スカイコート矢部2(神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目22-13)の価格相場は 18.6 万円/㎡ (坪単価 61.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (16.7㎡) の 314 万円、最も低い部屋は 104号室 (14.1㎡) の 257 万円です。

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.6 万円/坪

家賃相場  1,990 円/㎡
 (6,578 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  3.0 分 (矢部駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスカイコート矢部2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

スカイコート矢部2 価格相場

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.6 万円/坪

家賃相場  1,990 円/㎡
 (6,578 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  3.0 分 (矢部駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スカイコート矢部2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.6 万円/㎡、家賃相場を1989.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目22-13」です。4階建てRC造の物件で、矢部駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイコート矢部2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイコート矢部2の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スカイコート矢部2の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スカイコート矢部2の4フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10114.40㎡
(1K)
-264万円2.9万13.2%
10316.20㎡
(1R)
-303万円3.2万12.7%
10414.06㎡
(1K)
-257万円2.8万13.3%
10516.23㎡
(1K)
-304万円3.2万12.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.17㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%
20416.20㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%
20516.69㎡
(1K)
-314万円3.3万12.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30216.24㎡
(1K)
-304万円3.2万12.7%
30316.20㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%
30416.20㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%
30616.24㎡
(1K)
-304万円3.2万12.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40114.38㎡
(1K)
-263万円2.9万13.2%
40216.20㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%
40416.20㎡
(1R)
-303万円3.2万12.7%
40516.20㎡
(1K)
-303万円3.2万12.7%

物件詳細情報

スカイコート矢部2の物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイコート矢部2
ブランドスカイコート
住所神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目22-13
建築年1991年
構造RC造
階数4階
小学校区富士見小学校
中学校区大野北中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 13分
JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

スカイコート矢部2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m アーバンレジデンス
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目22-7
矢部駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
49m アーバン矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目21-20
矢部駅
徒歩3分

RC造 1990年
76m コーヴ・レジデンス
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目21-1
矢部駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
85m メルベーユサトウ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目21-15
矢部駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
105m 高千穂ビル
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目20-17
淵野辺駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
108m トップ16キシノ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目25-4
矢部駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
110m ポプラマンション
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目20-21
矢部駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
115m カーサ・ドマーニ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目16-2
矢部駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
117m パーパラ守屋
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目5-7
矢部駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
120m 矢部駅前学生マンション
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目20-2
矢部駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
134m カサ エスペランサ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目4-9
矢部駅
徒歩3分
4階建
RC造 2012年
141m JOY
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目19-3
矢部駅
徒歩3分
4階建
RC造 2013年
148m グウィンディ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目17-15
矢部駅
徒歩1分
4階建
RC造 2000年
151m フォルスコート矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目19-5
矢部駅
徒歩3分

RC造 1996年
153m GWYNDY
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目17-15
矢部駅
徒歩2分

RC造 1999年
163m 守市第2ビル
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目17-17
矢部駅
徒歩1分

RC造 1988年
167m ミア カーサ
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目3-13
矢部駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
168m 矢部コーポフロンティア
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目3-2
矢部駅
徒歩4分

RC造 1985年
168m ローヤルシティ相模原矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目6-7
矢部駅
徒歩4分
5階建
43部屋
RC造 2008年
169m ベルジュール
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目19-14
矢部駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
175m VIVACE
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目18-29
矢部駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
176m イニシア相模原矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目3-9
矢部駅
徒歩1分
15階建
140部屋
RC造 2011年
181m ダイホープラザ相模原II
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目4-17
矢部駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
182m ダイホープラザ相模原2
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目4-17
矢部駅
徒歩5分

RC造 1991年
192m イニシア矢部駅前
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目18-9
矢部駅
徒歩1分
15階建
74部屋
RC造 2010年
199m レジデンス矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目12-16
矢部駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
200m プラザ矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目18-8
矢部駅
徒歩1分
4階建
RC造 1998年
206m ナイスアーバン淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目6-3
矢部駅
徒歩6分

RC造 1994年
214m シャトレA&S
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目4-8
矢部駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
215m エトワール藤
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目1-19
矢部駅
徒歩1分

RC造 1988年
218m 矢部3丁目マンション
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目6-16
矢部駅
徒歩5分

RC造 2008年
220m 山本矢部ビル
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目18-2
矢部駅
徒歩1分

RC造 1986年
223m ウイング相模原
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目12-17
矢部駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
223m ハイネス藤
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目1-19
矢部駅
徒歩1分

RC造 1992年
231m CHATEAU GRACE
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目6-9
矢部駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
232m ム・シェル
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目26-14
矢部駅
徒歩8分
3階建
RC造 2004年
232m シャトーグレース
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目6-9
矢部駅
徒歩7分

RC造 1998年
238m アッパーフィールド
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目3-19
矢部駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
243m エクセレント矢部
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 3丁目3-3
矢部駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
250m カーサ・ビアンカ・5
神奈川県 相模原市 中央区 矢部 4丁目18-4
矢部駅
徒歩5分

RC造 1988年