スカイハイツ(埼玉県 川越市 大塚 2丁目8-6)の価格相場は -30.26 万円/㎡ (坪単価 -100.05 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -30.26 万円/㎡
 (-100.05 万円/坪

家賃相場  908 円/㎡
 (3,002 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  21.0 分 (川越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスカイハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

スカイハイツ(埼玉県 川越市 大塚 2丁目8-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、近隣の「大塚」、「川越駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。 また、物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイハイツの価格相場、家賃相場は大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スカイハイツの周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大塚 中古マンション価格相場 推移 大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スカイハイツの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10135.91㎡
(1LDK)
--3.3万-
10235.91㎡
(1LDK)
--3.3万-
10635.91㎡
(1LDK)
--3.3万-
10735.91㎡
(1LDK)
--3.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20335.91㎡
(1LDK)
--3.3万-
20635.91㎡
(1LDK)
--3.3万-

物件詳細情報

スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイハイツ
住所埼玉県 川越市 大塚 2丁目8-6
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大塚小学校
中学校区城南中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、BS/CS対応
アクセス 東武 東武東上本線 川越駅  徒歩 21分
西武 西武新宿線 南大塚駅  徒歩 24分
西武 西武新宿線 本川越駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 青葉ハイム
埼玉県 川越市 大塚 2丁目7-7
川越駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1991年
32m 花の木ハイム
埼玉県 川越市 大塚 2丁目8-10
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1981年
35m パティオ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目22-46
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2004年
43m アミティエ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目22
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2003年
59m サンドミール I
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-14
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
60m サン・ドミール1
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-14
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
70m モアグリーン旭町
埼玉県 川越市 旭町 3丁目22-40
川越駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
78m エクセラン・アン
埼玉県 川越市 旭町 3丁目22-2
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2000年
78m エクセランドゥ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目22-2
川越駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2000年
96m サン・ドミール2
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-5
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
110m サン・ドミール3
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-5
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
111m サン・ドミール IV
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-5
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
111m ニューファミール並木東C
埼玉県 川越市 大塚 2丁目7-24
川越駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1989年
116m サン・ドミール4
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-5
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
116m ニューファミール 並木東A
埼玉県 川越市 大塚 2丁目7-22
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1989年
131m アヴァンサール
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-3
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1996年
131m フォルトゥーナ
埼玉県 川越市 大塚 2丁目4-3
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
135m 旭町ソレイユメゾン
埼玉県 川越市 旭町 3丁目16-2
川越駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1988年
146m CON AMORE
埼玉県 川越市 大塚 2丁目11-19
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2012年
146m コナモーレ
埼玉県 川越市 大塚 2丁目11-19
川越駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2011年
184m プラーサアサヒ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-15
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2008年
192m シティハイムコーポ福田
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-2
川越駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
194m コーポ福田
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-2
川越駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
196m コンフォート・ウィズK
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-23
川越駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
197m コンフォート旭町B
埼玉県 川越市 旭町 3丁目24-3
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2004年
197m コンフォート旭町C
埼玉県 川越市 旭町 3丁目24-3
川越駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2004年
201m シティーハイム第三福田荘
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-16
川越駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1985年
203m ハイム福田3
埼玉県 川越市 旭町 3丁目13-16
川越駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1984年
203m ハイツむさし野
埼玉県 川越市 大塚 2丁目1-11
川越駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1986年
207m コンフォート旭町A
埼玉県 川越市 旭町 3丁目24-52
川越駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2003年
214m アメニティ旭町
埼玉県 川越市 旭町 3丁目25-28
川越駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
216m フォーブルむさし野
埼玉県 川越市 大塚 2丁目1-10
南大塚駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1976年
226m レオパレス武蔵野
埼玉県 川越市 大塚 2丁目21-11
南大塚駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 2004年
232m フォーブル大塚
埼玉県 川越市 大塚 2丁目18-11
川越駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1987年
243m フォーブル旭
埼玉県 川越市 旭町 3丁目29-1
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1986年
250m メゾン・ド・ローラン
埼玉県 川越市 大塚 2丁目22-25
川越駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2016年
257m フレグランスコマキ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目8-4
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
259m カーサエリート
埼玉県 川越市 旭町 3丁目29-3
川越駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
300m フォーブル清水
埼玉県 川越市 旭町 3丁目28-11
川越駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1987年
322m フォンテーヌ
埼玉県 川越市 旭町 3丁目19-24
川越駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年