スターローズ(東京都 杉並区 梅里 1丁目15-8)の価格相場は 37.3 万円/㎡ (坪単価 123 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.4㎡) の 962 万円、最も低い部屋は 1階 (24.0㎡) の 925 万円です。

価格相場  37.3 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  2,160 円/㎡
 (7,141 円/坪

・築年数  60.8

・駅距離  5.0 分 (新高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスターローズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スターローズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スターローズ 価格相場

価格相場  37.3 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  2,160 円/㎡
 (7,141 円/坪

・築年数  60.8

・駅距離  5.0 分 (新高円寺駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スターローズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.3 万円/㎡、家賃相場を2160.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 梅里 1丁目15-8」です。2階建て木造の物件で、新高円寺駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は60.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスターローズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梅里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスターローズの価格相場、家賃相場は梅里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

スターローズの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 スターローズの価格相場推移・動向は、東京都 杉並区 梅里 1丁目15-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
梅里 中古マンション価格相場 推移・動向 梅里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

梅里 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

スターローズの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.40㎡
(1R)
-962万円5.6万7.0%
1階23.96㎡
(1K)
-925万円5.3万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.05㎡
(1DK)
-943万円5.4万6.9%
2階26.40㎡
(1K)
-962万円5.6万7.0%

物件詳細情報

スターローズの物件詳細は以下の通りです。

物件名スターローズ
住所東京都 杉並区 梅里 1丁目15-8
建築年1962年
構造木造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 5分
JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 14分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

スターローズの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
デュオステージ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-17
新高円寺駅
徒歩4分
12階建
51部屋
RC造 2020年
シャトー小澤
東京都 杉並区 梅里 2丁目1-3
新高円寺駅
徒歩1分

木造 2017年
Lavish高円寺
東京都 杉並区 梅里 2丁目26-6
新高円寺駅
徒歩5分

木造 2016年
TM25梅里
東京都 杉並区 梅里 2丁目20-2
新高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
プランドール杉並
東京都 杉並区 梅里 2丁目20-2
新高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
グランソフィア2
東京都 杉並区 梅里 2丁目7-20
新高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
伊藤荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2015年
モンシャトーウメザト
東京都 杉並区 梅里 2丁目17
新高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
フォレストコート高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目21
東高円寺駅
徒歩6分

木造 2015年
コーポ河原
東京都 杉並区 梅里 2丁目16-12
新高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
アーバン間庭
東京都 杉並区 梅里 2丁目25-2
新高円寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
大熊アパート
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-45
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2015年
フェリスエレナ
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-45
新高円寺駅
徒歩3分

木造 2015年
サットンプレイスK3
東京都 杉並区 梅里 2丁目20-2
新高円寺駅
徒歩7分

木造 2015年
フローラ梅里
東京都 杉並区 梅里 2丁目1-11
新高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
ペガサス梅里
東京都 杉並区 梅里 2丁目1-11
新高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
フィカーサ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 2丁目15-6
新高円寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
バレンタインズハウス
東京都 杉並区 梅里 2丁目2-14
新高円寺駅
徒歩1分

RC造 2014年
カーサシトラス
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-21
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2013年
Bloom新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目12-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2013年
プラムコート
東京都 杉並区 梅里 2丁目40-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 2013年
アミューゼ
東京都 杉並区 梅里 2丁目40-19
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2013年
コーポミヤハラ
東京都 杉並区 梅里 2丁目20-2
新高円寺駅
徒歩8分

木造 2012年
ブランフォート新高円寺
東京都 杉並区 梅里 2丁目20-2
新高円寺駅
徒歩8分

木造 2012年
馬橋コート
東京都 杉並区 梅里 2丁目4-14
新高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
スリーエイトナイン
東京都 杉並区 梅里 1丁目5-18
新高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
プロヌーブ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 2丁目9-5
新高円寺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
ハイツイズミ
東京都 杉並区 梅里 2丁目15-19
新高円寺駅
徒歩6分

木造 2011年
パルコンアーバン梅里
東京都 杉並区 梅里 2丁目17-4
新高円寺駅
徒歩5分

RC造 2011年
鈴木アパート
東京都 杉並区 梅里 2丁目16-5
新高円寺駅
徒歩5分

RC造 2011年
PhoenixK
東京都 杉並区 梅里 2丁目36-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
日伸ハウス
東京都 杉並区 梅里 2丁目36-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
サットンプレイス・ユー
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2011年
アパートメンツウィステリア
東京都 杉並区 梅里 2丁目1-3
新高円寺駅
徒歩2分

木造 2011年
ヴェルデ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目7-2
新高円寺駅
徒歩2分

RC造 2010年
メゾンドエトワール
東京都 杉並区 梅里 2丁目4-1
新高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
カーサセレッソ
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-20
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2010年
マ・メゾン新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目18-14
新高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
リバティ・ベル
東京都 杉並区 梅里 2丁目1-2
新高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
プリメーラ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-10
新高円寺駅
徒歩5分
4階建
RC造 2009年

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