ジュネスA(東京都 小金井市 本町 2丁目13-38)の価格相場は 50.5 万円/㎡ (坪単価 167 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  2,514 円/㎡
 (8,311 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジュネスAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ジュネスAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ジュネスA 価格相場

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  2,514 円/㎡
 (8,311 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジュネスAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.5 万円/㎡、家賃相場を2514.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 本町 2丁目13-38」です。2階建てその他の物件で、武蔵小金井駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネスAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュネスAの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ジュネスA』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ジュネスAの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジュネスAの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.09㎡
(1K)
-1,014万円5.1万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.09㎡
(1K)
-1,014万円5.1万6.0%

物件詳細情報

ジュネスAの物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュネスA
住所東京都 小金井市 本町 2丁目13-38
建築年1991年
構造その他
階数2階
小学校区小金井第二小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、BS/CS対応
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 7分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 19分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ジュネスAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ジュネスB
東京都 小金井市 本町 2丁目13-39
武蔵小金井駅
徒歩7分
2階建
その他 1991年
59m maison clavier
東京都 小金井市 本町 2丁目10-17
武蔵小金井駅
徒歩8分
3階建
その他 2015年
159m ベルエールむさしの
東京都 小金井市 本町 2丁目15-2
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
その他 1999年
197m ハイムトライトン
東京都 小金井市 本町 2丁目14-14
花小金井駅
徒歩4分
2階建
その他 1993年
234m メゾン・ド・ボヌール
東京都 小金井市 本町 3丁目1-5
武蔵小金井駅
徒歩7分
2階建
その他 2005年
258m PLAINE
東京都 小金井市 緑町 4丁目6-11
武蔵小金井駅
徒歩13分
3階建
その他 2011年
278m 小金井・緑町メゾン
東京都 小金井市 緑町 4丁目6-7
武蔵小金井駅
徒歩10分
3階建
その他 2011年
306m エスティメゾン武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目6-5
武蔵小金井駅
徒歩2分
13階建
その他 2006年
342m TS
東京都 小金井市 本町 3丁目6-3
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 2015年
346m クロスアローコート
東京都 小金井市 緑町 5丁目18-3
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 2004年
388m メゾン ルモンド
東京都 小金井市 本町 3丁目4-34
武蔵小金井駅
徒歩11分
2階建
その他 2005年
391m メゾン ボヌール
東京都 小金井市 本町 3丁目4-33
武蔵小金井駅
徒歩11分
2階建
その他 2005年
405m MAISONDECANARD
東京都 小金井市 本町 3丁目6-20
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 2007年
418m ドミール・のばら 2
東京都 小金井市 本町 5丁目19-23
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
その他 2009年
421m カーサ ビアンカ
東京都 小金井市 緑町 5丁目3-37
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 2008年
423m ヴェルデ小金井
東京都 小金井市 本町 3丁目4-23
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 1987年
443m ラ・フォーレ小金井
東京都 小金井市 緑町 5丁目3-39
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 1996年
448m グリーンリーフ
東京都 小金井市 緑町 5丁目13-30
東小金井駅
徒歩9分
2階建
その他 2004年
455m メゾン・ド・ポンヌフ
東京都 小金井市 本町 5丁目19-12
武蔵小金井駅
徒歩3分
3階建
その他 1994年
473m メゾンオーク
東京都 小金井市 本町 1丁目10-7
武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
その他 2015年
494m グランパスMK
東京都 小金井市 本町 4丁目13-17
武蔵小金井駅
徒歩8分
5階建
その他 1998年
503m 大久保ビル
東京都 小金井市 緑町 5丁目17-22
東小金井駅
徒歩5分
4階建
その他 1989年
546m チェリー・フラット
東京都 小金井市 本町 1丁目2-16
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
その他 2000年
546m 武蔵野ハイツ
東京都 小金井市 中町 3丁目15-24
武蔵小金井駅
徒歩11分
2階建
その他 1990年
565m 小金井タウンハイツ
東京都 小金井市 本町 1丁目8-17
武蔵小金井駅
徒歩4分
5階建
その他 1980年
579m 第三星野ハイム
東京都 小金井市 本町 1丁目5-11
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
その他 1990年
586m カーサ ヒロ
東京都 小金井市 本町 1丁目8-7
武蔵小金井駅
徒歩3分
4階建
その他 2011年
587m ハイライフ小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目23-29
武蔵小金井駅
徒歩4分

その他 1989年
598m 入江ハイツ
東京都 小金井市 本町 1丁目5-9
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
その他 1999年
651m FREEAIR
東京都 小金井市 本町 1丁目1-7
武蔵小金井駅
徒歩5分
4階建
その他 2012年
677m エステート小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目36-10
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
その他 2011年
688m ピュアエステートむさし野
東京都 小金井市 本町 4丁目19-24
武蔵小金井駅
徒歩10分
3階建
その他 1996年
688m ピュアステートむさしの
東京都 小金井市 本町 4丁目19-24
武蔵小金井駅
徒歩10分
3階建
その他 1994年
693m サンライズ東小金井
東京都 小金井市 緑町 4丁目16-40
東小金井駅
徒歩13分
2階建
その他 1994年
706m キャンバス
東京都 小金井市 中町 4丁目18-17
武蔵小金井駅
徒歩8分
4階建
その他 2016年
706m 小金井市中町4丁目メゾン
東京都 小金井市 中町 4丁目18-17
武蔵小金井駅
徒歩8分
4階建
その他 2016年
709m フェリス小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目35-21
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
その他 2009年
731m ルポゼ
東京都 小金井市 中町 3丁目4-17
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 1992年
745m ラビアン武蔵小金井
東京都 小金井市 中町 3丁目5-19
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
その他 2007年
746m プライムコート小金井
東京都 小金井市 中町 4丁目14-26
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
その他 2012年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。