スクウェア六甲(兵庫県 神戸市 灘区 備後町 3丁目1-27)の価格相場は 45.2 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,230 円/㎡
 (7,370 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  4.0 分 (六甲道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスクウェア六甲の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スクウェア六甲の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スクウェア六甲 価格相場

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,230 円/㎡
 (7,370 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  4.0 分 (六甲道駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スクウェア六甲のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.2 万円/㎡、家賃相場を2229.6 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 灘区 備後町 3丁目1-27」です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、六甲道駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスクウェア六甲の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスクウェア六甲の価格相場、家賃相場は灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スクウェア六甲の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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灘区 中古マンション価格相場 推移 灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

スクウェア六甲の物件詳細は以下の通りです。

物件名スクウェア六甲
住所兵庫県 神戸市 灘区 備後町 3丁目1-27
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅都市整備公社
管理会社グローバルコミュニティ
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR神戸線 六甲道駅  徒歩 4分
阪神 阪神本線 新在家駅  徒歩 6分
阪急 阪急神戸本線 六甲駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

スクウェア六甲の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m プレシオ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 備後町 2丁目1-12
六甲道駅
徒歩5分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
61m パープルハイツ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 備後町 2丁目3-15
六甲道駅
徒歩4分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
77m プレステージ六甲道駅前2
兵庫県 神戸市 灘区 備後町 3丁目2-17
六甲道駅
徒歩3分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
91m 藤和シティホームズ六甲道駅前
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 3丁目3-17
六甲道駅
徒歩4分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
92m 六甲道シティハウス
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目1-5
六甲道駅
徒歩3分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
94m ヴェルドール六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 3丁目2-2
新在家駅
徒歩5分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
99m サンヴィラ六甲道パート2
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目1-16
六甲道駅
徒歩3分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
107m プレステージ六甲道駅前
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 3丁目2-10
新在家駅
徒歩4分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
112m ライオンズマンション六甲道第3
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目1-15
六甲道駅
徒歩3分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
116m 甲南サンステージ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 備後町 2丁目3-24
六甲道駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
118m プレステージ六甲道アシュランス
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 2丁目2-13
六甲道駅
徒歩4分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
119m プラザ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 2丁目3-21
新在家駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
125m 六甲ハイツ(神戸市灘区深田町)
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目2-17
六甲道駅
徒歩3分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
128m シャルムメゾン六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目2-14
六甲道駅
徒歩3分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
145m ワコーレ六甲道オービット2
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 2丁目1-4
新在家駅
徒歩6分
13階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
150m ライオンズマンション六甲道第5
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目4-5
六甲道駅
徒歩3分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
160m 第2サン六甲道ハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目3-4
六甲道駅
徒歩3分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
161m セントレ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 3丁目1-9
新在家駅
徒歩3分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
168m 第1サン六甲道ハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 深田町 3丁目3-7
六甲道駅
徒歩2分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
202m ワコーレ六甲道オービット1
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 1丁目1-18
新在家駅
徒歩7分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
220m ライオンズマンション六甲友田町
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 3丁目5-8
新在家駅
徒歩3分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
244m セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 1丁目4-20
新在家駅
徒歩6分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
245m 藤和シティホームズ六甲友田町
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 3丁目4-18
新在家駅
徒歩3分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
267m リーベスト六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 5丁目1-14
新在家駅
徒歩7分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
267m ウォームスヴィル六甲南第2
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目3-4
新在家駅
徒歩3分
9階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
280m エスリード六甲
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目2-27
新在家駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
288m シャトード六甲
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目4-12
新在家駅
徒歩4分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
296m ファミール六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 5丁目2-5
新在家駅
徒歩8分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
304m セントラルハイツ灘
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目2-16
新在家駅
徒歩3分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
310m ウォームスヴィル六甲スクエア
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目1-24
新在家駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
314m クレアーレ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 2丁目1-1
新在家駅
徒歩3分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
315m ライオンズマンション六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目1-23
新在家駅
徒歩2分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
324m イトーピア六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目2-15
新在家駅
徒歩3分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
326m ランデージ南六甲
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目1-21
新在家駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
327m ライオンズマンション六甲道第2
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 5丁目3-18
六甲道駅
徒歩3分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
330m 甲南ドエル六甲
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 2丁目3-16
六甲道駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
337m ワコーレ六甲レガーロ
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4丁目1-3
新在家駅
徒歩1分
9階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
337m 六甲グランドライオンズ2号館
兵庫県 神戸市 灘区 琵琶町 1丁目7-1
六甲道駅
徒歩4分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
345m アムール六甲
兵庫県 神戸市 灘区 琵琶町 1丁目9-23
六甲道駅
徒歩3分
9階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
347m モンラヴィ六甲南
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 1丁目1
新在家駅
徒歩5分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1986年

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