スカイハイツ彩(神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目12-2)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 90.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (48.0㎡) の 1,270 万円、最も低い部屋は 202号室 (30.0㎡) の 832 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  13.0 分 (中田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスカイハイツ彩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

スカイハイツ彩の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スカイハイツ彩 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (90.0 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  13.0 分 (中田駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スカイハイツ彩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を1480.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目12-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、中田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイハイツ彩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイハイツ彩の価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スカイハイツ彩の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移 泉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スカイハイツ彩の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10348.00㎡
(3K)
-1,270万円5.8万5.4%
10548.00㎡
(3K)
-1,270万円5.8万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20230.00㎡
(1DK)
-832万円5.0万7.2%
20332.00㎡
(1LDK)
-883万円5.1万7.0%
20532.00㎡
(1LDK)
-883万円5.1万7.0%
21032.00㎡
(1LDK)
-883万円5.1万7.0%

物件詳細情報

スカイハイツ彩の物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイハイツ彩
住所神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目12-2
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区西が岡小学校
中学校区領家中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス その他 横浜市ブルーライン 中田駅  徒歩 13分
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 弥生台駅  徒歩 20分
その他 横浜市ブルーライン 立場駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

スカイハイツ彩の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
154m ウエストパークA
神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目20-2
中田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
163m スカイコーポ神谷
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目19-14
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
163m ウエストパーク B
神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目20-3
弥生台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
227m タウンヒルズ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目30-5
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
228m ダウンヒルズ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目30-5
戸塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
234m プラムコート
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目33-8
中田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
241m ロイヤルコート泉
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1005-6
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
314m 松尾荘
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目15-7
中田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1976年
335m ディアコート5
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1010
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
338m サンクレスト壱番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-4
戸塚駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
346m サンクレスト弐番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-6
戸塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
357m サンクレスト参番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-5
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
374m エクセル西ケ岡B棟
神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 2丁目26-12
弥生台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
377m カンタハイム
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目40-28
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1980年
386m コーポオーガスト
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目41-12
戸塚駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
390m 南ハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目46-17
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
394m ベルエア白百合A棟
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目1-7
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
404m 松光ハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目7-20
中田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1984年
407m ベルエア白百合B棟
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目1-7
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
407m ベルエア白百合 A
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目1-7
中田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
407m ベルエア白百合C
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目1-7
弥生台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
416m ベルエア白百合C棟
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目1-7
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
428m ファウンテン・テラス
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目45-12
中田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
436m セジュール西が岡2
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1228
弥生台駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1989年
450m トゥインクル
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1241
弥生台駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1989年
455m コトー領家B
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1245-1
弥生台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1995年
456m アイランドA
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
戸塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
456m アイランドB
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
456m アイランドC
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
456m アイランド E棟
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
458m ハイネ シラユリ
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目31-14
中田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
458m ハイネ白百合
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目31-14
中田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
461m セジュール西が岡1
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1228
弥生台駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1989年
465m グレイスフルK
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目36-14
中田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
470m アイランドD
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
471m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目49-14
中田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
471m コトー領家C
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1245-1
弥生台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1996年
473m コトー領家A
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1245-1
弥生台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1995年
481m グランモア宮ノ前
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目6-40
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
482m サニーコートS
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目49-32
中田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年