ステージグランデ錦糸町(東京都 墨田区 菊川 2丁目21-2)の価格相場は 117 万円/㎡ (坪単価 387 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (25.4㎡) の 2,973 万円、最も低い部屋は 313号室 (25.3㎡) の 2,965 万円です。

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,505 円/㎡
 (11,586 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  3.0 分 (菊川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきステージグランデ錦糸町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ステージグランデ錦糸町 価格相場

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,505 円/㎡
 (11,586 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  3.0 分 (菊川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ステージグランデ錦糸町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を117.0 万円/㎡、家賃相場を3504.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 菊川 2丁目21-2」です。7階建てRC造の物件で、菊川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステージグランデ錦糸町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は菊川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステージグランデ錦糸町の価格相場、家賃相場は菊川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ステージグランデ錦糸町の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
菊川 中古マンション価格相場 推移 菊川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

菊川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ステージグランデ錦糸町の7フロア、40戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
10225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
10325.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
10425.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
10525.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
20225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
20325.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
20425.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
20525.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
20625.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
20725.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
20825.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
20925.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
21025.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
21125.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
21225.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
21325.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
30225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
30425.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
30525.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
30625.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
30725.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
30825.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
30925.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
31025.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
31125.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
31225.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%
31325.34㎡
(1K)
-2,965万円8.9万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
40325.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
50225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
50325.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
60225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
70125.37㎡
(1K)
-2,968万円8.9万3.6%
70225.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%
70325.42㎡
(1K)
-2,973万円8.9万3.6%

物件詳細情報

ステージグランデ錦糸町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステージグランデ錦糸町
ブランドステージグランデ
住所東京都 墨田区 菊川 2丁目21-2
建築年2012年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区中和小学校
中学校区竪川中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 8分
都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ステージグランデ錦糸町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 夢翔庵
東京都 墨田区 菊川 2丁目22-9
菊川駅
徒歩3分

RC造 1994年
35m パーク池田ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目22-8
菊川駅
徒歩5分

RC造 1986年
41m NTビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目12-5
菊川駅
徒歩3分

RC造 1990年
52m レイ.K.K.ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目12-4
菊川駅
徒歩2分

RC造 1989年
64m ガーラ・ステーション菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目19-9
菊川駅
徒歩2分
12階建
98部屋
RC造 2009年
68m CRESTCOURT菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目19-14
菊川駅
徒歩3分

RC造 2016年
77m アクティス菊川プレヴィア
東京都 墨田区 菊川 2丁目14-9
菊川駅
徒歩2分
8階建
34部屋
RC造 2002年
87m エスポワールイシハラ
東京都 墨田区 菊川 2丁目13-10
菊川駅
徒歩3分

RC造 2014年
89m 四国菊川別館
東京都 墨田区 菊川 2丁目23-6
菊川駅
徒歩3分

RC造 1995年
92m トゥールミニヨン
東京都 墨田区 菊川 2丁目13-11
菊川駅
徒歩2分
6階建
RC造 2008年
93m コーポ新村
東京都 墨田区 立川 3丁目1-16
菊川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
96m 菊川
東京都 墨田区 立川 3丁目
菊川駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2016年
107m Eビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目18-12
菊川駅
徒歩1分

RC造 1987年
109m クレイシア菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目11-12
菊川駅
徒歩3分

RC造 2016年
114m ヴェルレージュ菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目23-1
菊川駅
徒歩4分
8階建
32部屋
RC造 2002年
115m アートコート菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目9-6
菊川駅
徒歩2分
6階建
16部屋
RC造 2002年
127m パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
東京都 墨田区 菊川 2丁目6-17
菊川駅
徒歩1分
12階建
45部屋
RC造 2005年
128m アルシェ菊川
東京都 墨田区 立川 3丁目6-15
菊川駅
徒歩5分

RC造 1997年
130m 三本マンション
東京都 墨田区 立川 3丁目6-16
森下駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
131m リッジコム
東京都 墨田区 菊川 2丁目11-2
菊川駅
徒歩4分
7階建
RC造 2003年
131m 蓮芽ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目9-8
菊川駅
徒歩1分

RC造 1980年
139m メゾン立川
東京都 墨田区 立川 3丁目1-2
菊川駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
141m 牛澤ビル
東京都 墨田区 立川 3丁目8-11
菊川駅
徒歩5分

RC造 1975年
143m Jパーク・キクカワ
東京都 墨田区 菊川 2丁目6-12
菊川駅
徒歩1分

RC造 1998年
144m 伊豆ビル
東京都 墨田区 立川 3丁目1-3
菊川駅
徒歩4分

RC造 1988年
145m 海老原ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目18-19
菊川駅
徒歩4分

RC造 1975年
147m ジェイパーク菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目
菊川駅
徒歩1分
8階建
34部屋
RC造 1998年
148m Habitationキクカワ
東京都 墨田区 立川 3丁目6-5
森下駅
徒歩8分

RC造 2016年
153m プチグランデプレミア
東京都 墨田区 菊川 2丁目10-2
菊川駅
徒歩3分
8階建
RC造 2013年
154m フォーパール
東京都 墨田区 立川 3丁目6-1
菊川駅
徒歩5分
6階建
RC造 1988年
156m カワナコーポ
東京都 墨田区 菊川 1丁目18-15
森下駅
徒歩8分

RC造 1979年
156m ルーブル菊川
東京都 墨田区 立川 3丁目6-2
菊川駅
徒歩5分
8階建
38部屋
RC造 2006年
157m 松本ビル
東京都 墨田区 菊川 2丁目10-10
森下駅
徒歩7分

RC造 1980年
158m マイスタイル菊川駅前
東京都 墨田区 菊川 1丁目11-10
菊川駅
徒歩4分

RC造 1986年
165m CrescentCourt
東京都 墨田区 菊川 2丁目5-4
菊川駅
徒歩1分
5階建
RC造 2009年
169m サンライズ江東
東京都 江東区 森下 4丁目25-7
菊川駅
徒歩2分
8階建
RC造 1996年
170m 菊川タナカハイツ
東京都 墨田区 菊川 2丁目5-6
菊川駅
徒歩1分

RC造 1980年
171m 野尻ハイム
東京都 墨田区 菊川 3丁目22-16
菊川駅
徒歩2分

RC造 1980年
173m PLEASTYLE菊川
東京都 江東区 森下 4丁目25-5
菊川駅
徒歩2分

RC造 2012年
173m イデアビル
東京都 墨田区 立川 3丁目7-11
菊川駅
徒歩4分

RC造 1991年