ジュネス中川(東京都 八王子市 丹木町 3丁目118)の価格相場は 2.4 万円/㎡ (坪単価 8.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.6㎡) の 45.0 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 43.0 万円です。

価格相場  2.4 万円/㎡
 (8.0 万円/坪

家賃相場  1,898 円/㎡
 (6,276 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  78.0 分 (八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジュネス中川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ジュネス中川 価格相場

価格相場  2.4 万円/㎡
 (8.0 万円/坪

家賃相場  1,898 円/㎡
 (6,276 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  78.0 分 (八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジュネス中川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を2.4 万円/㎡、家賃相場を1898.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 丹木町 3丁目118」です。八王子駅から徒歩78.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネス中川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は丹木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュネス中川の価格相場、家賃相場は丹木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ジュネス中川の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
丹木町 中古マンション価格相場 推移 丹木町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

丹木町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジュネス中川の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1K)
-43万円3.4万94.9%
1階18.55㎡
(1K)
-45万円3.5万93.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-43万円3.4万94.9%
2階18.00㎡
(1K)
-43万円3.4万94.9%

物件詳細情報

ジュネス中川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュネス中川
住所東京都 八王子市 丹木町 3丁目118
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 3分
JR JR横浜線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 3分
JR JR八高線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 3分
京王 京王線 京王八王子駅  バス23分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ジュネス中川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m コーポ天野I
東京都 八王子市 丹木町 3丁目128
八王子駅
徒歩132分
2階建
軽量鉄骨 1990年
91m KKハイツ
東京都 八王子市 丹木町 3丁目161-1
八王子駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1990年
105m コーポ天野II
東京都 八王子市 丹木町 3丁目131
八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
107m コーポ天野2
東京都 八王子市 丹木町 3丁目131
八王子駅
徒歩96分

軽量鉄骨 1994年
124m レジデンス滝山2
東京都 八王子市 丹木町 3丁目73
八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1993年
125m レジデンス滝山5
東京都 八王子市 丹木町 3丁目73
八王子駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1992年
134m レジデンス滝山3
東京都 八王子市 丹木町 3丁目73
京王八王子駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1992年
143m グレースシャトーA
東京都 八王子市 丹木町 3丁目45-1
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
143m グレースシャトーB
東京都 八王子市 丹木町 3丁目45-1
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
143m レジデンス滝山1
東京都 八王子市 丹木町 3丁目73
京王八王子駅
徒歩95分

軽量鉄骨 1992年
235m グランメール
東京都 八王子市 丹木町 3丁目206-1
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
235m グランメールA
東京都 八王子市 丹木町 3丁目206-1
八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
235m グランメールB
東京都 八王子市 丹木町 3丁目206-1
八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
245m クレセントシェル
東京都 八王子市 加住町 1丁目334-3
八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
259m サンフェスタ2
東京都 八王子市 丹木町 2丁目161-1
八王子駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1993年
279m オレンジビレッジ
東京都 八王子市 丹木町 2丁目255
京王八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
318m セレニティーE・M
東京都 八王子市 丹木町 2丁目148-1
福生駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
825m パラシオン2
東京都 八王子市 丹木町 1丁目557
八王子駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2001年
825m パラシオンII
東京都 八王子市 丹木町 1丁目557
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2002年
849m パラシオン
東京都 八王子市 丹木町 1丁目558-1
八王子駅
徒歩51分
2階建
軽量鉄骨 2013年
849m パラシオンIII
東京都 八王子市 丹木町 1丁目558-1
小宮駅
徒歩50分
2階建
軽量鉄骨 2013年
849m パラシオン3
東京都 八王子市 丹木町 1丁目558-1
八王子駅
徒歩51分

軽量鉄骨 2012年
918m 天野ハイツB
東京都 八王子市 丹木町 1丁目379
八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
1129m サンアベニュー滝山
東京都 八王子市 滝山町 2丁目611-1
八王子駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1985年
1359m フラット岩澤
東京都 八王子市 滝山町 2丁目89-1
八王子駅
徒歩65分

軽量鉄骨 1987年
1359m フラット岩沢
東京都 八王子市 滝山町 2丁目89-1
小宮駅
徒歩41分
2階建
軽量鉄骨 1988年
1518m ハミングバード
東京都 八王子市 滝山町 2丁目39-5
京王八王子駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1996年
1667m ソシア・コスモス
東京都 昭島市 拝島町 4丁目20-30
拝島駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1749m ファミーユ遠藤
東京都 八王子市 滝山町 1丁目116
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1797m スクウェアーコート
東京都 昭島市 拝島町 4丁目17-9
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1798m ユニコーポ滝山
東京都 八王子市 滝山町 1丁目126-1
八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1809m レオパレスTAMABE
東京都 昭島市 拝島町 5丁目1-20
拝島駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1849m グリーンハウスハシモトB
東京都 八王子市 滝山町 1丁目141-3
京王八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1884m グリーンハウスハシモトA
東京都 八王子市 左入町 407-5
八王子駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1992年
1996m レオパレス加美
東京都 昭島市 拝島町 2丁目14-29
拝島駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2009年
2040m フォーチュン・ヴィラ
東京都 昭島市 拝島町 2丁目7-12
拝島駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
2052m パークサイドヴィラ
東京都 昭島市 拝島町 1丁目11-13
昭島駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1994年
2055m グリーンプラザ・滝山
東京都 八王子市 滝山町 1丁目489
八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1986年
2060m ニューパークサイドヴィラ
東京都 昭島市 拝島町 1丁目11-12
拝島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
2064m リヴェール滝山
東京都 八王子市 滝山町 1丁目795-1
八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年