m ツインハイツ1
東京都 葛飾区 南水元 2丁目22-15
金町駅
徒歩22分

木造 1991年
106m ホーミーハウス
東京都 葛飾区 南水元 2丁目26-1
京成金町駅
徒歩17分

木造 1998年
108m 島村コーポ
東京都 葛飾区 南水元 2丁目29-5
金町駅
徒歩22分

木造 1977年
112m 玉水荘
東京都 葛飾区 南水元 2丁目24-16
金町駅
徒歩21分

木造 1985年
122m 泉コーポ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目21-6
金町駅
徒歩20分

木造 1985年
130m アイリスコーポ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目6-2
金町駅
徒歩20分

木造 1977年
151m グリーンハイツ水元
東京都 葛飾区 南水元 4丁目6-4
金町駅
徒歩20分

木造 1993年
153m コーポ日立
東京都 葛飾区 南水元 4丁目6-3
京成金町駅
徒歩31分

木造 1996年
166m 丸多喜AP
東京都 葛飾区 南水元 2丁目17-12
京成金町駅
徒歩20分

木造 2006年
177m 第三秀和コーポ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目3-15
京成金町駅
徒歩16分

木造 1981年
200m グランデイオラーベ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目2-8
京成金町駅
徒歩17分

木造 2008年
211m アスピリア4214
東京都 葛飾区 南水元 4丁目2-14
金町駅
徒歩19分

木造 2010年
223m ウィンヒルズエム・ケー
東京都 葛飾区 南水元 1丁目20-13
金町駅
徒歩15分

木造 2005年
227m ファミール南水元
東京都 葛飾区 南水元 2丁目18-3
金町駅
徒歩25分

木造 1994年
273m ハイムローゼ
東京都 葛飾区 南水元 2丁目15-9
亀有駅
徒歩19分

木造 1989年
277m パレットワン
東京都 葛飾区 南水元 1丁目12-2
金町駅
徒歩20分

木造 2002年
289m ウイング金町
東京都 葛飾区 南水元 4丁目4-14
金町駅
徒歩19分

木造 1988年
295m フレグランスベル
東京都 葛飾区 南水元 1丁目11-10
金町駅
徒歩19分

木造 2013年
298m 小湊荘
東京都 葛飾区 南水元 1丁目19-5
金町駅
徒歩16分

木造 1976年
307m ブルク南水元
東京都 葛飾区 南水元 2丁目14-19
金町駅
徒歩25分

木造 1991年
325m メゾンヒロ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目12-3
京成金町駅
徒歩18分

木造 1988年
325m 建部荘
東京都 葛飾区 南水元 2丁目16-2
京成金町駅
徒歩20分

木造 1976年
342m エクセレントガーデン
東京都 葛飾区 南水元 2丁目10-12
金町駅
徒歩19分

木造 2013年
346m パルク8
東京都 葛飾区 南水元 4丁目14-2
金町駅
徒歩17分

木造 2005年
357m FC南水元コーポ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目4-7
金町駅
徒歩24分

木造 1990年
367m レオネクストアルカディア2
東京都 葛飾区 南水元 4丁目11-4
京成金町駅
徒歩24分

木造 2010年
369m コーポタテベ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目5-6
金町駅
徒歩23分

木造 1992年
387m K・ハイツ
東京都 葛飾区 南水元 1丁目27-18
京成金町駅
徒歩15分

木造 1989年
392m 小倉荘
東京都 葛飾区 南水元 4丁目14-26
金町駅
徒歩16分

木造 1978年
394m 小原荘
東京都 葛飾区 南水元 4丁目12-21
金町駅
徒歩20分

木造 1987年
400m コーポフローラ
東京都 葛飾区 南水元 4丁目12-11
京成金町駅
徒歩16分

木造 1996年
408m 栄荘
東京都 葛飾区 南水元 4丁目11-22
金町駅
徒歩20分

木造 1983年
425m ドーム水元
東京都 葛飾区 南水元 4丁目13-16
京成金町駅
徒歩18分

木造 1995年
446m コーポセラール・1
東京都 葛飾区 南水元 1丁目2-9
金町駅
徒歩21分

木造 1993年
473m パレットユー
東京都 葛飾区 南水元 1丁目7-20
京成金町駅
徒歩18分

木造 2004年
476m コーポセラール2
東京都 葛飾区 南水元 2丁目7-30
京成金町駅
徒歩28分

木造 1993年
484m サンコーポ冨士
東京都 葛飾区 南水元 4丁目16-23
金町駅
徒歩20分

木造 1987年
486m フリーデ1
東京都 葛飾区 南水元 1丁目8-4
京成金町駅
徒歩18分

木造 1995年